城市商業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同模板

城市商業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：城市商業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________

乙方（受讓方）：________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的城市商業(yè)用地轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位于（具體位置），土地使用權(quán)證號為：_______，土地使用權(quán)面積為：_______平方米。

2.土地現(xiàn)狀為：商業(yè)用地，已取得土地使用權(quán)證，無抵押、無查封。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

2.乙方支付方式為：一次性付款。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)

1.甲方負責(zé)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的一切手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證過戶、稅費繳納等。

2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的證件和資料。

3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，雙方共同辦理土地使用權(quán)證過戶手續(xù)。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)真實、有效，無任何權(quán)屬糾紛，如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定及時支付轉(zhuǎn)讓款項，如乙方未按約定支付款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.甲方應(yīng)在辦理完畢土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，將土地使用權(quán)證交付給乙方。

4.乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)依法使用土地，不得改變土地用途。

五、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致合同無法履行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、爭議解決

如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____