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?合同編號(hào):__________甲方(出租方):地址:聯(lián)系電話:乙方(承租方):地址:聯(lián)系電話:鑒于甲方擁有會(huì)展場館的出租權(quán),且乙方愿意租賃甲方會(huì)展場館進(jìn)行相關(guān)活動(dòng),經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的甲方同意向乙方提供位于__________的會(huì)展場館,乙方同意租賃該場館進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。第二條租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計(jì)____天。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.提供符合約定條件的會(huì)展場館,確保場館的安全、衛(wèi)生和正常使用。2.在租賃期間,負(fù)責(zé)場館的維護(hù)、保養(yǎng)和管理,但不含乙方租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施。3.協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),確保乙方合法使用場館。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按約定支付租金,如有逾期,應(yīng)支付滯納金,滯納金為本金每日千分之二。2.按約定使用場館,不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法活動(dòng)。3.負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生、安全和秩序,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反合同規(guī)定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供場館,或乙方未按約定支付租金,對(duì)方有權(quán)解除合同,并要求賠償損失。第七條爭議解決本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):__________乙方(簽字/蓋章):__________代表(或授權(quán)代表):__________代表(或授權(quán)代表):__________簽訂日期:____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法:1.確保合同雙方的主體資格合法,具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法:合同簽訂前,雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У臓I業(yè)執(zhí)照或法人證書等證明材料,以證實(shí)自身的合法主體資格。2.明確租賃標(biāo)的的名稱、位置、面積等詳細(xì)信息,以免產(chǎn)生誤解。解決辦法:在合同中詳細(xì)描述租賃標(biāo)的的名稱、位置、面積等,并可附上相關(guān)圖片或地圖作為參考。3.租賃期限要明確,避免因期限不符導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法:在合同中明確規(guī)定租賃期限,包括起始日期和終止日期。4.租金及支付方式要明確,以免產(chǎn)生支付糾紛。解決辦法:在合同中明確規(guī)定租金金額、支付方式和支付時(shí)間,確保雙方權(quán)益。5.雙方的權(quán)利和義務(wù)要明確,以免在履行過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法:在合同中詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),包括租賃期間的使用、維護(hù)、保養(yǎng)等。6.違約責(zé)任要明確,以便在違約時(shí)能夠依據(jù)合同規(guī)定進(jìn)行處理。解決辦法:在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任,包括違約行為、違約責(zé)任方式和金額等。7.爭議解決方式要明確,以便在發(fā)生爭議時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法:在合同中明確規(guī)定爭議解決方式,如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。法律名詞及名詞解釋:1.甲方(出租方):指擁有租賃標(biāo)的物所有權(quán)或使用權(quán),并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.乙方(承租方):指租賃甲方租賃標(biāo)的物,并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限:指乙方租賃甲方租賃標(biāo)的物的有效期限。4.租金:指乙方為使用甲方租賃標(biāo)的物而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約責(zé)任:指當(dāng)事人違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決:指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛,通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭議的過程。7.法律適用:指在解決合同爭議時(shí)所應(yīng)適用的法律規(guī)定。8.合同解除:指合同雙方在合同履行過程中,根據(jù)合同約定或法律規(guī)定,提前終止合同關(guān)系的行為。應(yīng)用場合:1.會(huì)展場館所有者或管理方與活動(dòng)組織者之間的租賃合同。2.展覽中心、會(huì)議中心、體育場館等大型場館的租賃合同。3.任何需要臨時(shí)使用場地進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)、文化活動(dòng)或社會(huì)活動(dòng)的場合。補(bǔ)充條款:1.場館設(shè)施使用規(guī)定:詳細(xì)列出乙方在使用場館時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)定,包括但不限于負(fù)載限制、禁止行為、開放時(shí)間等。2.保險(xiǎn)條款:規(guī)定乙方必須購買的保險(xiǎn)類型及其有效期限,以確保場館和展品的安全。3.應(yīng)急預(yù)案:列出在緊急情況下(如自然災(zāi)害、意外事故等)的應(yīng)急措施和責(zé)任分配。4.技術(shù)支持和服務(wù):如果場館提供技術(shù)支持和服務(wù),應(yīng)詳細(xì)說明這些服務(wù)的范圍和費(fèi)用。5.宣傳和廣告:規(guī)定乙方在使用場館進(jìn)行活動(dòng)時(shí),關(guān)于放置廣告和宣傳材料的規(guī)定。附件列表:1.場館平面圖和設(shè)施清單:詳細(xì)展示場館布局和可租賃空間的設(shè)施。2.租賃區(qū)域規(guī)劃圖:明確乙方可使用的具體區(qū)域和空間劃分。3.甲方提供的服務(wù)項(xiàng)目及費(fèi)用明細(xì):如果甲方提供額外的服務(wù),如清潔、安保等,應(yīng)詳細(xì)列出。4.場館使用規(guī)則和指南:提供場
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