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小區(qū)商品房施工合同范本這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!甲方(發(fā)包方):姓名/名稱:______________________地址:______________________聯(lián)系電話:______________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼:______________________乙方(承包方):姓名/名稱:______________________地址:______________________聯(lián)系電話:______________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼:______________________一、工程概況1.工程名稱:小區(qū)商品房建設(shè)工程2.工程地點(diǎn):小區(qū)內(nèi)具體位置3.工程內(nèi)容:包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾、水電安裝等(具體工程內(nèi)容詳見施工圖紙及相關(guān)說明)二、工程期限1.開工日期:______年____月____日2.竣工日期:______年____月____日3.總工期:______天三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):符合國家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.工程驗(yàn)收:按照國家及地方相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收,分階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。四、工程價款及支付方式1.工程總價:人民幣______元(大寫______元整)2.支付方式:(1)合同簽訂后,甲方向乙方支付工程總價的______%作為預(yù)付款;(2)工程進(jìn)度達(dá)到______%時,甲方向乙方支付工程總價的______%;(3)工程竣工驗(yàn)收合格后,甲方向乙方支付工程總價的______%;(4)剩余工程總價的______%作為質(zhì)量保證金,在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題時支付。五、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)(1)提供施工所需的相關(guān)文件和資料;(2)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與小區(qū)其他相關(guān)方的關(guān)系;(3)按照合同約定及時支付工程價款。2.乙方責(zé)任與義務(wù)(1)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工;(2)遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定,做好安全防護(hù)工作;(3)及時向甲方報告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。六、工程變更1.如甲方要求對工程進(jìn)行變更,應(yīng)提前書面通知乙方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行變更。2.因工程變更導(dǎo)致費(fèi)用增加或減少的,雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的工程價款。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付工程價款,每逾期一天,應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的工期完成工程,每逾期一天,應(yīng)按照工程總價的______%向甲方支付違約金。3.若工程質(zhì)量不符合合同約定,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工,直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充約定。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(發(fā)包方)簽字(或蓋章):______________________日期:____
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