小區(qū)商業(yè)合同協(xié)議書

小區(qū)商業(yè)合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：小區(qū)商業(yè)合同協(xié)議書

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于____的小區(qū)商業(yè)物業(yè)，乙方希望在該物業(yè)內(nèi)經(jīng)營商業(yè)活動，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、經(jīng)營范圍

乙方在甲方物業(yè)內(nèi)經(jīng)營商業(yè)活動，經(jīng)營范圍包括：____。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、費用承擔

1.乙方應(yīng)承擔水、電、物業(yè)管理費等與經(jīng)營活動相關(guān)的費用。

2.甲方應(yīng)承擔物業(yè)維修、保養(yǎng)、安全等費用。

五、裝修及設(shè)施

1.乙方有權(quán)按照合同約定對租賃物業(yè)進行裝修，但必須符合消防安全等相關(guān)規(guī)定。

2.乙方應(yīng)妥善使用甲方提供的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。

六、權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動進行監(jiān)管，確保乙方經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及甲方物業(yè)管理規(guī)定。

2.乙方有權(quán)按照合同約定經(jīng)營商業(yè)活動，但不得損害甲方及其他業(yè)主的合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

八、解除合同

1.在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

2.租賃期內(nèi)，如乙方經(jīng)營活動涉嫌違法違規(guī)，甲方有權(quán)解除合同。

九、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

這是小編精心編寫的合同文檔，其中