商鋪轉(zhuǎn)租合同

商鋪轉(zhuǎn)租合同合同編號：__________第一條合同雙方1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方聯(lián)系方式：__________1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方聯(lián)系方式：__________第二條合同標(biāo)的2.1本合同標(biāo)的為甲方所擁有的位于__________的商鋪，商鋪面積為__________平方米。2.2甲方應(yīng)保證該商鋪符合乙方經(jīng)營所需的條件，并確保該商鋪在租賃期間不存在任何權(quán)屬糾紛。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，如乙方希望續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。4.2本合同租金標(biāo)準(zhǔn)為__________元/平方米/月，共計__________元/月。4.3乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.4甲方應(yīng)向乙方開具合法有效的租金發(fā)票。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為__________元。5.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為__________元。5.3任何一方違反本合同約定的，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條合同解除6.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2在租賃期間，如甲方將該商鋪出售，乙方有權(quán)要求甲方提前解除本合同。6.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決7.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第八條合同的變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。第九條合同的終止9.1本合同租賃期滿或因其他原因終止時，乙方應(yīng)將商鋪交還給甲方，并確保商鋪的完好。9.2甲方應(yīng)在收到乙方交還的商鋪后，退還乙方已支付的押金。第十條其他約定10.1甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用，并不得擅自改變商鋪的使用性質(zhì)。10.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求，合法合規(guī)地使用商鋪。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十一條合同的效力11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均不得違反中華人民共和國法律、法規(guī)和規(guī)章。第十二條合同的保密12.1雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及合同項下的商業(yè)秘密予以保密。12.2雙方未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露本合同內(nèi)容及合同項下的商業(yè)秘密。第十三條合同的終止和解除13.1本合同租賃期滿或因其他原因終止時，乙方應(yīng)將商鋪交還給甲方，并確保商鋪的完好。13.2甲方應(yīng)在收到乙方交還的商鋪后，退還乙方已支付的押金。第十四條合同的修改和補(bǔ)充14.1本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.2本合同的修改或補(bǔ)充，不得違反本合同的基本原則和雙方已達(dá)成的基本協(xié)議。第十五條合同的生效15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。合同編號：__________第六章商鋪的裝修和改造6.2乙方在租賃期間，如需對商鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按照甲方的要求進(jìn)行。6.3乙方在裝修或改造商鋪時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并確保施工安全和環(huán)境保護(hù)。第七章商鋪的使用和維護(hù)7.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求，合法合規(guī)地使用商鋪。7.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪的整潔和安全。7.3乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，不得進(jìn)行任何可能對商鋪造成損害的行為。第八章商鋪的保險8.1甲方應(yīng)購買商鋪的財產(chǎn)保險，確保商鋪在租賃期間免受意外損失。8.2乙方應(yīng)購買商鋪的公眾責(zé)任保險，確保在租賃期間對第三方的意外傷害或財產(chǎn)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第九章商鋪的轉(zhuǎn)租9.1乙方在租賃期間，如需將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按照甲方的要求進(jìn)行。9.2乙方在轉(zhuǎn)租商鋪時，應(yīng)確保轉(zhuǎn)租方的合法合規(guī)經(jīng)營，并確保轉(zhuǎn)租方遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。第十章合同的解除和終止10.1本合同租賃期滿或因其他原因終止時，乙方應(yīng)將商鋪交還給甲方，并確保商鋪的完好。10.2甲方應(yīng)在收到乙方交還的商鋪后，退還乙方已支付的押金。10.3本合同在租賃期滿或因其他原因終止時，雙方應(yīng)按照本合同的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行結(jié)算和交接。第十一章商鋪的轉(zhuǎn)讓11.1在租賃期間，如甲方?jīng)Q定將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前通知乙方，并確保轉(zhuǎn)讓方知曉本合同的相關(guān)規(guī)定。11.2乙方在租賃期間，如需將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按照甲方的要求進(jìn)行。11.3任何一方在轉(zhuǎn)讓商鋪時，應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓方合法合規(guī)經(jīng)營，并確保轉(zhuǎn)讓方遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。第十二章商鋪的租賃押金12.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付租賃押金，押金金額為__________元。12.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的押金后，向乙方開具合法有效的押金收據(jù)。12.3在租賃期滿或因其他原因終止時，甲方應(yīng)將押金退還給乙方，但乙方應(yīng)確保商鋪的完好，并結(jié)清所有費(fèi)用。第十三章商鋪的維修和保養(yǎng)13.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維修和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。13.2乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。13.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守商鋪的使用規(guī)定，并不得擅自進(jìn)行任何可能對商鋪造成損害的行為。第十四章商鋪的租賃保證金14.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付租賃保證金，保證金金額為__________元。14.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的保證金后，向乙方開具合法有效的保證金收據(jù)。14.3在租賃期滿或因其他原因終止時，甲方應(yīng)將保證金退還給乙方，但乙方應(yīng)確保商鋪的完好，并結(jié)清所有費(fèi)用。第十五章合同的附件15.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。15.2附件應(yīng)包括商鋪的平面圖、租賃