小吃租商鋪合同模板

小吃租商鋪合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：小吃租商鋪合同模板

甲方（出租方）：____________

地址：________________

聯(lián)系方式：______________

乙方（承租方）：____________

地址：________________

聯(lián)系方式：______________

鑒于甲方愿意將位于____________的商鋪出租給乙方經(jīng)營小吃業(yè)務(wù)，乙方愿意承租該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃范圍

甲方出租給乙方的商鋪位于____________，商鋪面積約為______平方米。

第二條租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

1.租金為每年人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。

2.租金按季度支付，每季度第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)季租金。

3.乙方在支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的租金收據(jù)。

第四條租賃保證金

1.乙方在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）作為租賃保證金。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方在確認(rèn)乙方無遺留問題及未結(jié)費(fèi)用后，將租賃保證金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。

2.甲方負(fù)責(zé)維護(hù)商鋪的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)備設(shè)施的完好。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

第六條乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)商鋪及其設(shè)施，合理使用，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和租賃保證金。

第七條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。

2.甲方未按約定提供商鋪給乙方使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條合同變更和解除

1.雙方同意，本合同的變更和解除，應(yīng)以書面形式作出。

2.在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

第九條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十條附則

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：__________