2024商鋪租賃合同范本商鋪租賃合同格式

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪地址：____________________1.2商鋪面積：____________________1.3商鋪用途：____________________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標準：每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金調(diào)整：租賃期滿前，雙方可按屆時市場行情協(xié)商調(diào)整租金。第三條押金及退還3.1乙方應在簽署本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認商鋪無損壞、無欠費的情況下，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，須提前一個月書面通知對方。4.2雙方同意，因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第五條違約責任5.1甲方未按約定提供商鋪，或乙方未按約定支付租金，守約方有權要求違約方支付違約金，并承擔造成的一切損失。5.2雙方未按約定履行本合同其他條款，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________注意事項及解決辦法：1.仔細閱讀合同全文，確保雙方對合同條款的理解一致。解決辦法：雙方可以共同聘請專業(yè)的法律顧問對合同進行解讀，確保各自權益得到保障。2.確保合同中的商鋪地址、面積、用途等基本信息準確無誤。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應實地考察商鋪，確認相關信息無誤。3.注意租金支付時間及方式，確保按時支付租金。解決辦法：乙方可以設置提醒，提前安排資金，按時將租金支付至甲方指定的賬戶。4.合同變更或解除需提前一個月書面通知對方。解決辦法：雙方在需要變更或解除合應提前一個月書面通知對方，并盡可能通過協(xié)商達成一致。5.關注違約責任及爭議解決方式，以防止可能發(fā)生的糾紛。解決辦法：雙方應嚴格遵守合同條款，如發(fā)生違約行為，應及時溝通協(xié)商，必要時可依法維權。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國合同法：是調(diào)整平等主體之間民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法：是為了加強對城市房地產(chǎn)的管理，維護房地產(chǎn)市場秩序，保障房地產(chǎn)權利人的合法權益，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展而制定的法律。3.不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.違約金：是一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應支付給對方一定數(shù)額的金錢。5.押金：為確保合同的履行，一方預先支付給對方的金錢，合同履行完畢后，如無違約行為，應予以退還。6.法律顧問：是指為他人提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務的專業(yè)人員。7.民事權利義務關系：是指民事主體依法享有民事權利和承擔民事義務的社會關系。適用應用場合：1.商鋪租賃：適用于甲方將其商鋪出租給乙方，乙方承租甲方商鋪的情況。2.商業(yè)合作：適用于雙方在商業(yè)活動中，一方提供商鋪，另一方承租商鋪進行經(jīng)營的情況。補充條款：1.商鋪交付：雙方應明確商鋪交付時間、標準及驗收程序。2.裝修限制：雙方應約定乙方的裝修范圍、標準及期限。3.經(jīng)營范圍：乙方應按照合同約定進行合法經(jīng)營，不得從事違法活動。4.維修責任：雙方應明確商鋪及配套設施的維修責任歸屬。5.保險責任：乙方應按約定購買相關保險，保障商鋪及經(jīng)營活動的安全。附件列表：1.商鋪所有權證明：證明甲方對商鋪的所有權。2.商鋪現(xiàn)狀圖片：記錄商鋪交付時的現(xiàn)狀。3.租金支付明細表：詳細列出租金支付的