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文檔簡介
家庭茶樓轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
家庭茶樓轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書
甲方(原承租方):__________
身份證號:__________
乙方(轉(zhuǎn)租方):__________
身份證號:__________
鑒于甲方承租了位于__________(地址)的茶樓,租期至__________年__________月__________日,現(xiàn)甲方愿意將上述茶樓轉(zhuǎn)租給乙方,乙方愿意承租,雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。
一、轉(zhuǎn)租范圍
1.甲方同意將上述茶樓的全部或部分區(qū)域轉(zhuǎn)租給乙方。
2.乙方僅享有轉(zhuǎn)租期間的使用權(quán),不得干涉甲方對茶樓的整體經(jīng)營管理。
二、轉(zhuǎn)租期限
1.本合同轉(zhuǎn)租期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.如乙方需延長轉(zhuǎn)租期限,應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商,并簽訂書面extensionagreement。
三、租金及支付方式
1.乙方應(yīng)按月支付租金給甲方,租金為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元/月。
2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。
四、費(fèi)用承擔(dān)
1.乙方承租期間,應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租范圍內(nèi)的一切費(fèi)用,包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等。
2.乙方不得以任何理由拒付租金,否則甲方有權(quán)終止本合同。
五、合同的解除和終止
1.如乙方違反本合同的任何條款,甲方有權(quán)立即解除本合同。
2.如遇不可抗力等因素,使乙方無法繼續(xù)承租的,乙方有權(quán)解除本合同。
六、違約責(zé)任
1.任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同租金總額的__________%。
2.本合同解除或終止后,乙方應(yīng)立即騰退轉(zhuǎn)租區(qū)域,并將場地恢復(fù)原狀。
七、爭議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):__________日期:__________
乙方(簽字/蓋章):__________日期:______
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