個人廠房包租合同模板

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標題：個人廠房包租合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廠房出租給乙方使用，乙方支付租金事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

一、廠房基本情況

1.1甲方出租的廠房位于（具體地址），建筑面積為（面積）平方米，廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施詳見附件。

1.2甲方保證出租的廠房符合國家關(guān)于廠房租賃的相關(guān)規(guī)定，具備合法的產(chǎn)權(quán)證明。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為（年/月），自（起始日期）起至（終止日期）止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：（小寫：），每（月/年）支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每個支付周期屆滿前5個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：（小寫：）。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將廠房及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在10個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、廠房使用及維修

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用廠房，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定使用廠房。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)負責(zé)廠房的日常維護及維修，甲方負責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)的維修。

六、合同的解除與終止

6.1在租賃期間，如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。

6.2在租賃期間，如甲方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致廠房無法正常使用，乙方有權(quán)解除本合同。

6.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理廠房及設(shè)施交接手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：年月日