奶茶店租賃合同協(xié)議書模板

奶茶店租賃合同協(xié)議書模板

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為奶茶店的合法所有者，乙方希望租賃甲方的奶茶店進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方奶茶店事宜，訂立本合同如下：

第一條租賃物

1.1甲方同意將其位于____________________（詳細(xì)地址）的奶茶店（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為_____平方米，具體范圍及設(shè)施設(shè)備詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前_____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________元整（￥__________元），乙方應(yīng)于每月的第_____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：__________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵扣租金。租賃期滿，乙方無違約情形且將租賃物恢復(fù)原狀后，甲方應(yīng)在_____日內(nèi)無息退還押金。

第五條租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

第六條修繕與維修

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的修繕。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維修，如遇重大維修事項(xiàng)，由甲方負(fù)責(zé)。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期租金的_____%向甲方支付違約金。

7.2如乙方違反本合同第五條、第六條的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

第八條合同的變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除本合同。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1雙方可就未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：_____年_____月_____日

附件一：租賃物設(shè)施設(shè)備清單

（以下為租賃物設(shè)施設(shè)備的具體描述，包括但不限于：裝修狀況、電器設(shè)備、家具等。）

甲方（蓋章）：________