承包土地合同書范本2024年

?承包土地合同書范本2024年合同編號：__________甲方（承包方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（發(fā)包方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條承包土地的基本情況1.1土地位置：__________1.2土地面積：__________畝1.3土地用途：__________1.4土地承包期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條承包土地的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利：（1）在承包期內(nèi)，甲方享有承包土地的使用權(quán)、收益權(quán)；（2）甲方有權(quán)按照合同約定用途合理利用土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；（3）甲方有權(quán)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，將承包土地依法流轉(zhuǎn)。2.2甲方義務(wù)：（1）甲方必須按照合同約定用途合理使用土地，不得閑置、荒蕪；（2）甲方必須按照國家相關(guān)規(guī)定，按時足額繳納土地承包費；（3）甲方在承包期內(nèi)，應(yīng)妥善保護(hù)土地資源，不得破壞生態(tài)環(huán)境。2.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取土地承包費；（2）乙方有權(quán)對甲方承包的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（3）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲方承包的土地進(jìn)行合理調(diào)整。2.4乙方義務(wù)：（1）乙方必須按照合同約定，向甲方提供承包土地；（2）乙方應(yīng)保障甲方在承包期內(nèi)的合法權(quán)益，不得無故收回土地；（3）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，為甲方提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。第三條土地承包費3.1承包土地的年承包費為人民幣______元/畝，共計人民幣______元。3.2甲方應(yīng)在每年__月__日前，將當(dāng)年土地承包費支付給乙方。3.3甲方逾期未支付土地承包費的，乙方有權(quán)解除合同，并依法追究甲方的違約責(zé)任。第四條土地使用與流轉(zhuǎn)4.1甲方在承包期內(nèi)，有權(quán)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，將承包土地依法流轉(zhuǎn)。4.2甲方流轉(zhuǎn)土地時，應(yīng)提前__個月書面通知乙方，并報請乙方同意。4.3甲方流轉(zhuǎn)土地的收益歸甲方所有，但不得低于國家規(guī)定的最低流轉(zhuǎn)收益標(biāo)準(zhǔn)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。5.2甲方未按照約定用途使用土地，造成土地資源浪費或生態(tài)環(huán)境破壞的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方未按照約定提供承包土地，或無故收回土地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同的解除與終止6.1在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。6.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的承包合同。6.3如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法使用土地。8.2雙方應(yīng)妥善保管與合同有關(guān)的文件和資料。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）簽字（或蓋章）：__________乙方（發(fā)包方）簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，確保合同主體明確。2.土地基本情況：合同中應(yīng)詳細(xì)描述土地的位置、面積、用途及承包期限，確保土地信息準(zhǔn)確無誤。3.權(quán)利與義務(wù)：雙方應(yīng)明確各自在承包土地過程中的權(quán)利與義務(wù)，以免產(chǎn)生糾紛。4.土地承包費：明確土地承包費的金額、支付時間及逾期支付的違約責(zé)任。5.土地使用與流轉(zhuǎn)：合同中應(yīng)規(guī)定甲方在承包期內(nèi)的土地使用權(quán)限及流轉(zhuǎn)條件。6.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同約定時應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。7.合同解除與終止：合同中應(yīng)規(guī)定合同解除與終止的條件及程序。8.爭議解決：合同中應(yīng)規(guī)定爭議解決的方式和途徑。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包方：指合同中具有承包土地權(quán)利和義務(wù)的當(dāng)事人。2.發(fā)包方：指合同中具有發(fā)包土地權(quán)利和義務(wù)的當(dāng)事人。3.承包土地：指合同中約定的由承包方使用的土地。4.土地承包費：指發(fā)包方因?qū)⑼恋匕l(fā)包給承包方使用而向承包方收取的費用。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.不可抗力：指合同當(dāng)事人無法預(yù)見、無法克服且對合同履行產(chǎn)生重大影響的客觀情況。7.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致或因法定事由導(dǎo)致合同不再履行。8.合同終止：指合同到期或因其他原因?qū)е潞贤瑱?quán)利義務(wù)關(guān)系消滅。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.應(yīng)用場合：農(nóng)業(yè)合作社土地集中流轉(zhuǎn)補充條款：考慮到農(nóng)業(yè)合作社對土地集中管理的需求，雙方可協(xié)商增加如下條款：“甲方同意在承包期內(nèi)，將承包土地按照合作社的要求進(jìn)行集中流轉(zhuǎn)，以便于合作社進(jìn)行統(tǒng)一管理和規(guī)?；?jīng)營。流轉(zhuǎn)的具體事宜，包括流轉(zhuǎn)對象、流轉(zhuǎn)期限和流轉(zhuǎn)收益分配，雙方應(yīng)另行簽訂流轉(zhuǎn)協(xié)議?！?.應(yīng)用場合：生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)項目“甲方承諾在承包期內(nèi)，將土地用于生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)項目，并嚴(yán)格按照國家關(guān)于生態(tài)保護(hù)的法律法規(guī)進(jìn)行耕作，確保土地的可持續(xù)利用和生態(tài)環(huán)境的保護(hù)。雙方可共同制定生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，并按規(guī)劃執(zhí)行?！?.應(yīng)用場合：農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新應(yīng)用“甲方有權(quán)在承包土地上開展農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新活動，包括但不限于新型種植技術(shù)、智能農(nóng)業(yè)設(shè)備的試用。乙方應(yīng)提供必要的支持，包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、信息交流等。雙方應(yīng)共同協(xié)商制定科技創(chuàng)新方案，并確保不影響