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文檔簡介
農(nóng)村住宅購房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標題:農(nóng)村住宅購房合同模板
甲方(賣方):
乙方(買方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就乙方購買甲方農(nóng)村住宅房屋事宜,達成如下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1甲方同意出售位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村_______號的住宅房屋給乙方。
1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:_______結(jié)構(gòu),_______平方米。
1.3房屋所有權(quán)證號:_______。
二、購房價格及支付方式
2.1乙方向甲方支付購房款共計人民幣_______元整(大寫:_______元整),其中定金人民幣_______元整,已由乙方在_______年_______月_______日支付給甲方。
2.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款計劃,將購房款分階段支付給甲方。具體付款計劃如下:
(1)定金:人民幣_______元整,已支付。
(2)首付款:人民幣_______元整,乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付給甲方。
(3)尾款:人民幣_______元整,乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付給甲方。
2.3乙方未按照約定時間支付購房款的,應(yīng)按照逾期付款金額的_______%支付滯納金。
三、交付及辦理過戶手續(xù)
3.1甲方應(yīng)按照約定時間將房屋交付給乙方。房屋交付時間定為_______年_______月_______日。
3.2甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰,無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。
3.3甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù),過戶費用由乙方承擔。過戶手續(xù)辦理完畢后,房屋的所有權(quán)歸乙方所有。
四、房屋質(zhì)量及保修
4.1甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建筑工程質(zhì)量標準。
4.2房屋交付后,甲方應(yīng)對房屋進行保修,保修期限為_______年。保修期內(nèi),因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費用由甲方承擔。
五、違約責任
5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項約定,如一方違約,應(yīng)承擔違約責任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。
5.2如甲方未按照約定時間交付房屋,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金,違約金計算方式為:逾期交付金額×逾期交付天數(shù)×_______%。
六、爭議解決
6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。
甲方(賣方):
乙方(買方):
簽訂日期:_______年_______月_______日
請您根據(jù)自己的實際情況,仔細閱讀并理解本合同的各項條款。在簽訂合同之前
溫馨提示
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