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?房地產(chǎn)銷售工作計劃合同2024年合同編號:__________全稱:__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________全稱:__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________第一條合同宗旨1.1甲方委托乙方在2024年度內(nèi),按照本合同約定的條款和條件,開展房地產(chǎn)銷售工作。1.2乙方同意接受甲方的委托,在2024年度內(nèi),按照本合同約定的條款和條件,努力完成甲方下達(dá)的房地產(chǎn)銷售任務(wù)。第二條銷售目標(biāo)2.1甲方根據(jù)市場情況和公司發(fā)展需求,為乙方設(shè)定2024年度房地產(chǎn)銷售目標(biāo)為人民幣(大寫):____萬元整(小寫):____元。2.2乙方應(yīng)積極拓展市場,努力完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)。第三條銷售區(qū)域及產(chǎn)品3.1乙方負(fù)責(zé)的房地產(chǎn)銷售區(qū)域為:__________。3.2乙方銷售的房地產(chǎn)產(chǎn)品為:__________。第四條銷售策略與支持(1)提供相關(guān)房地產(chǎn)項目資料、銷售策略、價格政策等;(2)提供必要的銷售培訓(xùn)及市場分析;(3)協(xié)助乙方處理客戶投訴及售后服務(wù)。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的銷售策略和價格政策開展銷售工作,并積極向甲方反饋市場信息。第五條銷售提成及獎勵(1)銷售提成比例為:______%;(2)提成支付時間為:每月底前。(1)銷售額達(dá)到人民幣(大寫):____萬元整(小寫):____元,獎勵人民幣(大寫):____萬元整(小寫):____元;(2)銷售額達(dá)到人民幣(大寫):____萬元整(小寫):____元,獎勵人民幣(大寫):____萬元整(小寫):____元。第六條合同期限6.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年,自2024年1月1日起至2024年12月31日止。6.2合同期滿后,雙方如愿意繼續(xù)合作,可另行簽訂新合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金金額為合同總金額的______%。7.2甲方未按約定支付乙方提成及獎勵的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):乙方(簽名):簽訂日期:__________年__________月__________日注意事項:1.明確條款:合同中的所有條款應(yīng)明確具體,包括銷售目標(biāo)、提成比例、獎勵條件、合同期限等,以避免未來發(fā)生糾紛。2.權(quán)利義務(wù):雙方的權(quán)利和義務(wù)要界定清晰,包括甲方提供的銷售支持、乙方的銷售責(zé)任等。3.違約責(zé)任:合同中應(yīng)明確違約責(zé)任,包括違約金的具體金額或計算方式。4.爭議解決:合同應(yīng)指明爭議解決的方式和地點,通常是協(xié)商或訴訟。5.合同修改:任何對合同的修改或補充都應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并由雙方簽字確認(rèn)。解決辦法:1.協(xié)商解決:在合同執(zhí)行過程中,如出現(xiàn)爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律途徑:如果協(xié)商不成,可依據(jù)合同中的爭議解決條款,向法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋:1.委托:指甲方將銷售任務(wù)委托給乙方,乙方在授權(quán)范圍內(nèi)代表甲方行事。2.提成:指乙方根據(jù)銷售業(yè)績按照約定的比例從甲方獲得的報酬。3.違約金:指一方違反合同約定時,按照合同約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。4.爭議解決:指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時,采取的解決爭議的方式,如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.補充協(xié)議:指雙方在原合同基礎(chǔ)上,對未盡事宜達(dá)成的一致意見,具有與原合同同等的法律效力。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款:1.場合:甲方推出新項目,需要乙方重點推廣?!霸谛马椖客茝V期間,甲方將提供額外的市場調(diào)研和營銷材料支持。若乙方在新項目銷售中表現(xiàn)突出,甲方將額外獎勵乙方人民幣(大寫):____萬元整(小寫):____元作為特別貢獻(xiàn)獎。”2.場合:乙方所在區(qū)域市場發(fā)生變化,影響銷售業(yè)績?!叭缫曳剿趨^(qū)域市場發(fā)生重大變化,導(dǎo)致銷售業(yè)績受到影響,雙方應(yīng)共同協(xié)商,根據(jù)實際情況調(diào)整銷售目標(biāo)和提成比例,確保乙方的合理收益?!?.場合:乙方因個人原因需要臨時請假。“乙方如因個人緊急情況需要臨時請假,應(yīng)提前通知甲方,雙方協(xié)商一致后,可適當(dāng)調(diào)整乙方的工作計劃,不影響乙方的銷售提成。”4.場合:甲方希望乙方參與銷售團隊的培訓(xùn)活動。“甲方將定期組織銷售團隊培訓(xùn)活動,乙方應(yīng)積極參與。甲方將視乙方參與培訓(xùn)的情況,給予一定的培訓(xùn)補貼?!焙贤韪郊斜恚?.附件一:房地產(chǎn)項目資料包括項目介紹、戶型圖、價格表等詳細(xì)信息。2.附件二:銷售策略與市場分析報告包括市場趨勢分析、競爭對手分析、銷售策略建議等。3.附件三:銷售提成及獎勵計算
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