2024簡(jiǎn)易庫房租賃合同

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、簡(jiǎn)易庫房基本信息1.1甲方出租的簡(jiǎn)易庫房位于：__________，總面積為：__________平方米。1.2乙方租賃的簡(jiǎn)易庫房用途為：__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：__________個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：每月人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方支付租金方式為：每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將簡(jiǎn)易庫房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證簡(jiǎn)易庫房的合法性，確保乙方在使用過程中的安全；（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)簡(jiǎn)易庫房的維修和保養(yǎng)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外；（3）不在租賃期間干涉乙方的正常使用；（4）租賃期滿或合同提前解除后，及時(shí)退還乙方押金。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用簡(jiǎn)易庫房，不得擅自改變用途；（2）妥善保管簡(jiǎn)易庫房?jī)?nèi)的物品，不得損壞設(shè)施；（3）按時(shí)支付租金和押金；（4）租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定將簡(jiǎn)易庫房及附屬設(shè)施交還給甲方。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2在租賃期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。解除合同后，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，如有剩余押金，應(yīng)無息退還乙方。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________甲方（名稱）：__________乙方（名稱）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力和權(quán)利。解決辦法：合同簽訂前，甲方應(yīng)核實(shí)乙方的身份信息和相關(guān)資質(zhì)，乙方也應(yīng)核實(shí)甲方的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。2.租金、押金、滯納金等金額需明確且合法，避免出現(xiàn)模糊或過高的收費(fèi)。解決辦法：明確租金計(jì)算方式和押金金額，并在合同中約定合理的滯納金比例，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。3.租賃用途需明確，確保乙方使用簡(jiǎn)易庫房符合約定的用途。解決辦法：在合同中明確乙方的租賃用途，并約定違反用途的后果。4.租賃期限需明確，確保合同期滿或提前解除合的權(quán)益處理合法。解決辦法：合同中應(yīng)明確租賃期限、提前解除合同的條件和押金退還方式。5.合同的變更和解除需符合法律法規(guī)規(guī)定，且有書面對(duì)話記錄。解決辦法：在合同中約定合同變更和解除的條件和程序，并確保有書面協(xié)議和簽字蓋章確認(rèn)。6.確保合同爭(zhēng)議解決方式合法，符合雙方利益。解決辦法：在合同中約定明確的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟，并明確管轄法院。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指出租方，具備簡(jiǎn)易庫房的所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)將簡(jiǎn)易庫房出租給乙方使用。2.乙方：指承租方，租用甲方簡(jiǎn)易庫房的一方，有義務(wù)按照約定的方式和期限支付租金和押金。3.租賃期限：指乙方租用甲方簡(jiǎn)易庫房的期限，自合同生效之日起至合同解除日止的時(shí)間段。4.租金：乙方為使用簡(jiǎn)易庫房而支付給甲方的費(fèi)用，按照約定的方式和期限支付。5.押金：乙方為確保履行合同義務(wù)而支付給甲方的擔(dān)保費(fèi)用，租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣乙方應(yīng)付款項(xiàng)和賠償甲方損失。6.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，按照約定比例向甲方支付的違約金。7.簡(jiǎn)易庫房：指甲方出租的用于儲(chǔ)存物品、辦公或其他用途的建筑物或空間。8.合同變更：指合同生效后，甲乙雙方在合同內(nèi)容上進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。9.合同解除：指合同生效后，甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，提前終止合同關(guān)系的行為。10.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.企業(yè)或個(gè)人需要臨時(shí)租賃庫房進(jìn)行物品儲(chǔ)存或貨物中轉(zhuǎn)。2.商家或制造商需要租賃庫房進(jìn)行產(chǎn)品展示或庫存管理。3.物流公司需要租賃庫房進(jìn)行貨物倉儲(chǔ)和分揀。4.其他需要租賃簡(jiǎn)易庫房的場(chǎng)景。補(bǔ)充條款：1.寵物管理：如乙方需在庫房?jī)?nèi)飼養(yǎng)寵物，應(yīng)確保寵物不會(huì)影響庫房安全和環(huán)境衛(wèi)生，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。2.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方應(yīng)明確因火災(zāi)、盜竊等意外事件導(dǎo)致的損失責(zé)任承擔(dān)。3.第三方受益人：如乙方將庫房使用權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)取得甲方書面同意，并明確第三方受益人的權(quán)益和責(zé)任。4.合同續(xù)簽：如乙方需續(xù)簽合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。5.合同轉(zhuǎn)讓：甲方在征得乙方書面同意后，可以將庫房出租給第三方，但需保證乙方的租賃權(quán)益不受影響。附件列表：1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.乙方身份證明文件：如身份證、營(yíng)