商品房售樓合同模板

商品房售樓合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商品房售樓合同模板

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其開發(fā)的位于___________的房屋一套（以下簡稱該房屋）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

1.1甲方出售的該房屋坐落于___________，房屋結(jié)構(gòu)為___________，房屋所有權(quán)證號為___________。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為___________，建筑規(guī)模為___________平方米，共有___________層，乙方購買的為第___________層。

第二條房屋價格與支付方式

2.1雙方同意該房屋的總價為人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：___________元。

2.2乙方支付房價款的方式分為以下兩種：

（1）一次性付款：乙方在簽訂本合同時一次性支付全部房款；

（2）按揭付款：乙方在簽訂本合同后，按照甲乙雙方約定的期限向貸款銀行申請按揭貸款，并將貸款金額支付給甲方。

2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)及時為乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第三條交付及驗收

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間將該房屋交付給乙方。

3.2乙方對交付的房屋進行驗收，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時予以修復(fù)。

第四條質(zhì)量保證

4.1甲方保證該房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問題。

4.2甲方在出售該房屋前應(yīng)向乙方如實告知該房屋的質(zhì)量和使用狀況。

第五條售后服務(wù)

5.1甲方在交付房屋后，應(yīng)提供一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時予以修復(fù)。

5.2甲方在交付房屋后，應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，包括房屋維修、更換零部件等。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按照約定時間交付房屋的，應(yīng)按照乙方已支付房款的1%向乙方支付違約金。

6.2乙方未按照約定時間支付房款的，應(yīng)按照應(yīng)支付房款的1%向甲方支付違約金。

第七條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________

代表（簽名）：___________代表（簽名）：___________

簽訂日期：___________年___________月___________日

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