小區(qū)商業(yè)合同協(xié)議書(shū)

小區(qū)商業(yè)合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：小區(qū)商業(yè)合同協(xié)議書(shū)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于____的小區(qū)商業(yè)物業(yè)，乙方希望在該物業(yè)內(nèi)經(jīng)營(yíng)商業(yè)活動(dòng)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、經(jīng)營(yíng)范圍

乙方在甲方物業(yè)內(nèi)經(jīng)營(yíng)商業(yè)活動(dòng)，經(jīng)營(yíng)范圍包括：____。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。

2.乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

四、費(fèi)用承擔(dān)

1.乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、物業(yè)管理費(fèi)等與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)維修、保養(yǎng)、安全等費(fèi)用。

五、裝修及設(shè)施

1.乙方有權(quán)按照合同約定對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修，但必須符合消防安全等相關(guān)規(guī)定。

2.乙方應(yīng)妥善使用甲方提供的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

六、權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及甲方物業(yè)管理規(guī)定。

2.乙方有權(quán)按照合同約定經(jīng)營(yíng)商業(yè)活動(dòng)，但不得損害甲方及其他業(yè)主的合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

八、解除合同

1.在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

2.租賃期內(nèi)，如乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)涉嫌違法違規(guī)，甲方有權(quán)解除合同。

九、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

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