宿舍床鋪合同范本

宿舍床鋪合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX大學

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX大學官方公布聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX宿舍管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX宿舍管理有限公司官方公布聯(lián)系方式

合同簡介：

鑒于甲方為提供良好的學生住宿環(huán)境，保障學生的休息和學習，現(xiàn)擬將甲方擁有的宿舍床鋪出租給乙方；乙方作為專業(yè)從事宿舍管理的企業(yè)，具備豐富的宿舍管理經(jīng)驗和良好的服務信譽，愿意承擔宿舍床鋪的租賃及管理工作。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就宿舍床鋪租賃事宜達成如下合同：

一、甲方權利與義務

1.甲方負責提供符合國家規(guī)定的安全、衛(wèi)生、舒適的學生宿舍床鋪。

2.甲方有權對乙方租賃的宿舍床鋪進行定期或不定期的安全、衛(wèi)生檢查，確保宿舍環(huán)境符合合同約定。

3.甲方應確保宿舍水、電、網(wǎng)絡等基礎設施的正常供應，并承擔相應費用。

4.甲方應在合同簽訂后，向乙方提供宿舍床鋪的詳細清單，包括床鋪數(shù)量、位置、規(guī)格等信息。

二、乙方權利與義務

1.乙方有權按照合同約定使用甲方提供的宿舍床鋪，并按照約定向甲方支付租金。

2.乙方負責宿舍床鋪的日常管理工作，包括衛(wèi)生清潔、設施維護等。

3.乙方應確保宿舍床鋪的使用符合甲方規(guī)定的用途，不得擅自改變床鋪用途或轉租他人。

4.乙方應遵守國家法律法規(guī)，以及甲方的相關規(guī)定，維護宿舍秩序，確保宿舍安全。

5.合同期滿或提前解除合同時，乙方應將宿舍床鋪恢復原狀，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同的簽訂、履行、解除、終止等行為均應遵循我國法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在簽訂本合同時，已充分了解并同意合同的全部內容，不存在任何誤解或隱瞞。

特此說明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將宿舍床鋪出租給乙方，由乙方負責宿舍床鋪的日常管理與維護，確保為學生提供良好的住宿環(huán)境。具體內容包括：甲方提供宿舍床鋪，乙方負責租賃及管理，包括床鋪的分配、衛(wèi)生清潔、設施維修等工作。

第二條定義

1.宿舍床鋪：指甲方擁有的、位于XX大學宿舍樓內，供學生休息使用的床位。

2.租賃期：指本合同約定的乙方租賃宿舍床鋪的時間段，自合同生效之日起至合同終止之日止。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照合同約定收取租金。

2.甲方應確保宿舍床鋪及配套設施的安全、衛(wèi)生、舒適，滿足學生住宿需求。

3.甲方有權對乙方進行定期或不定期的檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權要求乙方立即改正。

4.甲方應在合同期內負責宿舍樓的基礎設施維護和維修，確保正常運行。

5.甲方應在合同到期或提前解除合同時，協(xié)助乙方辦理宿舍床鋪的交接手續(xù)。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照合同約定使用宿舍床鋪，并要求甲方提供正常的水、電、網(wǎng)絡等基礎設施服務。

2.乙方應按時足額支付租金，如有逾期，應按照約定支付滯納金。

3.乙方負責宿舍床鋪的日常管理與維護，包括衛(wèi)生清潔、設施維修等工作，確保宿舍環(huán)境整潔、設施完好。

4.乙方有權對宿舍床鋪進行合理配置，但不得擅自改變床鋪用途或轉租他人。

5.乙方應遵守國家法律法規(guī)，以及甲方的相關規(guī)定，維護宿舍秩序，確保宿舍安全。

6.合同期滿或提前解除合同時，乙方應將宿舍床鋪恢復原狀，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

7.乙方在租賃期內，如需對宿舍床鋪進行改造或增設設施，應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。

第四條價格與支付條件

1.雙方約定，宿舍床鋪的租金為每床位每月人民幣XX元，租金按季度支付。

2.乙方應在每個季度第一個月的前五個工作日內，將應付租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.支付方式為銀行轉賬，乙方應確保轉賬信息的準確無誤。

4.如乙方逾期支付租金，應按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應提前三個月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.合同履行期間，任何一方提前解除合同的，應提前一個月書面通知對方。

4.合同解除或終止后，乙方應按照約定將宿舍床鋪恢復原狀，并辦理交接手續(xù)。

第五條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供宿舍床鋪或提供的宿舍床鋪不符合合同約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，賠償乙方因此所受的損失。

2.甲方未按約定提供宿舍基礎設施服務的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，賠償乙方因此所受的損失。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。

2.乙方擅自改變宿舍床鋪用途或轉租他人的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方未按照約定維護宿舍環(huán)境，導致宿舍衛(wèi)生、安全等問題，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔因此產(chǎn)生的費用。

4.合同期滿或提前解除合同時，乙方未按照約定將宿舍床鋪恢復原狀或辦理交接手續(xù)的，甲方有權要求乙方承擔因此產(chǎn)生的費用。

5.乙方違反國家法律法規(guī)、甲方相關規(guī)定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此所受的損失。違約方支付違約金、賠償金等費用后，合同繼續(xù)履行。如違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，非違約方有權解除合同，并要求違約方支付相應的違約責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方根據(jù)事件的影響程度，有權部分或全部免除履行合同的責任。受影響的一方應盡力采取措施減輕損失，并在不可抗力事件消除后及時通知對方。

4.不可抗力事件持續(xù)期間，合同的履行期限相應順延。如不可抗力事件持續(xù)超過三個月，雙方有權協(xié)商解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.調解不成或一方不愿調解的，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有法律約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方在仲裁過程中產(chǎn)生的其他費用，按照仲裁裁決承擔。

6.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。書面通知可通過快遞、掛號信等方式送達，送達日期以郵戳或快遞簽收日期為準。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：如一方明確表示不履行合同或事實上已停止履行合同，另一方有權提前解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

4.合同的解除或終止不影響雙方在合同存續(xù)期間產(chǎn)生的權利和義務，也不影響雙方依法應承擔的責任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包