外墻鋼架施工合同范本

外墻鋼架施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)，項(xiàng)目需進(jìn)行外墻鋼架施工；乙方具備外墻鋼架施工的專業(yè)資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)。為了確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議。

本合同旨在明確雙方在外墻鋼架施工過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和履行期限等事項(xiàng)，以確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)、保量完成。雙方將嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自職責(zé)，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。

一、定義

1.1本合同所指的“外墻鋼架施工”是指乙方按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)規(guī)范，完成甲方項(xiàng)目外墻鋼架的制作、安裝、驗(yàn)收等全部工作。

1.2“項(xiàng)目”是指位于XX省XX市XX區(qū)的XX房地產(chǎn)項(xiàng)目。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

三、價格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

四、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

八、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

九、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十、簽署

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方負(fù)責(zé)甲方XX項(xiàng)目的外墻鋼架施工，包括但不限于設(shè)計(jì)、制作、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及售后服務(wù)等。具體內(nèi)容包括：1）根據(jù)甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求及規(guī)范，完成外墻鋼架的施工；2）確保外墻鋼架施工質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；3）按時完成施工任務(wù)，確保項(xiàng)目進(jìn)度不受影響。

第二條定義

2.1“外墻鋼架”：指乙方按照本合同約定，為甲方項(xiàng)目所制作、安裝的用于支撐外墻的建筑結(jié)構(gòu)。

2.2“施工圖紙”：指甲方提供的用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行外墻鋼架施工的圖紙及技術(shù)文件。

2.3“驗(yàn)收合格”：指乙方完成外墻鋼架施工后，經(jīng)甲方及相關(guān)政府部門驗(yàn)收，確認(rèn)符合合同約定的質(zhì)量及安全標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.提供項(xiàng)目施工所需的施工圖紙、技術(shù)要求及規(guī)范，并對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督；

2.提供施工所需的場地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，并確保乙方正常施工；

3.按照合同約定的支付條件及時向乙方支付合同款項(xiàng)；

4.對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行考核；

5.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供售后服務(wù)；

6.甲方在乙方施工過程中，如需變更設(shè)計(jì)、增加工程量，應(yīng)提前通知乙方，雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求及規(guī)范進(jìn)行外墻鋼架施工；

2.確保外墻鋼架施工質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，按時完成施工任務(wù)；

3.負(fù)責(zé)外墻鋼架施工所需的材料、設(shè)備、人員等；

4.對施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全負(fù)責(zé)，確保施工過程中不損害甲方及其他第三方利益；

5.完成施工后，及時向甲方提交驗(yàn)收申請，配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收；

6.對驗(yàn)收合格的外墻鋼架提供合同約定的售后服務(wù)；

7.乙方在施工過程中，如遇特殊情況需調(diào)整施工方案，應(yīng)提前通知甲方，雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商，確定本合同外墻鋼架施工的總價格為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；

2.乙方完成外墻鋼架施工并驗(yàn)收合格后，甲方支付至合同總金額的80%；

3.乙方提供完整的技術(shù)資料、驗(yàn)收報告及售后服務(wù)后，甲方支付剩余的20%。

支付時間及條件如上所述，甲方應(yīng)按時支付合同款項(xiàng)，如逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)如下：

1.合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款；

2.乙方自合同生效之日起，按照合同約定開始外墻鋼架施工；

3.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成外墻鋼架施工，并提交驗(yàn)收申請；

4.甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后7個工作日內(nèi)支付至合同總金額的80%；

5.乙方在提供完整技術(shù)資料、驗(yàn)收報告及售后服務(wù)后，甲方支付剩余的20%。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方逾期支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，應(yīng)按照逾期金額的0.05%每天向乙方支付違約金；

2.甲方未按合同約定提供施工所需的場地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法按時完成施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失；

3.甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按照合同約定完成外墻鋼架施工，應(yīng)按照逾期天數(shù)的0.05%向甲方支付違約金；

2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失；

3.乙方未按照合同約定提供技術(shù)資料、驗(yàn)收報告及售后服務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同總金額的10%作為違約金；

4.乙方無故解除合同，應(yīng)向甲方支付合同總金額的30%作為違約金。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方可以暫時停止履行合同義務(wù)，且不承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并通知對方。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，或根據(jù)法律規(guī)定辦理合同解除事宜。

4.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定自行承擔(dān)。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

6.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)出，并在發(fā)出后視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.本合同的提前終止不影響雙方在終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

5.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于施工圖紙、技術(shù)要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，均為合同不可分割的一部分。

2.本合同附件經(jīng)雙方簽字蓋章后