租房中介工作合同范本

租房中介工作合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY房屋中介服務部

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方為一家合法注冊并具備相應資質的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司，擁有一批優(yōu)質的房源信息，具備豐富的市場資源和專業(yè)的服務團隊；乙方作為一家專業(yè)的房屋中介服務部，具備廣泛的市場渠道、專業(yè)的客戶服務經(jīng)驗和豐富的行業(yè)資源。為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實現(xiàn)資源共享，互利共贏，甲乙雙方在平等自愿、公平公正的原則基礎上，就甲方委托乙方進行房屋租賃中介服務事宜達成以下合同：

一、甲方權利與義務

1.甲方應向乙方提供真實、合法的房源信息，并對房源的權屬、質量、配套設施等情況進行全面、詳細的介紹。

2.甲方應在合同有效期內，確保房源信息的真實性、有效性，如有變動，應及時通知乙方。

3.甲方有權按照合同的約定收取租金，并承擔與房源相關的稅費、物業(yè)管理費等費用。

4.甲方應在合同約定的期限內，配合乙方完成房屋租賃合同的簽訂、履行等相關工作。

二、乙方權利與義務

1.乙方有權根據(jù)甲方提供的房源信息，進行市場推廣、客戶篩選、帶看房源等活動。

2.乙方應確?？蛻粜畔⒌恼鎸嵭浴⒂行?，并對客戶的信用、資質進行嚴格審查。

3.乙方應按照甲方的要求，協(xié)助甲方與客戶簽訂房屋租賃合同，并確保合同的合法、合規(guī)性。

4.乙方有權按照合同的約定收取中介服務費，并承擔因中介服務產(chǎn)生的相關費用。

三、價格與支付條件

1.甲方同意支付給乙方中介服務費，費用標準為一個月租金的XX%。

2.中介服務費支付時間為甲方與客戶簽訂房屋租賃合同之日起七個工作日內。

3.如甲方提前解約，乙方有權按照已開展中介服務的時間比例收取中介服務費。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.雙方應在合同有效期內，按照約定履行各自的權利義務。

五、違約責任

1.如甲方違反本合同的規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。

2.如乙方違反本合同的規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。

六、不可抗力

1.合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，影響合同的履行，雙方應協(xié)商解決，并根據(jù)情況決定是否繼續(xù)履行合同。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應嚴格按照約定履行各自的權利義務，確保合同的順利實施。

十、簽署

甲方（蓋章）：XX房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

乙方（蓋章）：YY房屋中介服務部

簽署日期：____年____月____日

（注：本合同范本僅供參考，具體合同內容需根據(jù)雙方實際情況進行調整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方為其提供房屋租賃中介服務，包括房源信息的推廣、客戶篩選、帶看房源、協(xié)助簽訂租賃合同等。具體內容涉及以下方面：

1.甲方提供房源信息，乙方進行市場推廣和客戶匹配。

2.乙方負責客戶資質審查，確保租賃合同的合法合規(guī)性。

3.乙方協(xié)助甲方與客戶簽訂租賃合同，并跟進合同履行情況。

第二條定義

1.房源信息：指甲方提供的用于租賃的房屋相關信息，包括房屋地址、面積、戶型、配套設施等。

2.中介服務費：指甲方按照合同約定支付給乙方的服務費用，費用標準為一個月租金的XX%。

3.租賃合同：指甲方與客戶簽訂的關于房屋租賃的合同。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

a)甲方有權要求乙方按照約定提供房屋租賃中介服務。

b)甲方應提供真實、合法的房源信息，并對房源的權屬、質量、配套設施等情況承擔法律責任。

c)甲方應在合同有效期內，確保房源信息的真實性、有效性，如有變更，應及時通知乙方。

d)甲方有權按照合同約定收取租金，并承擔與房源相關的稅費、物業(yè)管理費等費用。

e)甲方應在合同約定的期限內，配合乙方完成房屋租賃合同的簽訂、履行等相關工作。

f)甲方應在合同約定的支付期限內，向乙方支付中介服務費。

2.乙方的權力和義務

a)乙方有權要求甲方提供真實、合法的房源信息。

b)乙方應按照甲方的要求，進行市場推廣、客戶篩選、帶看房源等活動。

c)乙方應確?？蛻粜畔⒌恼鎸嵭?、有效性，并對客戶的信用、資質進行嚴格審查。

d)乙方有權按照合同約定收取中介服務費。

e)乙方應協(xié)助甲方與客戶簽訂租賃合同，并確保合同的合法、合規(guī)性。

f)乙方應在合同有效期內，為甲方提供專業(yè)的中介服務，解答甲方關于租賃業(yè)務的咨詢。

g)乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保中介服務的合規(guī)性，如因乙方原因導致合同糾紛，乙方應承擔相應的法律責任。

第四條價格與支付條件

1.中介服務費：甲方同意支付給乙方中介服務費，費用標準為一個月租金的XX%。

2.支付方式：甲方應通過銀行轉賬、現(xiàn)金支付等方式向乙方支付中介服務費。

3.支付時間：中介服務費支付時間為甲方與客戶簽訂房屋租賃合同之日起七個工作日內支付。

4.如甲方提前解約，乙方有權按照已開展中介服務的時間比例收取中介服務費。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.甲方與客戶簽訂的房屋租賃合同期限，應在本合同有效期內。

3.雙方應在合同有效期內，按照約定履行各自的權利義務。

4.如合同到期雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責任

1.甲方違約情形：

a)甲方未按約定向乙方支付中介服務費的，應按逾期付款金額的千分之五每日向乙方支付違約金。

b)甲方提供虛假房源信息，導致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛的，應承擔相應的法律責任。

c)甲方違反合同規(guī)定，提前解約的，應支付給乙方違約金，違約金金額為中介服務費的XX%。

2.乙方違約情形：

a)乙方未按約定提供中介服務，導致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛的，應承擔相應的法律責任。

b)乙方提供虛假客戶信息，導致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛的，應承擔相應的法律責任。

c)乙方違反合同規(guī)定，提前解約的，應退還已收取的中介服務費，并向甲方支付違約金，違約金金額為中介服務費的XX%。

3.賠償責任：

a)雙方違反合同規(guī)定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

b)賠償范圍包括但不限于經(jīng)濟損失、名譽損失、律師費、訴訟費等。

4.違約金的支付不影響雙方繼續(xù)履行合同。如違約方在違約金支付后繼續(xù)履行合同，守約方仍有權要求違約方承擔違約責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況，導致雙方不能或暫時不能履行合同。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商確定是否暫停履行合同，以及暫停期限。

3.在不可抗力事件影響消除后，雙方應恢復履行合同。如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權解除合同，互不承擔違約責任。

4.受不可抗力影響的一方應盡力減少損失，防止損失擴大。未履行通知義務而導致?lián)p失擴大的，應自行承擔相應責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

3.爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款仍應繼續(xù)履行。

4.爭議解決費用，包括但不限于律師費、訴訟費等，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

5.雙方在訴訟過程中，應遵守法院的調解建議，積極尋求和解，降低爭議解決成本。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準等均應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，合同可終止：

a)合同履行完畢；

b)雙方協(xié)商一致解除合同；

c)一方違反合同規(guī)定，對方有權解除合同；

d)發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關事宜，包括但不限于費用結算、資料交接等。

第十條附則

1.本