房屋建筑協(xié)議書2024年

?房屋建筑協(xié)議書2024年合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承包方）：__________地址：__________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________第一條項(xiàng)目概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________第二條承包方式乙方采取包工包料的方式承包本工程。第三條工程造價(jià)3.1本工程合同總價(jià)為人民幣____元（大寫：__________元整）。3.2乙方在合同履行過程中，如因設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格變動等原因，導(dǎo)致工程量或費(fèi)用增減，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整合同總價(jià)。第四條工期及進(jìn)度4.1本工程工期為____天，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，制定施工進(jìn)度計(jì)劃，并在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家和行業(yè)現(xiàn)行的合格標(biāo)準(zhǔn)。第六條材料供應(yīng)6.1乙方負(fù)責(zé)采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。6.2甲方有權(quán)對乙方采購的材料進(jìn)行抽樣檢查，乙方應(yīng)予以配合。第七條工程變更7.1在施工過程中，如甲方需要對工程進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知乙方，雙方簽訂工程變更協(xié)議。7.2因工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，雙方應(yīng)按實(shí)結(jié)算。第八條工程驗(yàn)收8.1工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告。8.2甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收申請報(bào)告后____日內(nèi)組織驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收意見。8.3驗(yàn)收合格后，雙方簽訂工程驗(yàn)收證書。第九條工程款支付（1）合同簽訂后____日內(nèi)，支付工程總價(jià)款的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，支付工程總價(jià)款的____%；（3）工程驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，支付工程總價(jià)款的____%；（4）工程保修期滿后____日內(nèi)，支付工程總價(jià)款的____%。9.2乙方應(yīng)開具正規(guī)發(fā)票給甲方。第十條工程保修10.1乙方對施工的工程實(shí)行保修，保修期限為____年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。10.2在保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)維修。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。11.2乙方未按約定工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。第十二條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免模糊不清導(dǎo)致糾紛。注意事項(xiàng)：合同中對工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、付款方式等關(guān)鍵條款需明確。解決辦法：詳細(xì)列出工程內(nèi)容，明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定具體工期和付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)。法律名詞解釋：委托方（甲方）：指聘請承包方進(jìn)行房屋建筑的一方，擁有監(jiān)督工程、要求按期完工等權(quán)利。2.承包方（乙方）：指接受委托進(jìn)行房屋建筑施工的企業(yè)或個(gè)人，負(fù)有按約定完成工程建設(shè)的義務(wù)。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.工程變更：指在合同執(zhí)行過程中，由于各種原因?qū)υǖ墓こ虄?nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行修改。6.工程驗(yàn)收：指工程完工后，由甲方或其代表對工程質(zhì)量、數(shù)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行檢查和認(rèn)定。7.保修期：指工程驗(yàn)收合格后，承包方對施工的工程負(fù)責(zé)保修的一定期限。8.逾期違約金：指合同當(dāng)事人未按約定的期限履行義務(wù)，按照合同約定應(yīng)支付給他方的違約金。1.特殊場合：如果房子建在地震多發(fā)區(qū)補(bǔ)充條款：考慮到地震安全，乙方在施工過程中應(yīng)采用抗震等級不低于____的建筑材料和施工標(biāo)準(zhǔn)，并確保工程符合當(dāng)?shù)氐目拐鹨?。場合描述：畢竟咱們這房子是在地震多發(fā)的地區(qū)，安全最重要。條款建議：所以，乙方在蓋房子的時(shí)候，得用上那些能扛地震的好材料，得按最高的標(biāo)準(zhǔn)來。2.特殊場合：甲方需要綠色環(huán)保的建筑補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)采用環(huán)保材料，并按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，以減少對環(huán)境的影響。場合描述：我特別看重環(huán)保，希望這棟房子能綠色一點(diǎn)。條款建議：那乙方得注意了，選材料的時(shí)候得挑環(huán)保的，施工也得按照綠色建筑的那一套來。附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙：房子怎么設(shè)計(jì)，每個(gè)房間多大，都得有圖才能明白。2.工程預(yù)算表：整個(gè)工程需要多少錢，得花在哪些地方，這份預(yù)算表能說清楚。3.材料清單：用什么材料，多少量，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是什么，這份清單得詳細(xì)列出來。4.