房屋承包協(xié)議2024年

?房屋承包協(xié)議2024年合同編號：__________甲方（承包方）：__________身份證號：__________住址：__________乙方（承包方）：__________身份證號：__________住址：__________一、房屋基本信息1.1該房屋地址為：__________。1.2該房屋產(chǎn)權(quán)人為甲方，房屋產(chǎn)權(quán)證號為：__________。1.3該房屋建筑結(jié)構(gòu)為：__________，建筑面積為：__________平方米。二、承包期限2.1本協(xié)議承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、承包費用3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費用，承包費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)在協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)一次性支付給甲方承包費用。四、房屋使用4.1乙方在承包期間，享有該房屋的占有、使用、收益權(quán)利，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)合理使用該房屋，確保房屋的安全和完好，不得損壞房屋設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。4.3乙方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得利用該房屋從事違法活動。五、房屋維修5.1在承包期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.2若因房屋及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為承包費用的____%。6.2如乙方未按照約定支付承包費用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離該房屋。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細填寫甲乙雙方的姓名、身份證號、住址等信息，確保合同主體明確。2.房屋基本信息：合同中應(yīng)詳細描述房屋的地址、產(chǎn)權(quán)人、建筑結(jié)構(gòu)、建筑面積等基本信息，以便確定承包的標(biāo)的。3.承包期限：明確約定承包期限，包括起始日期和終止日期。4.承包費用：明確約定承包費用金額及支付方式。5.房屋使用：約定乙方在承包期間的權(quán)利和義務(wù)，包括合理使用、維護維修等。6.違約責(zé)任：約定雙方在違反合同約定時應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。7.爭議解決：約定解決合同爭議的方式和途徑。8.合同生效：明確合同生效的條件和時間。法律名詞解釋：1.承包：指一方將財產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給另一方，由另一方支付一定費用。2.產(chǎn)權(quán)：指對財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。4.違約金：指一方違反合同約定，按照合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。6.合同生效：指合同當(dāng)事人達成一致，合同開始產(chǎn)生法律效力。7.法律效力：指合同對當(dāng)事人具有約束力，雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.應(yīng)用場合：家庭出租給親戚朋友補充條款：考慮到雙方可能存在親情或友情關(guān)系，可以在合同中增加一條：“鑒于雙方存在特殊關(guān)系，甲乙雙方同意在合同履行過程中，以更加友好、寬容的態(tài)度處理可能出現(xiàn)的問題，盡量通過協(xié)商解決爭議。”2.應(yīng)用場合：房屋用于開設(shè)小型家庭式經(jīng)營“乙方承諾在承包期間，如需在房屋內(nèi)進行經(jīng)營活動，必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，并提前向甲方報備經(jīng)營內(nèi)容和范圍，確保經(jīng)營活動不影響房屋的安全和居住環(huán)境?！?.應(yīng)用場合：房屋作為學(xué)生宿舍“乙方應(yīng)確保居住的學(xué)生遵守學(xué)校規(guī)定和宿舍管理制度，保持房屋的安靜和整潔，不得影響周邊鄰居的正常生活。”合同所需附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.承包費用支付憑證5.房屋現(xiàn)狀說明及照片6.