2024二手經(jīng)濟(jì)房買賣合同注意事項(xiàng)

?合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)______，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行。第四條售后服務(wù)4.1甲方對(duì)本合同約定的房屋質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)保修，保修期自交付之日起算，保修期為_(kāi)______年。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.交易雙方應(yīng)確保所提供的個(gè)人信息真實(shí)有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)進(jìn)行房屋交易。3.房屋交易過(guò)程中涉及的稅費(fèi)由甲乙雙方按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。4.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。5.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，否則甲方有權(quán)解除合同。6.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。7.房屋交付后，甲方應(yīng)對(duì)房屋內(nèi)的一切設(shè)施和物品負(fù)責(zé)，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.雙方應(yīng)共同配合完成房屋過(guò)戶手續(xù)，如因一方原因?qū)е逻^(guò)戶失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.本合同的任何修改和補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。解決辦法：1.如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。3.如仲裁結(jié)果仍無(wú)法解決問(wèn)題，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指出售房屋的當(dāng)事人，本合同中的賣方。2.乙方：指購(gòu)買房屋的當(dāng)事人，本合同中的買方。3.房屋：指甲方出售的位于_______的二手經(jīng)濟(jì)房，包括房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。4.房款：指乙方購(gòu)買房屋應(yīng)付給甲方的金額，包括房?jī)r(jià)款和其他費(fèi)用。5.交付：指甲方按照合同約定，將房屋及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)移給乙方的行為。6.過(guò)戶：指將房屋所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過(guò)程。7.售后服務(wù)：指甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題提供的保修和維修等服務(wù)。8.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。9.仲裁：指合同雙方約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，仲裁裁決具有法律約束力。10.訴訟：指合同雙方將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理，法院判決具有法律約束力。應(yīng)用場(chǎng)合：1.二手經(jīng)濟(jì)房的買賣雙方之間的交易。2.買方希望購(gòu)買一處位于特定地點(diǎn)的二手經(jīng)濟(jì)房。3.賣方作為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將二手經(jīng)濟(jì)房出售給買方。補(bǔ)充條款：1.房屋附屬設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀況。2.房屋現(xiàn)狀說(shuō)明：詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀，包括已知的問(wèn)題和需要修復(fù)的地方。3.過(guò)戶費(fèi)用明細(xì)：詳細(xì)列出過(guò)戶過(guò)程中所有費(fèi)用的名稱和金額。4.保修條款：具體說(shuō)明甲方對(duì)房屋提供的保修范圍、保修期限和保修條件。5.違約責(zé)任細(xì)則：明確一方違約時(shí)的具體違約金計(jì)算方式和其他賠償責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決方式：詳細(xì)說(shuō)明雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)采取的解決步驟和程序。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。2.土地使用權(quán)證