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商鋪收費(fèi)合同模板
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)名稱:
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)名稱:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其商鋪出租給乙方使用,乙方支付租金等費(fèi)用的事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、商鋪基本信息
1.1商鋪地址:
1.2商鋪面積:
1.3商鋪用途:
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥_____元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離商鋪,并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
四、甲方權(quán)利和義務(wù)
4.1甲方保證商鋪符合乙方經(jīng)營(yíng)需要,且有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。
4.2甲方應(yīng)保證商鋪的水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施的正常使用,如有故障,甲方應(yīng)在接到乙方通知后__小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。
五、乙方權(quán)利和義務(wù)
5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)商鋪。
5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途,不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。
5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的安全和消防工作,如有違反,甲方有權(quán)要求乙方改正,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為合同總金額的__%。
6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行,雙方應(yīng)協(xié)商解決。
七、爭(zhēng)議解決
本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:____年__月__
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