茶樓轉(zhuǎn)讓合同范本

茶樓轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：廣州市越秀區(qū)翠湖茶樓

地址：廣東省廣州市越秀區(qū)中山五路89號

法定代表人：李華

聯(lián)系方式：廣州市越秀區(qū)翠湖茶樓官方通訊渠道

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：廣州市白云區(qū)茗香茶樓

地址：廣東省廣州市白云區(qū)三元里大道45號

法定代表人：張偉

聯(lián)系方式：廣州市白云區(qū)茗香茶樓官方通訊渠道

合同簡介：

鑒于甲方翠湖茶樓在廣州市越秀區(qū)中山五路89號擁有合法經(jīng)營權(quán)利的茶樓，并因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬將現(xiàn)有茶樓轉(zhuǎn)讓給乙方茗香茶樓；同時，乙方茗香茶樓為實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)拓展，提高市場份額，經(jīng)過充分的市場和評估，愿意受讓甲方茶樓資產(chǎn)及業(yè)務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方茶樓轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下合同條款：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方保證其對翠湖茶樓擁有合法的產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營權(quán)，無任何法律糾紛。

1.2甲方應(yīng)向乙方提供茶樓轉(zhuǎn)讓所需的全部資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等。

1.3甲方應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理茶樓轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，包括產(chǎn)權(quán)過戶、證照變更等。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付茶樓轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)茶樓轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.2乙方在受讓茶樓后，應(yīng)依法經(jīng)營，確保茶樓業(yè)務(wù)的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。

2.3乙方在合同簽訂后，應(yīng)配合甲方辦理茶樓轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。

三、價(jià)格與支付條件

3.1茶樓轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣100萬元整。

3.2乙方應(yīng)按照以下付款計(jì)劃向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：

3.2.1簽訂合同后7個工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓款50%；

3.2.2辦理完產(chǎn)權(quán)過戶、證照變更等相關(guān)手續(xù)后7個工作日內(nèi)，支付剩余50%的轉(zhuǎn)讓款。

四、履行期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2雙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)辦理完茶樓轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定辦理茶樓轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

六、不可抗力

6.1合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并采取積極措施減輕損失。

6.2雙方應(yīng)共同協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同簽訂地為廣東省廣州市。

簽署：

甲方（蓋章）：廣州市越秀區(qū)翠湖茶樓

乙方（蓋章）：廣州市白云區(qū)茗香茶樓

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其合法擁有的翠湖茶樓資產(chǎn)及業(yè)務(wù)，乙方接受該轉(zhuǎn)讓并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營責(zé)任。具體內(nèi)容包括但不限于茶樓的有形資產(chǎn)（如裝修、設(shè)備等）和無形資產(chǎn)（如商譽(yù)、客戶資源等）的轉(zhuǎn)讓，以及與之相關(guān)的證照變更、產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)的辦理。

第二條定義

茶樓轉(zhuǎn)讓：指甲方將其持有的翠湖茶樓所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。

轉(zhuǎn)讓款：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的茶樓轉(zhuǎn)讓總價(jià)款。

產(chǎn)權(quán)過戶：指甲方根據(jù)本合同約定，將茶樓的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到乙方名下的行為。

證照變更：指甲方協(xié)助乙方將茶樓相關(guān)經(jīng)營證照上的名稱、法定代表人等信息變更為乙方信息的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1.1甲方有權(quán)收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款。

3.1.2甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的茶樓不存在任何法律糾紛，如有糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。

3.1.3甲方應(yīng)在合同規(guī)定的時間內(nèi)，配合乙方辦理茶樓產(chǎn)權(quán)過戶、證照變更等手續(xù)。

3.1.4甲方應(yīng)向乙方提供茶樓經(jīng)營所需的全部資料，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、客戶名單等。

3.1.5甲方應(yīng)在合同簽訂后，向乙方提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和技術(shù)支持。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.2.1乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓款后，合法經(jīng)營茶樓，并享有茶樓的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)。

3.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間和金額，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。

3.2.3乙方應(yīng)依法辦理茶樓產(chǎn)權(quán)過戶、證照變更等手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3.2.4乙方在受讓茶樓后，應(yīng)保證茶樓的正常經(jīng)營，維護(hù)甲方在轉(zhuǎn)讓前的商譽(yù)和客戶資源。

3.2.5乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保茶樓合法合規(guī)經(jīng)營。

3.2.6乙方在合同簽訂后，應(yīng)妥善保管甲方提供的茶樓經(jīng)營資料，不得泄露給第三方。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下的茶樓轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣100萬元整。乙方應(yīng)按照以下支付條件向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起7個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的50%，即人民幣50萬元整。

4.2乙方應(yīng)在辦理完茶樓產(chǎn)權(quán)過戶、證照變更等相關(guān)手續(xù)后7個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的50%，即人民幣50萬元整。

4.3支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具相應(yīng)的收據(jù)。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2雙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)辦理完茶樓轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，包括產(chǎn)權(quán)過戶、證照變更等。

5.3若因不可抗力或其他原因?qū)е侣男衅谙扪娱L，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定辦理茶樓轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的10%。

6.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的0.1%每日。

6.4若甲方在轉(zhuǎn)讓過程中隱瞞茶樓存在的法律糾紛或瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.5若乙方在受讓茶樓后，未依法經(jīng)營或侵犯甲方合法權(quán)益，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.6雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)因訴訟產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同簽訂后，發(fā)生不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失，同時應(yīng)在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

7.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，受影響方在履行期限內(nèi)不承擔(dān)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。

7.4如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過120天，雙方有權(quán)協(xié)商終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

8.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

8.4若雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.5在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

8.6爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如果雙方均有責(zé)任，則由雙方按照責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

9.1通知與送達(dá)

9.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方。

9.1.2通知自發(fā)出之日起3個工作日內(nèi)視為送達(dá)。

9.2合同變更

9.2.1本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

9.2.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

9.3合同終止

9.3.1雙方在合同履行完畢后，合同自然終止。

9.3.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止本合同。

9.3.3在發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行超過120天，且雙方協(xié)商一致，可以終止合同。

9.4法律適用

9.4.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有