滑冰場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同2024年

?滑冰場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同2024年合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：_______統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______地址：____________法定代表人：________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：_______統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______地址：____________法定代表人：________聯(lián)系電話：__________第一條租賃場(chǎng)地1.2租賃場(chǎng)地面積為：_______平方米，具體范圍及界線詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2乙方需在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)___元/平方米/月，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。3.2乙方支付租金采用分期支付方式，每季度支付一次，每次支付一個(gè)季度租金。3.3乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的前五日內(nèi)支付當(dāng)季租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需支付應(yīng)付金額的千分之五作為滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期內(nèi)合法使用租賃場(chǎng)地；（2）負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理；（3）在租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途；（2）合理使用并愛護(hù)租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（3）在租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的安全保衛(wèi)工作。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。第六條不可抗力6.1由于不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____________附件一：租賃場(chǎng)地范圍及界線圖注意事項(xiàng)：1.確保租賃場(chǎng)地的合法使用和權(quán)屬明確，避免糾紛。2.明確租賃期限，以及續(xù)租條件和程序。3.確保租金支付方式、金額和期限的明確，包括滯納金的規(guī)定。1.法律名詞解釋：解決辦法：注意事項(xiàng)：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.租賃場(chǎng)地的權(quán)屬：確保甲方為場(chǎng)地的合法所有權(quán)人，解決辦法是要求甲方提供產(chǎn)權(quán)證明。法律名詞解釋：1.權(quán)屬：指財(cái)產(chǎn)（如租賃場(chǎng)地）的所有權(quán)歸屬問(wèn)題。解決辦法：：權(quán)屬：指財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，包括使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。確保權(quán)屬明確，甲方需提供場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)證明，乙方應(yīng)進(jìn)行核實(shí)。2.租賃期限：明確合同期限，避免合同到期后繼續(xù)使用產(chǎn)生的糾紛。法律名詞解釋：租賃期限：指租賃合同的有效期限。在合同中明確租賃開始和結(jié)束的日期，以及續(xù)租的條件和程序。3.租金支付：明確租金支付方式、金額和期限。法律名詞解釋：租金：指乙方為使用甲方場(chǎng)地而支付的費(fèi)用。解決辦法：詳細(xì)規(guī)定租金的支付方式、金額、支付時(shí)間以及滯納金的標(biāo)準(zhǔn)。滯納金：指逾期支付租金時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方的違約金。解決辦法：1.特殊場(chǎng)合：節(jié)假日高峰期補(bǔ)充條款："鑒于乙方在節(jié)假日可能會(huì)遇到經(jīng)營(yíng)高峰，甲方同意在重大節(jié)假日期間，為乙方提供必要的額外場(chǎng)地支持和服務(wù)。"2.特殊場(chǎng)合：場(chǎng)地維修或翻新補(bǔ)充條款："若甲方計(jì)劃對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行維修或翻新，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并盡可能安排在乙方經(jīng)營(yíng)淡季進(jìn)行，以減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。"3.特殊場(chǎng)合：不可抗力導(dǎo)致的停業(yè)補(bǔ)充條款："如因不可抗力因素導(dǎo)致乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)，甲乙雙方同意根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商租金減免事宜。"1.附件一：租賃場(chǎng)地范圍及界線圖這個(gè)附件是用來(lái)明確租賃的具體范圍的，免得以后有糾紛。2.附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單這個(gè)清單會(huì)列出所有的場(chǎng)地設(shè)施，確保乙方知道接手時(shí)場(chǎng)地的具體情況。3.附件三：租金支付日程表這個(gè)日程表會(huì)詳細(xì)列出每次租金支付的時(shí)間，讓乙方知道啥時(shí)候該交錢。下面是針對(duì)每個(gè)特殊場(chǎng)合的補(bǔ)充條款和附件列表：特殊場(chǎng)合的補(bǔ)充條款：節(jié)假日經(jīng)營(yíng)：雙方同意，在國(guó)慶、春節(jié)等重大節(jié)假日期間，乙方可以根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)需要向甲方申請(qǐng)延長(zhǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間。附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖清晰地標(biāo)明租賃場(chǎng)地的邊界和重要設(shè)施位置。2.附件二：設(shè)施維護(hù)記錄記錄租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的維護(hù)和檢修情況，確保設(shè)施的正常使用。3.附件三：租金支付計(jì)劃表詳細(xì)列出租金支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額，方便雙方跟蹤和管理。4.附件四：節(jié)