工程建設(shè)其他費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(綜合)

一、1、工程勘察費(fèi)【依據(jù)】：國家計(jì)委、建設(shè)部《關(guān)于發(fā)布<工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定>的通知》（計(jì)價(jià)格〔2002〕10號(hào))【定義】:是指勘察人根據(jù)發(fā)包人的委托，收集已有資料、現(xiàn)場踏勘、制訂勘察綱要，進(jìn)行測繪、勘探、取樣、試驗(yàn)、測試、檢測、監(jiān)測等勘察作業(yè)，以及編制工程勘察文件和巖土工程設(shè)計(jì)文件等收取的費(fèi)用。【適用范圍】:建設(shè)項(xiàng)目?！居?jì)算方法】:按總概算第一部分費(fèi)用建筑安裝工程費(fèi)的0.5-0.8%計(jì)算。按建筑物和構(gòu)筑物占地面積10-20元/m2計(jì)算。2、工程設(shè)計(jì)費(fèi)【依據(jù)】：國家計(jì)委、建設(shè)部《關(guān)于發(fā)布<工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定>的通知》（計(jì)價(jià)格〔2002〕10號(hào))【定義】:是指設(shè)計(jì)人根據(jù)發(fā)包人的委托，提供編制建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)文件、施工圖設(shè)計(jì)文件、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)文件、施工圖預(yù)算文件、竣工圖文件等服務(wù)所收取的費(fèi)用?！具m用范圍】:建設(shè)項(xiàng)目?！居?jì)算方法】:①公式工程設(shè)計(jì)收費(fèi)=(工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基價(jià)×專業(yè)調(diào)整系數(shù)×工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)×附加調(diào)整系數(shù)+其他設(shè)計(jì)收費(fèi))×(1±浮動(dòng)幅度值)②工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基價(jià)費(fèi)工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基價(jià)表

單位：萬元序號(hào)計(jì)費(fèi)額收費(fèi)基價(jià)計(jì)算式

2009

200-500

Y=11.9/300x+3.2/3

50020.9

500-1000

Y=17.9/500x+3

100038.8

1000-3000

Y=65/2000x+12.6/2

3000103.8

3000-5000

Y=60.1/2000x+27.3/2

5000163.9

5000-8000

Y=85.7/3000x+63.2/3

8000249.6

8000-10000

Y=55.2/2000x+28.8

10000304.8

③專業(yè)調(diào)整系數(shù)：建筑、市政1.0④工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)：一般（Ⅰ級(jí)）0.85;較復(fù)雜（Ⅱ級(jí)）1.0。I級(jí)：高度<24m的公共建筑工程，簡單的設(shè)備用房工程；II級(jí)：24m≤高度＜50m的公共建筑工程，20層及以下居住建筑工程。⑤附加調(diào)整系數(shù)：改擴(kuò)建和技改建設(shè)項(xiàng)目為1.1-1.4⑥其他設(shè)計(jì)收費(fèi)：編制施工圖預(yù)算的，按基本設(shè)計(jì)收費(fèi)的10%；編制竣工圖的，按基本設(shè)計(jì)收費(fèi)的8%；⑦浮動(dòng)幅度值：上下20%初步設(shè)計(jì)階段工作量占整個(gè)設(shè)計(jì)階段的40％，施工圖設(shè)計(jì)占整個(gè)設(shè)計(jì)階段的60％，施工圖預(yù)算費(fèi)為整個(gè)設(shè)計(jì)階段的10％，概算是初步設(shè)計(jì)的一部分。3、可行性研究費(fèi)【依據(jù)】：國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)《關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定的通知》（計(jì)價(jià)格[1999]1283號(hào))【定義】:是指在建設(shè)項(xiàng)目前期工作中，編制和評(píng)估項(xiàng)目建議書(或預(yù)可行性研究報(bào)告)、可行性研究報(bào)告所需的費(fèi)用?！具m用范圍】:與建設(shè)項(xiàng)目前期工作有關(guān)的咨詢服務(wù)收費(fèi)?！居?jì)算方法】:項(xiàng)目建議書編制評(píng)審費(fèi)

單位：萬元序號(hào)計(jì)費(fèi)額收費(fèi)基價(jià)計(jì)算式11000以下2.5-3.5Y=1/1000x+2.521000-30003.5-10Y=3.25/1000x+0.2533000-1000010-22Y=12/7000x+34/7可行性研究報(bào)告編制評(píng)審費(fèi)

單位：萬元序號(hào)計(jì)費(fèi)額收費(fèi)基價(jià)計(jì)算式11000以下3.4-7Y=3.6/1000x+3.421000-30007-17Y=5/1000x+233000-1000017-38Y=21/7000x+56/7注：①建設(shè)項(xiàng)目估算投資額是指項(xiàng)目建議書或者可行性研究報(bào)告的估算投資額。②建設(shè)項(xiàng)目的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)估算投資額在相對(duì)應(yīng)的區(qū)間內(nèi)用插入法計(jì)算。③根據(jù)行業(yè)特點(diǎn)和各行業(yè)內(nèi)部不同類別工程的復(fù)雜程度，計(jì)算咨詢費(fèi)用時(shí)可分別乘以行業(yè)調(diào)整系數(shù)和工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)。行業(yè)調(diào)整系數(shù)：林業(yè)、商業(yè)、糧食、建筑0.8工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)：0.8－1.24、施工圖審查費(fèi)北京市勘察設(shè)計(jì)管理處、北京市建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量監(jiān)督站關(guān)于施工圖設(shè)計(jì)文件審查收費(fèi)說明京勘設(shè)管字[2001]41號(hào)各有關(guān)單位：根據(jù)市規(guī)劃委與市建委《關(guān)于開展施工圖設(shè)計(jì)文件審查工作的通知》市規(guī)法[2001]761號(hào)文的要求，我市將建立施工圖設(shè)計(jì)文件審查制度?，F(xiàn)就有關(guān)審查收費(fèi)的問題做進(jìn)一步說明：（一）能源、交通、市政公用設(shè)施。不包括主管部門辦公、生活及其它建設(shè)項(xiàng)目。

（二）學(xué)校的教學(xué)設(shè)施。包括教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、圖書館、體育場（館）、學(xué)生宿舍、教工單宿、會(huì)堂、學(xué)生食堂、教工食堂等。

（三）中小學(xué)教師宿舍。包括職業(yè)高中，不包括中專、中技。

（四）污染治理、環(huán)境保護(hù)設(shè)施。包括廢（污）水、廢氣、粉（煙）塵、噪音、廢物、電磁輻射等污染治理設(shè)施以及水源保護(hù)、環(huán)保監(jiān)測等環(huán)境保護(hù)設(shè)施。

（五）所看守所、收審所、勞教、監(jiān)舍。

（六）火葬場、骨灰堂、殯儀館。

（七）軍隊(duì)的戰(zhàn)士營房，單身干部宿舍，各類陣地、機(jī)場、靶場、訓(xùn)練及通信設(shè)施，作戰(zhàn)指揮用房，軍需、軍械的儲(chǔ)備、修理用房。

（八）國家批準(zhǔn)的軍工專項(xiàng)工程。

（九）建筑面積300平方米以下的單項(xiàng)零星建設(shè)項(xiàng)目。

（十）工業(yè)技術(shù)更新改造項(xiàng)目。

（十一）市政府文件規(guī)定免交城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)但不免交城市基礎(chǔ)設(shè)施“四源”建設(shè)費(fèi)的其它建設(shè)項(xiàng)目。第五條城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)的減、免、緩：

（一）凡屬征收范圍內(nèi)的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)原則上均不減、免、緩。

（二）市政府現(xiàn)有文件規(guī)定減、免、緩的建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)市計(jì)委審核重新確認(rèn)后，繼續(xù)執(zhí)行。其中危舊房改造和經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)按第三條規(guī)定的征收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行現(xiàn)有的優(yōu)惠政策。

（三）有特殊情況需減、免、緩的建設(shè)項(xiàng)目，按京政發(fā)〔2001〕25號(hào)文件規(guī)定執(zhí)行。第六條需要辦理計(jì)劃轉(zhuǎn)正手續(xù)的非工業(yè)技術(shù)更新改造建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位在申請(qǐng)辦理計(jì)劃轉(zhuǎn)正時(shí)，應(yīng)一次繳清城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)；工業(yè)技術(shù)更新改造項(xiàng)目和不需要辦理計(jì)劃轉(zhuǎn)正手續(xù)的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位在申請(qǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證時(shí)，應(yīng)一次繳清城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)。具體征收程序如下：

（一）需要辦理計(jì)劃轉(zhuǎn)正手續(xù)的非工業(yè)技術(shù)更新改造建設(shè)項(xiàng)目，計(jì)劃轉(zhuǎn)正審批單位按規(guī)定核定繳納數(shù)額并開具“城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)繳費(fèi)通知單”；工業(yè)技術(shù)更新改造項(xiàng)目和不需要辦理計(jì)劃轉(zhuǎn)正手續(xù)的建設(shè)項(xiàng)目，規(guī)劃審批部門按規(guī)定核定繳納數(shù)額并開具“城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)繳費(fèi)通知單”。

“城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)繳費(fèi)通知單”由市計(jì)委統(tǒng)一印制，一式三聯(lián)：開具單位和建設(shè)單位各存一聯(lián)，另一聯(lián)作為辦理計(jì)劃轉(zhuǎn)正的憑證。

（二）按照計(jì)劃轉(zhuǎn)正審批權(quán)限，分別由以下部門核定城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)繳納數(shù)額：中央及軍隊(duì)在京建設(shè)項(xiàng)目，由市建委核定；其它建設(shè)項(xiàng)目，由市計(jì)委核定。

今后，如遇市政府調(diào)整建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃轉(zhuǎn)正審批權(quán)限，征收程序隨之進(jìn)行調(diào)整。

（三）建設(shè)單位持“城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)繳費(fèi)通知單”，填寫《北京市行政事業(yè)性收費(fèi)書》（代支票），到本單位開戶銀行辦理繳款手續(xù)。其中，城近郊區(qū)內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目，繳入市財(cái)政局專戶；遠(yuǎn)郊區(qū)縣內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目，繳入各自區(qū)縣財(cái)政專戶。

（四）建設(shè)單位憑“城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)繳費(fèi)通知單”和銀行簽章的《北京市行政事業(yè)性收費(fèi)書》第一聯(lián)，辦理計(jì)劃轉(zhuǎn)正手續(xù)或建設(shè)工程規(guī)劃許可證手續(xù)。

（五）各供源單位在辦理接用手續(xù)時(shí)，審核“城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)繳費(fèi)通知單”和《北京市行政事業(yè)性收費(fèi)書》。第七條城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)使用和管理：

（一）城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)存入財(cái)政專戶，由計(jì)劃部門安排，專項(xiàng)用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

（二）留給遠(yuǎn)郊區(qū)縣的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)，由區(qū)縣計(jì)劃部門安排，專項(xiàng)用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。第八條凡按行政劃撥方式取得土地使用權(quán)并按本規(guī)定繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)的項(xiàng)目，經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)為房地產(chǎn)開發(fā)或其它經(jīng)營性建設(shè)項(xiàng)目，需補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)時(shí)，必須按土地出讓的有關(guān)規(guī)定，全額評(píng)估審定地價(jià)款，不能將城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)等同于地價(jià)款中的“基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)”。已繳納的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)，按照《關(guān)于“四源”建設(shè)費(fèi)、市政公用設(shè)施建設(shè)費(fèi)抵扣綜合地價(jià)款有關(guān)問題的通知》（京計(jì)投資字〔2001〕276號(hào)）有關(guān)規(guī)定抵扣地價(jià)款。第九條本辦法執(zhí)行中的具體問題，由市計(jì)委負(fù)責(zé)解釋。第十條本辦法自2002年9月1日起執(zhí)行?！侗本┦姓魇帐姓迷O(shè)施建設(shè)費(fèi)暫行辦法》（京政發(fā)〔1997〕36號(hào)）、《關(guān)于在規(guī)劃市區(qū)內(nèi)征收城市基礎(chǔ)設(shè)施“四源”建設(shè)費(fèi)的暫行規(guī)定》（京政發(fā)〔1986〕131號(hào)）、《關(guān)于在規(guī)劃市區(qū)內(nèi)征收城市基礎(chǔ)設(shè)施“四源”建設(shè)費(fèi)暫行規(guī)定的實(shí)施細(xì)則》（京政發(fā)〔1986〕155號(hào)）和《北京市征收市政公用設(shè)施建設(shè)費(fèi)暫行辦法實(shí)施細(xì)則》（京計(jì)基字〔1998〕第0127號(hào)）同時(shí)廢止。

9、人防易地建設(shè)費(fèi)《關(guān)于制定我市防空地下室易地建設(shè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的函》京價(jià)(房)字[2001]422號(hào)市人民防空辦公室：

你單位《關(guān)于確定人防工程易地建設(shè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)的函》(京防辦函[2001]19號(hào))收悉，根據(jù)《國家計(jì)委、財(cái)政部、國家國防動(dòng)員委員會(huì)、建設(shè)部印發(fā)關(guān)于規(guī)范防空地下室易地建設(shè)收費(fèi)的規(guī)定的通知》(計(jì)價(jià)格[2000]474號(hào))，結(jié)合我市實(shí)際情況，對(duì)防空地下室易地建設(shè)收費(fèi)有關(guān)問題規(guī)定如下：

一、防空地下室易地建設(shè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每建筑平方米1640元。

二、防空地下室易地建設(shè)費(fèi)收費(fèi)和減免的范圍按照國家四部委計(jì)價(jià)格[2000]474號(hào)文件規(guī)定執(zhí)行。

三、防空地下室易地建設(shè)費(fèi)由市人民防空辦公室負(fù)責(zé)收取。此項(xiàng)收費(fèi)繳入同級(jí)財(cái)政專戶，實(shí)行“收支兩條線”管理，專款專用。市人民防空辦公室須執(zhí)本《通知》到市物價(jià)局辦理收費(fèi)許可證》，在收費(fèi)時(shí)使用財(cái)政部門統(tǒng)一印制(或監(jiān)制)的行政性事業(yè)性收費(fèi)票據(jù)后。方可收費(fèi)。

四、本函自2002年1月1日起執(zhí)行。二、基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率：

市政公用工程項(xiàng)目規(guī)定為8%～10%（建標(biāo)〔2007〕164號(hào)）；

石油建設(shè)項(xiàng)目規(guī)定為8%～10%（計(jì)劃〔2010〕543號(hào)）；

林業(yè)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)定為小于5%（林計(jì)發(fā)〔2006〕156號(hào)）；

土地整理項(xiàng)目暫規(guī)定為2%（國土整理函〔2006〕26號(hào)）；

公路工程項(xiàng)目為9%（交公路發(fā)〔1996〕611號(hào)）；

鐵路工程項(xiàng)目為10%（鐵建設(shè)〔2008〕11號(hào)）；

民航工程項(xiàng)目概算階段為3%～6%（AP-129-CA-2008-01）；

港口工程項(xiàng)目為7%（交基發(fā)〔1995〕1230號(hào)）；

電力工程項(xiàng)目為10%（國經(jīng)貿(mào)電力〔2001〕867號(hào)）；

風(fēng)電建設(shè)項(xiàng)目規(guī)定為1%～