單位房屋的租房合同模板2024年

?單位房屋的租房合同模板2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系方式：________________一、房屋基本信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋結構及面積：____________________1.3房屋用途：____________________1.4房屋設施情況：____________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離房屋，并將房屋恢復原狀，如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或乙方已賠償損失后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結構，不得用于非法用途。5.2乙方在租賃期間，應按照甲方的要求承擔房屋維修、養(yǎng)護責任，費用由乙方承擔。5.3乙方在租賃期間，因使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，應按甲方的要求進行修復或賠償。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2甲方不得提前解除本合同，如甲方違反本條規(guī)定，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止及解釋等事項，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確房屋信息：合同中應詳細列明房屋的地址、結構、面積及設施情況，確保雙方對房屋的基本情況有清晰的了解。2.租賃期限：雙方應明確約定租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租的條件。3.租金及支付方式：合同中應明確租金的金額、支付時間及逾期支付的滯納金計算方式。4.押金：應明確押金的金額、退還條件和時間。5.房屋使用：乙方應合理使用房屋，并承擔相應的維修和養(yǎng)護責任。6.違約責任：合同應規(guī)定雙方的違約責任，包括違約金的具體金額。7.爭議解決：合同中應約定爭議解決的途徑和方式。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。2.法律途徑：協(xié)商不成時，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.完全產(chǎn)權：指出租方對房屋擁有完整的所有權和處置權，可以自主決定出租或出售。2.滯納金：指債務人未按合同約定履行付款義務時，應向債權人支付的逾期付款的額外費用。3.違約金：指合同當事人一方違約時，按照合同約定或法律規(guī)定，應向另一方支付的賠償金。4.補充協(xié)議：指原合同簽訂后，雙方為補充原合同內(nèi)容或解決原合同未涉及的問題而簽訂的協(xié)議，具有同等法律效力。5.法律效力：指合同或協(xié)議在法律上具有約束力，雙方必須遵守。6.管轄權：指法院對某一案件進行審理和判決的權力，通常依據(jù)案件性質(zhì)、當事人所在地等因素確定。特殊應用場合及補充條款：1.場合：家庭出租給遠道而來的大學生租房補充條款：考慮到乙方作為學生可能存在經(jīng)濟壓力，甲方可以適當放寬租金支付期限或提供分期付款的便利?！凹追嚼斫庖曳阶鳛榇髮W生可能面臨的經(jīng)濟壓力，特此同意乙方每月的租金可以分成兩次支付，分別在每月的1日和15日前支付?！?.場合：企業(yè)出租給創(chuàng)業(yè)團隊作為辦公場所補充條款：乙方作為創(chuàng)業(yè)團隊，可能需要靈活的辦公環(huán)境，甲方可以考慮提供一定的裝修支持或允許乙方進行必要的裝修?！凹追酵庖曳礁鶕?jù)辦公需求對房屋進行合理裝修，但需事先向甲方提交裝修方案，并保證裝修后的房屋不影響房屋結構和安全?！?.場合：房東出租給即將退休的老年人居住補充條款：考慮到老年人可能需要更多的關照和支持，甲方可以提供一些生活上的便利或緊急聯(lián)系機制?！凹追匠兄Z在乙方遇到緊急情況時，提供緊急聯(lián)系人的信息，并確保在必要時能夠及時提供幫助?！?.場合：房東出租給外籍人士短期租賃補充條款：考慮到文化差異和生活習慣，甲方可以提供一些必要的文化適應和生活便利服務。“甲方將提供一份本地區(qū)的生活指南給乙方，包括附近的醫(yī)療機構、超市、餐館等信息，以幫助乙方更好地適應本地生活?！焙贤枰母郊斜恚?.房屋產(chǎn)權證明復印件2.乙方身份證件復印