2024美發(fā)店店面租賃合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于____________（地址）的美發(fā)店，且愿意將其店面出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的美發(fā)店店面，并按照約定的條款進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃店面及面積1.1甲方同意將位于____________（地址）的美發(fā)店店面出租給乙方使用。1.2店面租賃面積為_(kāi)___________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃店面僅限于經(jīng)營(yíng)美發(fā)業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)店面的基礎(chǔ)設(shè)施維修及保養(yǎng)，確保店面設(shè)施正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)店面的日常清潔及設(shè)施的妥善使用，不得故意損壞店內(nèi)設(shè)施。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方確有特殊情況需要解除或變更合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并協(xié)商解決。6.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方為具有完全民事行為能力的自然人、合法注冊(cè)的法人或其他組織。如一方為未成年人、無(wú)民事行為能力人或未合法注冊(cè)的法人，可能導(dǎo)致合同無(wú)效。解決辦法：核實(shí)合同雙方的資格，必要時(shí)咨詢法律專(zhuān)業(yè)人士。2.確認(rèn)合同雙方簽字（或蓋章）代表其真實(shí)意愿，避免因簽字不具備效力而導(dǎo)致合同糾紛。解決辦法：核實(shí)簽字人的身份及授權(quán)情況，必要時(shí)留存簽字人的身份證件復(fù)印件。3.注意合同中租金、違約金等金額的設(shè)定，確保符合市場(chǎng)行情及法律法規(guī)規(guī)定。解決辦法：參考當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)行情，咨詢法律專(zhuān)業(yè)人士設(shè)定合理的租金及違約金。4.明確合同中的維修、保養(yǎng)責(zé)任，以免在履行過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：詳細(xì)描述維修、保養(yǎng)責(zé)任，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.注意合同中的租賃用途，確保乙方按照約定使用店面，避免因違反規(guī)定而導(dǎo)致合同糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃用途，并約定違反規(guī)定的處理方式。6.掌握合同的解除、變更條件及程序，以免在履行過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：詳細(xì)描述合同解除、變更的條件及程序，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.了解違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式，以便在發(fā)生違約或爭(zhēng)議時(shí)維護(hù)自身權(quán)益。解決辦法：明確違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指美發(fā)店的所有人，具有店面所有權(quán)并同意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃美發(fā)店店面的使用者，具有租賃權(quán)并按照約定經(jīng)營(yíng)的一方。3.租賃期限：指承租方使用店面的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同解除或履行完畢日止。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用，用于使用店面的權(quán)利。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.維修、保養(yǎng)：指對(duì)店內(nèi)設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和護(hù)理，以確保設(shè)施正常使用。7.租賃用途：指承租方租賃店面的經(jīng)營(yíng)目的，在本合同中為美發(fā)業(yè)務(wù)。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的方式和方法解決糾紛，如友好協(xié)商、訴訟等。9.違約責(zé)任：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.美發(fā)店店面租賃雙方為具有完全民事行為能力的自然人、合法注冊(cè)的法人或其他組織。2.雙方就店面租賃達(dá)成一致，并希望明確租賃條款以避免后續(xù)糾紛。3.租賃期限、租金、維修責(zé)任等事項(xiàng)需要具體約定的情況。補(bǔ)充條款：1.店面的消防安全責(zé)任及應(yīng)急預(yù)案。2.租賃期間店面的保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)及責(zé)任歸屬。3.互聯(lián)網(wǎng)接入及使用規(guī)定。4.租賃期間店面的裝修及改造規(guī)定。5.租賃期滿后店鋪設(shè)備的歸屬或處理方式。6.雙方對(duì)于市場(chǎng)變化、政策調(diào)整等不可抗力因素的應(yīng)對(duì)措施。附件列表：1.