2025年度專業(yè)培訓中心場地租賃及配套設施租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度專業(yè)培訓中心場地租賃及配套設施租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4租賃場地地址1.5租賃場地面積2.租賃費用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間2.4租金調整機制3.配套設施租賃3.1配套設施清單3.2配套設施租金3.3配套設施使用規(guī)定4.使用范圍與限制4.1使用范圍4.2使用限制5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除7.不可抗力7.1不可抗力事件定義7.2不可抗力事件處理8.違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.法律適用10.1合同適用法律10.2法律變更11.合同附件11.1附件一：租賃場地平面圖11.2附件二：配套設施清單11.3附件三：合同簽訂證明文件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除條件13.1合同解除條件一13.2合同解除條件二14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：公司1.1.2承租方：教育培訓中心1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日1.4租賃場地地址：市區(qū)路號1.5租賃場地面積：500平方米2.租賃費用2.1租金金額：每月人民幣萬元整2.2租金支付方式：每月前10個工作日內支付2.3租金支付時間：每月1日至10日2.4租金調整機制：如市場租金上漲，租金可按市場租金上漲比例調整，但每年不超過一次3.配套設施租賃3.1配套設施清單：3.1.1教學設備：投影儀、音響系統(tǒng)、白板等3.1.2辦公設施：辦公桌、椅子、文件柜等3.1.3衛(wèi)生間：男女衛(wèi)生間各1間3.1.4廚房：小廚房1間3.2配套設施租金：每月人民幣萬元整3.3配套設施使用規(guī)定：承租方需遵守配套設施的使用規(guī)定，不得擅自改變設施用途4.使用范圍與限制4.1使用范圍：租賃場地及配套設施僅用于教育培訓活動4.2使用限制：不得用于商業(yè)性活動、非法活動及任何可能損害租賃場地及配套設施的行為5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣萬元整5.2保證金支付方式：合同簽訂當日支付5.3保證金退還條件：合同期滿且承租方無違約行為，保證金在租賃場地及配套設施驗收合格后無息退還6.合同變更與解除6.1合同變更：任何一方需變更合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后生效6.2合同解除：6.2.1出租方解除合同：出租方有權在承租方嚴重違約時解除合同6.2.2承租方解除合同：承租方有權在出租方嚴重違約時解除合同7.不可抗力7.1不可抗力事件定義：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行的事件7.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向仲裁機構申請仲裁8.違約責任8.1違約行為定義：8.1.1承租方未按約定支付租金8.1.2承租方擅自改變租賃場地及配套設施用途8.1.3承租方損壞租賃場地及配套設施8.1.4出租方未按約定提供租賃場地及配套設施8.2違約責任承擔：8.2.1承租方未按約定支付租金的，每逾期一日應向出租方支付應繳租金的1%作為違約金8.2.2承租方擅自改變租賃場地及配套設施用途的，出租方有權解除合同并要求承租方賠償損失8.2.3承租方損壞租賃場地及配套設施的，應負責修復或賠償同等價值的費用8.2.4出租方未按約定提供租賃場地及配套設施的，承租方有權要求出租方承擔相應責任9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃場地所在地人民法院提起訴訟9.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應在接到對方書面通知之日起30日內協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟10.法律適用10.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律10.2法律變更：如中華人民共和國法律發(fā)生變更，本合同仍繼續(xù)有效，但變更后的法律對本合同具有約束力11.合同附件11.1附件一：租賃場地平面圖11.2附件二：配套設施清單11.3附件三：合同簽訂證明文件12.合同生效12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同解除條件13.1合同解除條件一：如一方違約，另一方有權解除合同，但應提前30日書面通知對方13.2合同解除條件二：如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2其他約定事項二：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系，為合同履行提供輔助或服務，或對合同履行有直接影響的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應有利于合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.第三方責任限額3.1第三方介入后，其責任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的20%。3.2如第三方在合同履行過程中造成損失，甲乙雙方應向第三方追償，追償不成的，由甲乙雙方按照約定的責任限額承擔剩余損失。4.第三方權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以保障其履行合同義務。4.2第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付其應得報酬。5.第三方義務5.1第三方應按照合同約定履行其義務，確保合同履行順利進行。5.2第三方應承擔因自身原因導致的違約責任。6.第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙雙方的關系為合作關系，三方應共同維護合同的履行。6.2第三方不得損害甲乙雙方的合法權益，否則甲乙雙方有權解除合同。7.第三方介入后的合同條款變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同條款進行必要的變更，但變更內容不得違反法律法規(guī)，且需經(jīng)第三方書面同意。7.2合同變更后，三方應按照變更后的條款履行合同義務。8.第三方介入后的違約責任8.1如第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。8.2第三方違約責任承擔方式、責任限額等，按照本合同第七條約定執(zhí)行。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可向第三方提出書面請求，要求第三方參與爭議解決。9.3爭議解決過程中，第三方應遵守法律法規(guī)和合同約定，維護甲乙雙方的合法權益。10.第三方介入后的合同解除10.1如第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權解除合同。10.2合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理租賃場地及配套設施的歸還事宜。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如合同履行完畢或達到合同約定的終止條件，合同終止。11.2合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理租賃場地及配套設施的歸還事宜。12.第三方介入后的其他事項12.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定，共同維護合同關系，確保合同履行。12.2第三方介入后，如發(fā)生其他事項，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：清晰標注租賃場地內各功能區(qū)域及設施布局。說明：平面圖應包含租賃場地的入口、出口、教室、辦公區(qū)、衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域，以及設施設備的分布情況。2.附件二：配套設施清單要求：詳細列明租賃場地內提供的配套設施種類、數(shù)量、功能及使用條件。說明：清單應包含教學設備、辦公設施、家具、水電設備、安全設施等，并注明使用規(guī)范和保養(yǎng)要求。3.附件三：合同簽訂證明文件要求：包括雙方有效營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、授權委托書等。說明：證明文件應能夠證明甲乙雙方有權簽訂合同，并確保合同的有效性。4.附件四：租金支付憑證要求：包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：支付憑證應作為租金支付的依據(jù)，并妥善保存。5.附件五：配套設施使用記錄要求：記錄配套設施的使用情況，包括使用時間、使用人員、使用目的等。說明：記錄有助于管理配套設施，防止資源浪費和濫用。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃場地及配套設施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：記錄有助于維護租賃場地及配套設施的正常使用，延長其使用壽命。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為一：承租方未按約定支付租金責任認定標準：每逾期一日，承租方應向出租方支付應繳租金的1%作為違約金。示例：若租金為每月人民幣5萬元，逾期一天，承租方應支付500元的違約金。2.違約行為二：承租方擅自改變租賃場地及配套設施用途責任認定標準：出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。示例：若承租方將租賃場地用于商業(yè)活動，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償場地裝修、租金等損失。3.違約行為三：承租方損壞租賃場地及配套設施責任認定標準：承租方應負責修復或賠償同等價值的費用。示例：若承租方損壞了租賃場地內的家具，承租方應負責賠償同等價值的家具。4.違約行為四：出租方未按約定提供租賃場地及配套設施責任認定標準：出租方應承擔相應責任，包括賠償承租方因此遭受的損失。示例：若出租方未能按約定提供齊全的教學設備，出租方應賠償因此導致的課程無法正常進行。5.違約行為五：第三方違約責任認定標準：第三方違約責任承擔方式、責任限額等，按照本合同第七條約定執(zhí)行。示例：若第三方未能履行合同約定，造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。全文完。2025年度專業(yè)培訓中心場地租賃及配套設施租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其擁有的專業(yè)培訓中心場地及配套設施租賃給乙方使用，乙方在租賃期間應遵守相關法律法規(guī)和合同約定，并支付相應的租金。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)培訓中心場地：指甲方擁有的、用于開展各類專業(yè)培訓活動的場地，包括但不限于教室、會議室、實驗室等。3.2配套設施：指與專業(yè)培訓中心場地相關的設施設備，如投影儀、音響設備、桌椅、白板等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權對乙方在租賃期間的使用行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守相關法律法規(guī)和合同約定；（3）甲方應保證租賃場地及配套設施的完好，并在租賃期間對場地及設施進行必要的維護；（4）甲方應在合同約定的租賃期限內，向乙方提供符合約定的租賃場地及配套設施。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在租賃期限內使用甲方提供的租賃場地及配套設施；（2）乙方應按照合同約定支付租金；（3）乙方應合理使用租賃場地及配套設施，不得擅自改變場地及設施的結構和使用功能；（4）乙方應遵守相關法律法規(guī)和合同約定，不得從事違法活動；（5）乙方應在租賃期滿后，將租賃場地及配套設施恢復原狀，并辦理歸還手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點租賃場地位于甲方地址：_________________________5.3合同履行方式乙方應在租賃期限內，按照合同約定支付租金，并按照甲方要求使用租賃場地及配套設施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿；（2）乙方違反合同約定，甲方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）租賃期滿，乙方應將租賃場地及配套設施恢復原狀，并辦理歸還手續(xù)；（2）乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決；（4）雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方。6.4終止后果（1）租賃期滿或解除合同后，乙方應將租賃場地及配套設施恢復原狀；（2）乙方應按照合同約定支付租金；（3）因乙方違約導致合同解除，乙方應承擔相應的違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）場地租賃費：根據(jù)租賃面積及市場行情，每月租賃費用為人民幣______元。（2）配套設施租賃費：包括但不限于投影儀、音響設備、桌椅、白板等，每月租賃費用為人民幣______元。（3）物業(yè)管理費：根據(jù)甲方物業(yè)管理規(guī)定，每月物業(yè)管理費為人民幣______元。（4）其他費用：包括水電費、網(wǎng)絡費等，按實際使用情況另行計算。7.2支付方式（1）每月租金及物業(yè)管理費于每月______日前支付至甲方指定賬戶；（2）配套設施租賃費于每月______日前支付至甲方指定賬戶；（3）其他費用于實際發(fā)生時支付。7.3支付時間本合同租賃費用支付時間為每月______日前，逾期支付的，乙方應向甲方支付______的滯納金。7.4支付條款（1）乙方應在支付租金及費用時，提供支付憑證，甲方應在收到支付憑證后______個工作日內確認收到；（2）甲方有權要求乙方提供合法的支付憑證，乙方應予以配合；（3）若乙方未按照約定支付租金及費用，甲方有權采取必要的法律措施追討。八、違約責任8.1甲方違約（1）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）支付乙方______的違約金；（3）承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）支付甲方______的違約金；（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（3）承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約金的計算方式為：每月應支付金額的______倍。賠償金額應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式支付。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同簽訂之日起，至租賃期滿后______年內，雙方均應對保密內容予以保密。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（2）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性；（3）在保密期限內，如因工作需要泄露保密內容，應事先取得對方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、軍事行動；（3）政府行為、政策調整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）雙方應盡力采取措施減少損失；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致租賃場地損壞；（2）戰(zhàn)爭導致租賃場地無法使用；（3）政府政策調整導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟若協(xié)商無法解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）合同主體資格的變更；（2）合同權利和義務的轉讓；（3）合同目的的變更。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對租賃場地及配套設施的所有權，乙方在租賃期間僅獲得使用權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在租賃期間對租賃場地及配套設施進行必要維修和改造的權利；（2）甲方保留在緊急情況下進入租賃場地及配套設施的權利；（3）甲方保留在合同終止后收回租賃場地及配套設施的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充具有與本合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，共同維護租賃場地及配套設施的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）乙方應按照甲方的要求使用租賃場地及配套設施；（2）甲方應提供必要的協(xié)助，確保乙方正常開展業(yè)務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式明確約定，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（承租方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________見證人：簽字：_________________________日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方擁有租賃場地及配套設施的產(chǎn)權證明文件；2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本或相關資質證明；3.租賃場地及配套設施的詳細清單；4.租賃場地及配套設施的維修保養(yǎng)記錄；5.乙方支付租金及費用的憑證；6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關文件；7.不可抗力事件證明材料。二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定支付租金及費用；（2）乙方擅自改變租賃場地及配套設施的結構和使用功能；（3）乙方違反合同約定，從事違法活動；（4）甲方未按合同約定提供租賃場地及配套設施。2.違約行為的認定：（1）甲方有權要求乙方提供支付憑證，以確認租金及費用的支付情況；（2）甲方有權對租賃場地及配套設施進行現(xiàn)場檢查，以確認乙方是否擅自改變場地及設施；（3）甲方有權要求乙方提供相關證明材料，以確認乙方是否從事違法活動；（4）甲方有權根據(jù)合同約定，判斷是否按合同約定提供租賃場地及配套設施。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的基本法律規(guī)范；2.物權法：調整物權關系的基本法律規(guī)范；3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；4.違約金：因一方違約而應向另一方支付的一定金額；5.爭議解決：指雙方通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金及費用。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定期限內支付；逾期未支付，甲方有權采取法律措施追討。2.問題：租賃場地及配套設施出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方應及時進行維修，并要求乙方承擔相應的維修費用。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.問題：乙方擅自改變租賃場地及配套設施。解決辦法：甲方有權要求乙方恢復原狀，并要求乙方承擔相應的違約責任。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可依法向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體定義：第三方合同主體是指在2025年度專業(yè)培訓中心場地租賃及配套設施租賃合同中，除甲方和乙方以外的其他參與方，包括但不限于物業(yè)管理公司、維修服務提供商、設備供應商等。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，履行其提供的服務的相關責任，確保服務質量達到合同要求。3.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付相關費用，并有權要求乙方配合其履行服務。4.第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵守合同約定，確保其提供的服務不侵犯甲方和乙方的合法權益。5.第三方變更：如第三方發(fā)生變更，應提前通知甲方和乙方，并取得雙方的書面同意。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：（1）乙方有權要求甲方提供符合合同約定的租賃場地及配套設施；（2）乙方有權要求甲方在租賃期間進行必要的維修和保養(yǎng)；（3）乙方有權要求甲方提供必要的技術支持和服務。2.乙方利益條款：（1）乙方在租賃期間享有場地及配套設施的優(yōu)先使用權；（2）乙方有權在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租場地及配套設施；（3）乙方有權要求甲方在合同期滿后，對場地及配套設施進行評估，并給予合理的補償。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定提供租賃場地及配套設施，應向乙方支付違約金；（2）甲方不得擅自提高租金或增加乙方負擔的費用；（3）甲方不得限制乙方正常使用場地及配套設施。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金及費用；（2）甲方有權對乙方在租賃期間的使用行為進行監(jiān)督；（3）甲方有權在乙方違約時，采取必要的法律措施。2.甲方的利益條款：（1）甲方享有場地及配套設施的所有權；（2）甲方有權在租賃期滿后，收回場地及配套設施；（3）甲方有權要求乙方在合同期滿后，對場地及配套設施進行評估，并給予合理的補償。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定支付租金及費用，應向甲方支付違約金；（2）乙方不得擅自改變租賃場地及配套設施的結構和使用功能；（3）乙方不得從事違法活動，否則甲方有權解除合同。全文完。2025年度專業(yè)培訓中心場地租賃及配套設施租賃合同3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.場地租賃2.1租賃場地位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調整機制3.配套設施租賃3.1配套設施清單3.2配套設施使用范圍3.3配套設施租金及支付方式3.4配套設施維護責任4.使用條件4.1場地使用規(guī)則4.2配套設施使用規(guī)則4.3安全及環(huán)保要求5.租賃費用5.1場地租金5.2配套設施租金5.3其他費用6.付款方式6.1付款時間6.2付款方式6.3逾期付款責任7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更內容8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力通知12.合同附件12.1場地租賃平面圖12.2配套設施清單12.3其他附件13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同解除條件13.4合同解除時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.1.2承租方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：____年____月____日2.場地租賃2.1租賃場地位置及面積2.1.1場地地址：____市____區(qū)____路____號2.1.2場地面積：____平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：____年____月____日2.2.2租賃終止日期：____年____月____日2.3租金及支付方式2.3.1場地租金：人民幣____元/平方米/月2.3.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶2.4租金調整機制2.4.1租金調整周期：每年調整一次2.4.2調整幅度：根據(jù)市場行情及物價指數(shù)進行調整3.配套設施租賃3.1配套設施清單3.1.1會議室：____間，可容納____人3.1.2培訓室：____間，可容納____人3.1.3咖啡廳：____個座位3.1.4衛(wèi)生間：____間3.2配套設施使用范圍3.2.1會議室：用于培訓、會議等活動3.2.2培訓室：用于培訓、講座等活動3.2.3咖啡廳：供客戶休息、用餐3.2.4衛(wèi)生間：供客戶使用3.3配套設施租金及支付方式3.3.1配套設施租金：人民幣____元/月3.3.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶3.4配套設施維護責任3.4.1出租方負責配套設施的日常維護和保養(yǎng)3.4.2承租方在使用過程中應愛護配套設施，如有損壞，應承擔賠償責任4.使用條件4.1場地使用規(guī)則4.1.1承租方應遵守國家法律法規(guī)及租賃場地所在地的相關規(guī)定4.1.2承租方在使用場地過程中，不得從事違法活動4.2配套設施使用規(guī)則4.2.1承租方應按照配套設施的使用范圍合理使用4.2.2承租方在使用配套設施過程中，不得損壞設施4.3安全及環(huán)保要求4.3.1承租方應確保場地及配套設施的安全使用，防止安全事故發(fā)生4.3.2承租方應遵守環(huán)保法規(guī)，不得污染環(huán)境5.租賃費用5.1場地租金：人民幣____元/平方米/月5.2配套設施租金：人民幣____元/月5.3其他費用5.3.1水電費：由承租方按實際使用情況支付5.3.2物業(yè)費：按租賃場地所在地的收費標準支付6.付款方式6.1付款時間：每月____日前6.2付款方式：銀行轉賬至出租方指定賬戶6.3逾期付款責任6.3.1逾期付款按每日萬分之五支付滯納金6.3.2逾期付款超過____日，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金7.合同變更7.1變更條件7.1.1合同任何一方因特殊情況需要變更合同條款時，應提前____個工作日向對方提出書面變更申請。7.1.2變更申請應詳細說明變更原因、變更內容以及變更后的條款。7.2變更程序7.2.1收到變更申請后，另一方應在____個工作日內予以答復。7.2.2雙方就變更內容達成一致后，應簽訂書面變更協(xié)議，作為合同附件。7.2.3變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，原合同條款相應變更。8.合同解除8.1解除條件8.1.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內仍未改正的，對方有權解除合同。8.1.2因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。8.2解除程序8.2.1一方提出解除合同時，應向對方發(fā)出書面解除通知。8.2.2收到解除通知后，另一方應在____個工作日內予以確認，并簽訂書面解除協(xié)議。8.2.3解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同解除。8.3解除責任8.3.1因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔違約責任。8.3.2因不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔違約責任。9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金的；9.1.2承租方違反場地使用規(guī)則，造成設施損壞或安全事故的；9.1.3出租方未按時提供或提供不符合約定的配套設施的；9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2違約金按合同總金額的____%計算，自違約行為發(fā)生之日起計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為____市____區(qū)人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按照相關法律法規(guī)及人民法院的規(guī)定執(zhí)行。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時相互通知。11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。11.3不可抗力通知11.3.1不可抗力事件發(fā)生后，一方應在____小時內向對方發(fā)出書面通知。12.合同附件12.1場地租賃平面圖12.2配套設施清單12.3其他附件：____13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。13.2合同生效時間13.2.1本合同自____年____月____日起生效。13.3合同解除條件13.3.1出租方或承租方在合同約定的解除條件下，可解除合同。13.4合同解除時間13.4.1合同解除協(xié)議簽訂之日起，合同解除。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介服務、咨詢、評估、擔保等服務的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入情形2.1.1合同履行過程中，甲乙雙方需要第三方提供專業(yè)服務，如技術咨詢、設施維護等；2.1.2為了確保合同條款的履行，甲乙雙方?jīng)Q定引入第三方進行擔保；2.1.3雙方協(xié)商一致，認為引入第三方有助于提高合同履行的效率和安全性。3.第三方介入程序3.1.1明確第三方的角色和職責；3.1.2確定第三方的服務內容和費用；3.1.3簽訂第三方服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。3.2第三方介入后，甲乙雙方應配合第三方履行職責，并按照第三方服務協(xié)議執(zhí)行。4.第三方責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方的責任限額由雙方在第三方服務協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的____%。4.3如第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應按比例分擔超出部分。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨立第三方機構或個人，不參與甲乙雙方的合同關系，其與甲乙雙方的關系僅限于提供專