辦公室分租合同模板

辦公室分租合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確地闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：辦公室分租合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的辦公室部分出租給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋

1.甲方出租的辦公室位于（具體地址），以下簡稱“租賃房屋”。

2.租賃房屋的面積為（平方米），甲乙雙方確認(rèn)的租賃期限為（年/月），自（起始日期）起至（終止日期）止。

二、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米（元/月），總計(jì)租金為（元/月）。

2.乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金，每季度租金支付日為每季度的第一個(gè)月的第一天，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

3.租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。

三、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金（元），甲方在租賃期滿且乙方無任何違約行為的情況下，無息退還押金。

2.乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。

四、租賃房屋的使用

1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得用于違法活動(dòng)。

2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證租賃房屋符合約定的使用條件。

2.甲方應(yīng)在租賃期滿后，按約定退還押金。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。

3.乙方在租賃期滿后，有權(quán)按照約定優(yōu)先續(xù)租。

七、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定提供租賃房屋或提供的租賃房屋不符合約定使用條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

3.乙方未按約定支付租金或未按照約定使用租賃房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）