房屋租賃合同

房屋租賃合同合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方聯(lián)系方式：__________1.1.4甲方授權(quán)代表：__________1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方聯(lián)系方式：__________1.2.4乙方授權(quán)代表：__________第二章房屋租賃信息2.1房屋基本信息：2.1.1房屋地址：__________2.1.2房屋面積：__________2.1.3房屋用途：__________2.1.4房屋租賃期限：__________2.2房屋租賃費用：2.2.1租金標準：__________2.2.2租金支付方式：__________2.2.3租金支付時間：__________2.2.4其他費用：__________第三章房屋交付與接收3.1房屋交付：3.1.1甲方應(yīng)確保房屋在交付時符合租賃合同約定的條件。3.1.2甲方應(yīng)在交付房屋前，提供房屋的相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.1.3甲方應(yīng)確保房屋的設(shè)施設(shè)備正常運行，并符合租賃合同約定的標準。3.2房屋接收：3.2.1乙方應(yīng)在接收房屋時，對房屋的設(shè)施設(shè)備進行驗收，并填寫驗收報告。3.2.2乙方應(yīng)確保在接收房屋時，了解房屋的相關(guān)使用規(guī)定和安全注意事項。3.2.3乙方應(yīng)在接收房屋時，向甲方支付約定的押金。第四章房屋使用與維護4.1房屋使用：4.1.1乙方應(yīng)按照租賃合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。4.1.2乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并遵守相關(guān)的安全操作規(guī)程。4.1.3乙方應(yīng)保持房屋的整潔衛(wèi)生，不得損壞房屋的設(shè)施設(shè)備。4.2房屋維護：4.2.1甲方應(yīng)負責(zé)房屋的日常維護和修繕工作，確保房屋的安全和正常使用。4.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方進行房屋的維護和修繕工作，并及時通知甲方房屋存在的問題。4.2.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用不當或故意損壞房屋而導(dǎo)致的維修費用。第五章合同解除與終止5.1合同解除：5.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。5.1.2在租賃合同期限內(nèi)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。5.1.3在租賃合同期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以解除合同。5.2合同終止：5.2.1租賃合同期滿，合同自動終止。5.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋的交接手續(xù)。5.2.3合同終止后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并返還給甲方。第六章甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：6.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和其他費用。6.1.2甲方有權(quán)對房屋進行定期檢查，確保房屋的安全和正常使用。6.1.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.2甲方義務(wù)：6.2.1甲方應(yīng)確保房屋符合租賃合同約定的條件，并提供相關(guān)證明文件。6.2.2甲方應(yīng)負責(zé)房屋的日常維護和修繕工作，確保房屋的安全和正常使用。6.2.3甲方應(yīng)及時處理乙方提出的房屋維修請求，并在合理時間內(nèi)完成維修工作。第七章乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利：7.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并享受房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。7.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋的維護和修繕服務(wù)。7.1.3乙方有權(quán)在合同終止后，要求甲方退還押金。7.2乙方義務(wù)：7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和其他費用。7.2.2乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并遵守相關(guān)的安全操作規(guī)程。7.2.3乙方應(yīng)保持房屋的整潔衛(wèi)生，不得損壞房屋的設(shè)施設(shè)備。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1甲方未按照合同約定提供房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2甲方未按照合同約定進行房屋維護和修繕的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.3甲方未按照合同約定及時處理乙方提出的維修請求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1乙方未按照合同約定支付租金和其他費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2乙方未按照合同約定使用房屋，造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.3乙方未按照合同約定保持房屋整潔衛(wèi)生的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九章爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2如協(xié)商無果，雙方可提交至相關(guān)仲裁機構(gòu)進行仲裁。9.1.3如仲裁無果，雙方可向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：9.2.1爭議解決地點應(yīng)選擇合同簽訂地或房屋所在地。9.2.2如雙方另有約定，按照約定地點進行爭議解決。第十章其他約定10.1合同變更：10.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。10.2合同解除：10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.2在租賃合同期限內(nèi)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.2.3在租賃合同期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以解除合同。10.3合同終止：10.3.1租賃合同期滿，合同自動終止。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋的交接手續(xù)。10.3.3合同終止后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并返還給甲方。第十一章保密條款11.1保密義務(wù)：11.1.1雙方在履行合同過程中，對于獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等保密信息，應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。11.1.2雙方應(yīng)采取必要的措施，防止保密信息的泄露、擴散或被他人獲取。11.2保密期限：11.2.1保密義務(wù)自雙方獲取保密信息之日起，至合同終止后五年內(nèi)有效。11.2.2如雙方另有約定，按照約定期限履行保密義務(wù)。第十二章法律適用與管轄12.1法律適用：12.1.1本合同的解釋、履行及爭議解決，適用中華人民共和國法律。12.1.2如合同中未明確約定的事項，參照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.2管轄：12.2.1本合同的簽訂、履行及爭議解決，均受中華人民共和國法院管轄。12.2.2如雙方另有約定，按照約定地點進行管轄。第十三章合同生效與變更13.1合同生效：13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。13.2合同變更：13.2.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。13.2.2合同變更應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。第十四章不可抗力14.1不可抗力事件：14.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。14.1.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。14.2不可抗力處理：14.2.1發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可延期履行或解除合同。14.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)相互配合，共同應(yīng)對，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十五章附件及其他15.1附件：15.1.1本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。15.1.2附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋交接清單等。15.2其他：15.2.1本合同未