2024年土地承包合同格式范本

?2024年土地承包合同格式范本合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（承包方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________第一條土地承包面積及位置1.1甲方將位于__________（具體地址）的土地承包給乙方，承包土地面積為_(kāi)______畝，具體地塊位置詳見(jiàn)附件一。第二條承包期限2.1本合同承包期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條承包費(fèi)用（1）承包費(fèi)用為每畝_______元，共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。（2）乙方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)一次性支付給甲方。3.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承包土地轉(zhuǎn)包給他人，否則甲方有權(quán)解除合同。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證乙方在承包期限內(nèi)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得無(wú)故收回土地。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)手續(xù)，為乙方提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)進(jìn)行檢查、監(jiān)督，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)符合國(guó)家法律法規(guī)及政策要求。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方在承包期限內(nèi)享有該土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)自主決定種植作物及經(jīng)營(yíng)方式。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。（3）乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及政策要求進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得擅自改變土地用途。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_______%。5.2甲方違反合同規(guī)定，無(wú)故收回土地的，應(yīng)向乙方支付合同總金額的_______%作為賠償金。5.3乙方未按照約定支付承包費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的_______%作為滯納金。第六條合同解除與終止（1）國(guó)家征收、征用土地。（2）乙方自愿放棄承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。（3）乙方死亡或喪失民事行為能力。6.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)清理土地上的一切附屬物，并將土地恢復(fù)原狀。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱(chēng)、身份證號(hào)和地址等信息準(zhǔn)確無(wú)誤，以免合同無(wú)效。2.詳細(xì)描述土地信息：包括土地的位置、面積和地塊詳情，以附件形式附上地塊圖。3.承包期限：明確合同的有效期限，避免期限模糊導(dǎo)致的糾紛。4.承包費(fèi)用：明確費(fèi)用金額、支付方式和時(shí)間，確保雙方權(quán)益。5.權(quán)利義務(wù)：明確甲乙雙方在合同期限內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)，避免責(zé)任不清。6.違約責(zé)任：設(shè)定違約金和賠償金的比例，保障雙方權(quán)益。7.合同解除與終止：明確合同解除和終止的條件和程序。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可以尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3.訴訟：調(diào)解不成或無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指農(nóng)村集體組織成員或者其他單位、個(gè)人依法對(duì)集體所有的土地、山嶺、草原、荒地、灘涂等資源享有使用、收益的權(quán)利。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.滯納金：指?jìng)鶆?wù)人在約定的期限內(nèi)未履行付款義務(wù)，按照約定應(yīng)支付的逾期付款金額的一定比例計(jì)算的違約金。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因履行合同發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。5.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因法定事由或雙方協(xié)商一致，使合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅的法律行為。6.合同終止：指合同當(dāng)事人按照約定的條件或者法定的情形，使合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅的法律行為。7.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院對(duì)民事、刑事、行政等案件進(jìn)行審判的活動(dòng)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：農(nóng)業(yè)科技示范項(xiàng)目補(bǔ)充條款：甲方同意乙方在承包土地上開(kāi)展農(nóng)業(yè)科技示范項(xiàng)目，用于推廣新技術(shù)、新品種。為此，雙方可約定：2.應(yīng)用場(chǎng)合：生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游補(bǔ)充條款：乙方計(jì)劃在承包土地上發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目，為此，雙方可約定：“乙方在開(kāi)展生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)確保不破壞土地生態(tài)環(huán)境，不影響周邊居民生活。甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的旅游服務(wù)進(jìn)行監(jiān)管，確保游客安全和滿(mǎn)意度?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：土地流轉(zhuǎn)合作補(bǔ)充條款：乙方希望將部分承包土地流轉(zhuǎn)給第三方進(jìn)行共同經(jīng)營(yíng)，為此，雙方可約定：“乙方在流轉(zhuǎn)土地前，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意。流轉(zhuǎn)協(xié)議中應(yīng)明確乙方對(duì)土地的承包權(quán)不變，流轉(zhuǎn)收益按雙方約定分配。”4.應(yīng)用場(chǎng)合：農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼政策申請(qǐng)補(bǔ)充條款：乙方計(jì)劃申請(qǐng)國(guó)家農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼政策，為此，雙方可約定：“乙方應(yīng)向甲方提供申請(qǐng)農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼的相關(guān)材料，甲方應(yīng)予以協(xié)助并配合乙方完成申報(bào)工作。補(bǔ)貼資金到賬后，按雙方約定進(jìn)行分配。”合同所需附件列表：1.附件一：土地位置及地塊圖“此附件詳細(xì)標(biāo)注了承包土地的位置、邊界和地塊劃分，以便雙方明確承包范圍?！?.附件二：土地承包費(fèi)用支付憑證“此附件為乙方支付承包費(fèi)用的憑證，以證明乙方已按約定支付費(fèi)用?！?.附件三：乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃書(shū)“此附件為乙方提出的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃，包括種植作物、經(jīng)營(yíng)方式等，供甲方參考?！?.附件四：農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼政策申請(qǐng)文件“此附件為乙方申請(qǐng)農(nóng)業(yè)