商鋪售后返租協(xié)議合同模板

商鋪售后返租協(xié)議合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商鋪售后返租協(xié)議合同模板

甲方（出售方）：【甲方名稱】

乙方（購買方）：【乙方名稱】

鑒于甲方擁有【商鋪地址】的商鋪產(chǎn)權(quán)，并擬出售給乙方，乙方同意購買該商鋪并按照約定進(jìn)行返租，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪地址：【商鋪地址】

1.2商鋪面積：【商鋪面積】平方米

1.3商鋪產(chǎn)權(quán)：【商鋪產(chǎn)權(quán)】年

第二條購買價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣【購買價格】元購買上述商鋪。

2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起【付款期限】內(nèi)，將購買款項一次性支付給甲方。

2.3乙方支付的購買款項，甲方出具正規(guī)發(fā)票。

第三條返租期限及租金

3.1本商鋪的返租期限為【返租期限】年，自乙方支付全部購買款項之日起計算。

3.2甲方承諾在返租期限內(nèi)，按照每月人民幣【租金】元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付租金。

3.3甲方應(yīng)在每月【租金支付日期】前，將租金支付給乙方。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的物業(yè)管理和維護(hù)，確保商鋪的安全和正常使用。

4.3甲方應(yīng)在商鋪交付給乙方后，按照約定履行返租義務(wù)。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定支付購買款項，并按照約定接受返租。

5.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

5.3乙方應(yīng)在返租期限內(nèi)按照約定接受租金。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本協(xié)議的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。

第七條爭議解決

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出售方）：【甲方名稱】

乙方（購買方）：【乙方名稱】

簽訂日期：【簽訂日期】