2024年房屋建設(shè)承包合同范例（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年房屋建設(shè)承包合同范例甲方：_____乙方：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)國(guó)家法律法規(guī)，為明確甲乙雙方在房屋建設(shè)項(xiàng)目施工過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。一、工程概況工程位于_____，占地面積為_(kāi)____平方米（m2）。二、承包方式甲方采用包清工的方式將本工程承包給乙方。三、工程承包范圍承包的施工內(nèi)容包括二層主房建筑面積_____平方米（m2）及一層主房建筑面積_____平方米（m2）。四、承包價(jià)格及付款方式1.價(jià)格：雙方約定按建筑面積每平方米_____元（￥_____/m2）計(jì)算工程款，總建筑面積為_(kāi)____平方米（m2），以此作為結(jié)算依據(jù)。2.付款方式：一層主體蓋板完工后，甲方支付總工程款的10%；待全部工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方付清剩余款項(xiàng)。五、工期及安全責(zé)任1.工期自____年____月____日起至____年____月____日止。如乙方延誤工期，每推遲一天將處以200元人民幣的罰款，該罰款從工程款中直接扣除。2.施工期間，本工程的所有安全責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方需根據(jù)工程需求負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理，因乙方或其員工原因?qū)е碌娜魏稳藛T傷害、財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方負(fù)責(zé)賠償。若因第三方原因?qū)е乱曳交蚱鋯T工受到傷害，由該第三方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。3.乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守施工規(guī)范，確保施工人員持證上崗，高空作業(yè)需采取必要的安全措施，并設(shè)置地面監(jiān)護(hù)人員。電焊作業(yè)等需特別注意防火安全。4.乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，亦不得進(jìn)行轉(zhuǎn)包或分包。一旦發(fā)現(xiàn)此類(lèi)行為，甲方有權(quán)立即終止合同，且不進(jìn)行任何結(jié)算，同時(shí)乙方需無(wú)條件賠償甲方因此遭受的一切損失。六、合同份數(shù)與生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_____聯(lián)系電話：_____乙方（簽字）：_____聯(lián)系電話：_____簽訂日期：____年____月____日2024年房屋建設(shè)承包合同范例（二）甲方：_____乙方：_____雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方的住宅建設(shè)事宜，達(dá)成以下合同條款：第一條合同涉及的物業(yè)位于市區(qū)（建筑面積約平方米，實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)確定合同價(jià)款）；建設(shè)工期為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日；建設(shè)費(fèi)用為元/平方米；承包方式為_(kāi)___方式。第二條甲方提出基本的房屋布局、框架及尺寸，乙方應(yīng)基于誠(chéng)信和職業(yè)道德為甲方制定詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙并負(fù)責(zé)技術(shù)及安全審核。乙方的最終設(shè)計(jì)需經(jīng)甲方同意后方可施工。第三條標(biāo)的物主體結(jié)構(gòu)為_(kāi)___結(jié)構(gòu)，乙方在建設(shè)中使用的所有材料必須符合民用住房建設(shè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，材料使用及結(jié)構(gòu)應(yīng)遵循行業(yè)常規(guī)，同時(shí)確保安全性、耐用性及便利性。第四條標(biāo)的物所有瓷磚鋪設(shè)應(yīng)達(dá)到平整美觀的標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量保修期為兩年，期間脫落和斷裂面積不得超過(guò)1%。超出部分，乙方需免費(fèi)修復(fù)；若因此給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未及時(shí)修復(fù)，甲方有權(quán)扣除質(zhì)量保證金。第五條標(biāo)的物樓道、墻面的平整度應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，隱蔽工程如管線鋪設(shè)須符合安全和便利要求，如電話、網(wǎng)線和電路線應(yīng)分開(kāi)布設(shè)，電路線與電視線等應(yīng)保持適當(dāng)技術(shù)距離。第六條涉及混凝土工程，應(yīng)采用機(jī)械攪拌，頂層需鋪設(shè)保溫層并做好防水及雨水排放工程。第七條付款方式如下：地基工程完成（標(biāo)的物地基墊層至一層地面）支付元，工程建設(shè)完成一半時(shí)支付元，工程竣工后支付元（乙方需確保每個(gè)階段的工程均符合安全性及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）。此外，甲方將工程總費(fèi)用的10%作為質(zhì)量保證金，兩年后如乙方施工符合本合同條款，甲方將余款支付乙方。第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有權(quán)隨時(shí)檢查和監(jiān)督乙方施工。2.甲方可在不影響工期的情況下變更施工圖紙。3.甲方應(yīng)按本合同第七條支付相關(guān)費(fèi)用。4.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)水電，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.工程竣工后，甲方有權(quán)要求乙方提供完整的竣工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.乙方應(yīng)確保所有建設(shè)行為和材料符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)返工并承擔(dān)甲方的損失。2.乙方應(yīng)按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)，逾期需支付元/日的違約金，并承擔(dān)甲方的其他損失。乙方不得轉(zhuǎn)包工程。3.乙方需自備符合行業(yè)要求的施工工具和器械，確保施工人員具備相應(yīng)資質(zhì)。4.乙方對(duì)其人員及物品的安全負(fù)責(zé)，乙方人員的意外、傷亡等損失由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。5.乙方因施工不當(dāng)或未盡注意義務(wù)給他人造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方不承擔(dān)責(zé)任。6.乙方有權(quán)按本合同第七條收取工程費(fèi)用。7.乙方有權(quán)拒絕甲方提出的不安全或無(wú)法實(shí)現(xiàn)的施工要求。第十條甲方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)支付元/日的滯納金；乙方違反合同條款或工程不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)元的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第十一條對(duì)本合同未涵蓋的事項(xiàng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩份，雙