小區(qū)套房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

小區(qū)套房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：小區(qū)套房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

合同編號(hào)：_______

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______

乙方（受讓方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_______小區(qū)的_______套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋位于_______省_______市_______區(qū)_______街道_______小區(qū)，房屋證號(hào)：_______，房屋面積：_______平方米。

1.2房屋現(xiàn)狀：_______（具體描述房屋的裝修情況、家具家電等）。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方協(xié)商確定，房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付給甲方，支付方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證其對(duì)所轉(zhuǎn)讓的房屋享有完全的所有權(quán)，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。

4.2乙方自房屋交付之日起，享有房屋的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。

4.3乙方應(yīng)合理使用房屋，并按照相關(guān)規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如果甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋或未能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______

乙方（受讓方）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

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