小區(qū)商鋪經(jīng)營合同模板

小區(qū)商鋪經(jīng)營合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：小區(qū)商鋪經(jīng)營合同模板

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：__________

乙方（以下簡稱“經(jīng)營者”）：__________

鑒于業(yè)主擁有小區(qū)商鋪的合法所有權(quán)，乙方有意租賃該商鋪進行經(jīng)營活動，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就商鋪租賃及經(jīng)營事宜，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位置：小區(qū)____棟____號。

2.商鋪面積：____平方米。

3.商鋪用途：乙方用于開展合法的商業(yè)經(jīng)營活動。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金標準：人民幣____元/平方米/月。

2.租金支付方式：按季度支付，每季度第一個月的前五日內(nèi)支付當季租金。

3.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如市場租金水平有較大變動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同之日一次性向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，將押金無息退還乙方。

五、商鋪使用及維修

1.乙方應按照合同約定用途使用商鋪，遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。

2.乙方負責商鋪及附屬設施的日常維護和保養(yǎng)，因乙方原因造成損壞的，乙方應承擔修復費用。

3.甲方負責商鋪主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

六、合同解除與終止

1.在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方應在五日內(nèi)將商鋪及附屬設施交還給甲方。

七、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

八、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（業(yè)主）：__________乙方（經(jīng)營者）：__________

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