賣買地合同模板

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賣買地合同模板

合同編號：_______

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地情況

1.1地塊位置：_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______街道（鎮(zhèn)）_______村_______號地塊。

1.2土地面積：_______平方米（具體面積以土地使用權(quán)證載面積為準(zhǔn)）。

1.3土地用途：_______（如住宅、商業(yè)、工業(yè)等）。

1.4土地使用權(quán)類型：_______（如國有土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)等）。

二、土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整），其中包括土地價款、土地增值稅、transactioncosts等。

2.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的期限和方式，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。具體支付方式如下：

2.2.1乙方自本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.2.2乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余的土地轉(zhuǎn)讓款。

2.2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)及時為乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

三、土地使用權(quán)過戶及登記

3.1甲方應(yīng)保證其對轉(zhuǎn)讓的土地享有合法使用權(quán)，并保證土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

3.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的期限和方式，向土地管理部門辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.3土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)向甲方提供土地使用權(quán)證書。

四、合同的履行和違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

4.2甲方逾期交付土地或未能保證土地使用權(quán)過戶的，應(yīng)按照逾期交付部分土地價款的_______%向乙方支付違約金。

4.3乙方逾期支付土地轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)按照逾期支付部分土地價款的_______%向甲方支付違約金。

五、爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____