公寓租約合同

公寓租約合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一章合同主體1.1合同雙方1.1.1本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）共同簽訂，雙方均為合法的民事主體，具有完全民事行為能力。1.2合同目的1.2.1本合同的目的是明確雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的合法、公平和有序。第二章租賃物2.1租賃物描述2.2租賃物使用范圍2.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。2.3租賃物交付2.3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式將租賃物交付給乙方使用。第三章租賃期限3.1租賃期限3.1.1本合同的租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期限續(xù)約3.2.1租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，如需續(xù)約，應(yīng)另行簽訂書面合同。第四章租金及支付4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1本合同的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣__________元（大寫：__________）。4.2租金支付方式4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金。4.3租金調(diào)整4.3.1租賃期限內(nèi)，如因市場行情變化等原因，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。第五章保證金及押金5.1保證金5.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付保證金人民幣__________元（大寫：__________）。5.2押金5.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________）。5.3保證金及押金退還5.3.1租賃期滿或合同解除后，如乙方按照本合同約定履行了相關(guān)義務(wù)，甲方應(yīng)將保證金及押金無息退還給乙方。第六章甲方權(quán)利義務(wù)6.1維護修繕6.1.1甲方應(yīng)確保租賃物在交付時符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)租賃物的基本維護和修繕責(zé)任。6.2物業(yè)管理6.2.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與物業(yè)管理相關(guān)的事務(wù)，如物業(yè)費、公共設(shè)施使用等。6.3合同變更6.3.1甲方在租賃期限內(nèi)如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第七章乙方權(quán)利義務(wù)7.1合法使用7.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定合法使用租賃物，不得從事違法活動。7.2維護修繕7.2.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。7.3合同履行7.3.1乙方應(yīng)按照本合同約定履行各項義務(wù)，如租金支付、租賃物維護等。第八章轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租8.1.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。8.2轉(zhuǎn)讓8.2.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第九章合同解除9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2解除程序9.2.1一方要求解除合同，應(yīng)提前通知對方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十章違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3違約賠償10.3.1一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金或賠償損失。第十一章合同變更11.1變更條件11.1.1在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政策調(diào)整等原因，雙方可協(xié)商變更本合同內(nèi)容。11.2變更程序11.2.1一方要求變更合同，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2訴訟管轄12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十三章通知與送達13.1通知方式13.1.1雙方在履行本合同過程中，應(yīng)通過書面形式進行通知，并保留相關(guān)證據(jù)。13.2送達地址13.2.1雙方在履行本合同過程中，應(yīng)將書面通知送達至對方約定的地址。第十四章合同生效14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。14.2合同效力14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五章其他約定15.1保密義務(wù)15.1.1雙方在履行本合同過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密予以保密。15.2完整性15.2.1本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃物的完整協(xié)議，取代了之前任何形式