合租租房合同范本

合租租房合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：______有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（或負(fù)責(zé)人）

聯(lián)系方式：______（此處可注明聯(lián)系電話、傳真、電子郵件等）

2.乙方（承租方）：

名稱：______有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（或負(fù)責(zé)人）

聯(lián)系方式：______（此處可注明聯(lián)系電話、傳真、電子郵件等）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號的房屋一處，以下簡稱“租賃房屋”，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃該房屋作為辦公場所；雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就租賃房屋一事達(dá)成如下合同：

一、甲方同意將租賃房屋按現(xiàn)狀出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，并按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

二、雙方在簽訂本合同前，已充分了解租賃房屋的相關(guān)情況，并對房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行了實(shí)地查看，乙方對租賃房屋的現(xiàn)狀表示滿意。

三、雙方遵循國家有關(guān)法律法規(guī)，簽訂本合同，以確保雙方合法權(quán)益得到保障。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。雙方在簽訂本合同前，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確認(rèn)無誤后予以簽署。本合同的修改、補(bǔ)充需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

特此說明，以下內(nèi)容為本合同正文部分。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將租賃房屋按現(xiàn)狀出租給乙方，乙方支付租金并按照本合同約定使用租賃房屋。具體內(nèi)容包括：（1）甲方提供租賃房屋給乙方使用；（2）乙方按照約定用途使用租賃房屋，并按時(shí)支付租金；（3）雙方共同遵守本合同約定的各項(xiàng)條款，確保租賃期間的合法權(quán)益。

第二條定義

1.租賃房屋：指甲方擁有的位于______市______區(qū)______路______號的房屋。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃房屋的使用費(fèi)。

3.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃房屋的使用期限。

4.違約：指甲乙雙方在履行本合同過程中，未能按照合同約定全面或部分履行義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)確保租賃房屋符合約定用途，并負(fù)責(zé)租賃房屋的維修、保養(yǎng)。

（3）甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止后，協(xié)助乙方辦理退房手續(xù)，退還乙方已支付但未使用的租金。

（4）甲方應(yīng)尊重乙方在租賃期內(nèi)的使用權(quán)，不得擅自進(jìn)入租賃房屋。

（5）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)確保租賃房屋的權(quán)屬清晰，不存在爭議。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋。

（2）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并承擔(dān)租賃期內(nèi)的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。

（4）乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用作其他非約定用途。

（5）租賃期滿或合同提前終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將租賃房屋恢復(fù)原狀，并辦理退房手續(xù)。

（6）乙方應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：雙方約定租賃房屋的月租金為人民幣______元整（大寫：______________________元整），每季度第一個(gè)月的前五日內(nèi)支付。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金，并將支付憑證提供給甲方。

3.支付時(shí)間：租金每季度支付一次，每季度第一個(gè)月的前五日內(nèi)支付。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

4.其他費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等日常使用費(fèi)用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.甲方應(yīng)在合同生效之日起五日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用。

3.租賃期滿前，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未能按約定時(shí)間交付租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：租金總額×5%。

（2）甲方在租賃期內(nèi)擅自解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：租金總額×10%。

（3）甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方不能正常使用租賃房屋，應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。

2.乙方違約：

（1）乙方逾期支付租金，應(yīng)按照本合同第四條第3款約定向甲方支付逾期違約金。

（2）乙方未按約定用途使用租賃房屋，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：租金總額×10%。

（3）乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃房屋，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：租金總額×20%。

（4）租賃期滿或合同提前終止后，乙方未按照甲方要求將租賃房屋恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用及違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行過程中，由于不可預(yù)見、不可避免并且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）等，導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的情況。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方互不追究因不可抗力導(dǎo)致的合同未能履行或部分履行的責(zé)任。

3.應(yīng)對措施：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)積極采取措施，減少損失。受影響的一方在不可抗力事件消除后，應(yīng)及時(shí)恢復(fù)合同履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.若雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。書面通知可通過專人送達(dá)、掛號郵件或快遞方式發(fā)送，發(fā)送地址為雙方在本合同中注明的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，否則無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同條款，經(jīng)催告后仍未改正的；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法繼續(xù)履行本合同的；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行已無意義的。

4.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于租賃房屋平面