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城鎮(zhèn)購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
城鎮(zhèn)購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)
甲方(出賣人):____________
住所地:________________
聯(lián)系方式:______________
乙方(買受人):____________
住所地:________________
聯(lián)系方式:______________
鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)的房產(chǎn),并愿意將該房屋出售給乙方;乙方愿意購(gòu)買該房屋,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本信息
1.1房屋坐落:該房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào),房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______,房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。
1.2房屋面積:該房屋的建筑面積為_(kāi)______平方米,套內(nèi)建筑面積為_(kāi)______平方米。
1.3房屋用途:該房屋規(guī)劃用途為_(kāi)______,乙方購(gòu)買該房屋后應(yīng)按照規(guī)劃用途使用。
第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式
2.1房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)):_______元整(小寫(xiě)):_______元。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將首付款支付給甲方,首付款為成交價(jià)格的_______%。
2.3剩余房款_______元,乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行辦理按揭貸款,并按照貸款銀行的要求將貸款直接劃付給甲方。
第三條交付及辦理過(guò)戶手續(xù)
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù),過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.3該房屋過(guò)戶至乙方名下后,甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證原件交付給乙方。
第四條甲方聲明及保證
4.1甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況等影響本次交易的情形。
4.2甲方保證該房屋符合國(guó)家和地方關(guān)于住宅質(zhì)量安全的規(guī)定,不存在質(zhì)量問(wèn)題。
4.3甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供該房屋的相關(guān)信息,如存在虛假陳述或故意隱瞞事實(shí),甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第五條乙方聲明及保證
5.1乙方保證向甲方提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。
5.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付房款,并按照約定時(shí)間接收該房屋。
5.3乙方應(yīng)按照規(guī)劃用途使用該房屋,并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。
第六條違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同成交價(jià)格的_______%。
6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第八條其他約定
8.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至該房屋過(guò)戶至乙方名下之日終止。
甲方(簽字/蓋章):____________乙方(簽字/蓋章):____________
簽訂日期:___________
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