建筑工程創(chuàng)優(yōu)工程水電安裝作法控制要點(diǎn)

在工程施工中，工程質(zhì)量是建筑工程的根本保證，關(guān)系著一個(gè)企業(yè)的品牌和發(fā)展，特別是在工程質(zhì)量的創(chuàng)優(yōu)工程中。現(xiàn)針對(duì)創(chuàng)優(yōu)策劃以及水電暖安裝的施工創(chuàng)優(yōu)作法方面均做了如下總結(jié)。1

質(zhì)量目標(biāo)定位首先開工前對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)的定位，確定是“泰山杯”“國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)”還是“魯班獎(jiǎng)”，定位準(zhǔn)確了之后便在后期的施工過程中有了針對(duì)性的控制。2

創(chuàng)優(yōu)策劃工程創(chuàng)優(yōu)的基本原則是“安全、適用、經(jīng)濟(jì)、綠色、美觀”，創(chuàng)優(yōu)要以工程質(zhì)量為核心，突出科技進(jìn)步、綠色建造、結(jié)構(gòu)安全等，水電暖安裝工程要求使用功能完備、系統(tǒng)運(yùn)行平穩(wěn)，裝飾裝修工程要求美觀、細(xì)部精良等。在創(chuàng)優(yōu)工程中，地下車庫(kù)、設(shè)備層、風(fēng)機(jī)房、消防水泵房、生活水泵房、動(dòng)力機(jī)房、電梯機(jī)房、配電室、管道井、電井、屋面、室外等屬于重點(diǎn)驗(yàn)收部位，要對(duì)重點(diǎn)驗(yàn)收部位進(jìn)行針對(duì)性重點(diǎn)策劃。前期對(duì)管線較多的動(dòng)力機(jī)房、消防水泵房、地下車庫(kù)等進(jìn)行BIM建模技術(shù)，保證管線的空間定位和布局；施工中對(duì)重點(diǎn)驗(yàn)收部位進(jìn)行重點(diǎn)質(zhì)量管控，既要保證工程的使用功能，又要保證工程的美觀精致。3

地下車庫(kù)管線布置綜合規(guī)劃地下車庫(kù)施工中，首先在圖紙會(huì)審中對(duì)各種水電暖管的布置及敷設(shè)方式進(jìn)行有針對(duì)性的定位，對(duì)于創(chuàng)優(yōu)工程，保證工程質(zhì)量的同時(shí)，要保證其整體觀感效果的美觀。針對(duì)消防報(bào)警管線，為保證其敷設(shè)美觀性，將其敷設(shè)在混凝土頂板內(nèi)；而電氣照明管線，因地下車庫(kù)的燈具類型多為日光燈，為保證照明效果及其敷設(shè)美觀性，將燈具敷設(shè)在風(fēng)管下方，且燈具配管全部改為100?mm×50?mm的橋架或成品燈槽，可避免消防報(bào)警管線、燈具照明管線以及風(fēng)管水管等錯(cuò)綜交叉的現(xiàn)象。對(duì)于其他明裝管線如空調(diào)消防風(fēng)管、消防水管、強(qiáng)弱電橋架、給排水管、采暖管等，利用BIM技術(shù)進(jìn)行建模，對(duì)各專業(yè)之間的交叉進(jìn)行解決處理，將各種明裝管線進(jìn)行定位，將原圖紙中交叉、重疊的部位進(jìn)行調(diào)整，避免了各專業(yè)管線之間的沖突，大幅減少了返工，節(jié)省了工期。同時(shí)，BIM建模及施工中要按照壓力流讓重力流，水管讓強(qiáng)弱電主橋架、水管讓主風(fēng)管、小管讓大管的原則進(jìn)行策劃和施工，具體施工中合理避讓，避免交叉，保證質(zhì)量。4

動(dòng)力機(jī)房控制要點(diǎn)機(jī)房?jī)?nèi)各種管線（空調(diào)系統(tǒng)的冷卻水管、冷凍水管以及自來水管等）錯(cuò)綜復(fù)雜，而且設(shè)備（冷卻水泵、冷凍水泵、制冷機(jī)組、換熱站、軟化水箱、分集水器等）明細(xì)較多。針對(duì)此種情況，首先按照?qǐng)D紙對(duì)各種設(shè)備進(jìn)行排布定位，對(duì)各種管線的敷設(shè)位置及標(biāo)高根據(jù)設(shè)計(jì)進(jìn)行合理優(yōu)化后施工，也可以采用BIM建模將設(shè)備管線進(jìn)行三維的空間布局和定位。設(shè)備基礎(chǔ)的標(biāo)高要求一致，基礎(chǔ)施工時(shí)要求定位成行成線。對(duì)各種設(shè)備的泄水點(diǎn)砌筑排水明溝，保證設(shè)備在維修時(shí)能夠?qū)⑺皶r(shí)地排空。對(duì)于各種管道的保溫，為保證后期的美觀效果，采用鋁板做保護(hù)層，對(duì)閥門、彎頭、管件處進(jìn)行精致施工，保證美觀實(shí)用。各種管線施工完畢，在管道保護(hù)層外側(cè)貼上管道及流向標(biāo)識(shí)。5

配電室施工控制要點(diǎn)配電室是工程創(chuàng)優(yōu)驗(yàn)收的重點(diǎn)，要求配電柜安裝排列整齊，接地良好，盤面平整，標(biāo)高一致。變配電室設(shè)置接地端子板（總等電位）和接地干線，其應(yīng)不少于2處與接地裝置相連接，且接地干線上適當(dāng)部位留置臨時(shí)接地螺栓，供臨時(shí)接地使用。變壓器低壓側(cè)的中性點(diǎn)直接與接地端子板（總等電位）連接，其中性點(diǎn)的接地線的截面按照變壓器的容量確定。高低壓配電柜及基礎(chǔ)安裝橫平豎直；電纜橋架布置合理、吊桿牢固；絕緣防火封堵嚴(yán)密。成套配電柜、控制柜金屬框架及基礎(chǔ)型鋼必須接地（PE）可靠；裝有電器的可開啟門，門和框架的接地端子間應(yīng)用裸編織軟銅帶連接，且有標(biāo)識(shí)，電纜鋪設(shè)整齊，端子可靠，電纜標(biāo)識(shí)齊全。接地干線安裝牢固順直，距墻距離符合要求且高度一致，色標(biāo)正確，固定點(diǎn)位置及間距準(zhǔn)確，扁鋼與扁鋼、扁鋼與圓鋼搭接倍數(shù)及焊接邊數(shù)符合要求且焊接質(zhì)量良好，防腐完整。變配電室接地干線靠近高壓側(cè)部位按規(guī)定設(shè)置接地端子。

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電氣豎井內(nèi)配電箱及橋架作法（1）金屬電纜支架（電纜溝內(nèi)或電纜豎井用于直接固定電纜的支架）必須與保護(hù)導(dǎo)體可靠連接。電纜排列整齊、固定可靠，無絞擰及表面劃傷等現(xiàn)象，電纜標(biāo)識(shí)清晰，進(jìn)出電纜溝、電氣豎井、建筑物、配電箱柜及導(dǎo)管管口防火或密封措施到位。

（2）電井內(nèi)配電柜及配電箱安裝要求牢固端正，涂層完整無損傷，接地可靠，箱內(nèi)導(dǎo)線排列整齊，導(dǎo)線截面、規(guī)格及顏色符合要求，操作面帶電體有可靠的防直接電擊措施，N排和PE排同一端子上不應(yīng)連接不同回路的導(dǎo)線，SPD接地線長(zhǎng)度不應(yīng)超過50?cm，配電箱殼體的接地要求分別與接地排連接，不得串聯(lián)連接。

（3）橋架、母線槽穿樓板做防火封堵：敷設(shè)在豎井內(nèi)穿樓板和墻體處的橋架及母線槽應(yīng)有防火隔離措施。敷設(shè)在電氣豎井內(nèi)的橋架，其固定支架不應(yīng)安裝在固定電纜的橫擔(dān)上，且每隔3~5層應(yīng)設(shè)置承重支架。橋架穿越樓板處應(yīng)配合土建施工預(yù)留洞口，洞口尺寸：L=橋架寬+20?mm，B=橋架高+20?mm。橋架阻水臺(tái)高出地面不小于20?mm。橋架與樓板和阻水臺(tái)之間縫隙采用石棉繩、防火包等防火材料填塞密實(shí)，表面采用耐火泥封堵，四周縫隙嚴(yán)禁采用混凝土或砂漿進(jìn)行澆筑。樓板內(nèi)不應(yīng)有橋架接頭，橋架蓋板穿樓板處應(yīng)設(shè)獨(dú)立蓋板，以免影響橋架蓋板開啟。橋架和母線槽穿樓板及墻體作法分別詳見圖1~5。圖1??母線槽穿樓板作法示意1-母線槽；2-防水泥；3-3mm鐵板；4-阻火材料；5-磚砌防水臺(tái)；6-樓板；7-3~4mm厚鐵板；8-密封膠；9-膨脹螺栓圖2??橋架槽穿樓板作法示意1-橋架；2-理石阻水臺(tái)；3-樓板；4-阻火材料；5-密封膠；6-防火材料；7-橋架蓋板圖3??橋架穿墻作法示意1-金屬橋架；2-防火堵料；3-防火堵料；4-防火涂料；5-電纜；6-密封膠；7-防火板圖4??母線槽穿墻作法示意1-防火堵料；2-母線槽；3-防火隔板；4-金屬膨脹螺栓圖5??母線槽穿墻作法示意1-防火堵料；2-母線槽；3-防火隔板；4-金屬膨脹螺栓注:安裝完畢后應(yīng)用防火堵料填滿縫隙7

管道井施工控制要點(diǎn)（1）各種管道布局合理，排列整齊、坐標(biāo)準(zhǔn)確、坡向正確，坡度準(zhǔn)確，伸縮器設(shè)置合理，各種支吊架（含抗震支架）型式正確、位置和間距準(zhǔn)確。（2）各種絕熱層嚴(yán)密無縫隙，敷設(shè)牢固平整，接縫相互錯(cuò)開，絕熱層護(hù)殼應(yīng)緊貼絕熱層，連接牢固嚴(yán)密，表面平整，無脫殼、褶皺、強(qiáng)行接口等現(xiàn)象。管道、部件、閥門等經(jīng)常操作的部位采用單獨(dú)拆卸絕熱結(jié)構(gòu)。（3）管道標(biāo)識(shí)和流向標(biāo)識(shí)醒目齊全。（4）管井內(nèi)各專業(yè)施工順序：對(duì)于管道井，原則上是不允許采用裝飾吊頂作法的。針對(duì)管道井尺寸小、管道多的特點(diǎn)，對(duì)于各專業(yè)施工順序必須嚴(yán)格控制。基于管道井墻面的作法一般是刮膩?zhàn)臃鬯?，要求土建砌筑完成后先進(jìn)行抹灰，再進(jìn)行刮膩?zhàn)?，然后進(jìn)行第一遍粉刷，待以上土建工序完成后再進(jìn)行各種管道的安裝，管道安裝、試壓、保溫、保護(hù)層工序完成后再進(jìn)行最后一遍粉刷。這樣能有效地避免管道安裝完成后土建專業(yè)再進(jìn)行抹灰粉刷后的弊端，保證管道井內(nèi)墻面粉刷的平整和管道穿樓板墻體處套管的美觀。8

屋面施工控制要點(diǎn)接閃帶（網(wǎng)、線）順直、平整、固定牢固，接閃帶（網(wǎng)、線）支架安裝牢固，位置及間距正確，連接處搭接倍數(shù)符合要求且焊接良好、防腐完整，接閃桿規(guī)格符合要求（建議端部做成半球狀）且安裝牢固端正。所有突出屋面的金屬構(gòu)件均與避雷網(wǎng)連接牢固可靠。9

衛(wèi)生間管道潔具施工控制要點(diǎn)（1）衛(wèi)生器具位置及標(biāo)高正確、安裝牢固端正、潔具及閥門附件成排成行，美觀順直，支架構(gòu)造正確、安裝牢固，閥門及各種配件齊全。

（2）在穿越樓板和墻體處設(shè)置套管，安裝在樓板內(nèi)的套管，其頂部應(yīng)高出裝飾地面20?mm；安裝在衛(wèi)生間及廚房?jī)?nèi)的套管，其頂部應(yīng)高出裝飾地面50?mm，底部應(yīng)與樓板底面相平，管道和套管之間用阻燃材料和防水油膏填塞嚴(yán)密；安裝在墻壁內(nèi)的套管其兩端與飾面相平，管道和套管之間用阻燃材料填塞嚴(yán)密，管道的接口不得設(shè)在套管內(nèi)。（3）檢查口、掃除口設(shè)置位置正確、朝向便于使用，地漏低于排水面且水封高度符合深水封地漏要求，與地面接觸部位處理精細(xì)，檢查口、清掃口及地漏無滲漏，地漏內(nèi)無雜物且排水暢通。

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風(fēng)機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備及管道施工控制要點(diǎn)（1）風(fēng)管部件安裝位置、方向、連接、吊架間距準(zhǔn)確，閥門及操作機(jī)構(gòu)應(yīng)便于維修操作、標(biāo)識(shí)清晰，風(fēng)管柔性接頭尺寸和安裝松緊程度適中、平行度良好。（2）直徑或長(zhǎng)邊尺寸大于630?mm的防火閥，設(shè)置獨(dú)立支吊架；防火閥距墻表面不大于200?mm。（3）各種設(shè)備安裝牢固端正，部配件齊全，減振措施設(shè)置正確合理，運(yùn)行平穩(wěn)，設(shè)備與系統(tǒng)連接正確，支吊架構(gòu)造合理，制作精細(xì)，位置正確，埋設(shè)牢固，防腐良好。（4）金屬風(fēng)管安裝的位置、標(biāo)高、走向、坡度正確，風(fēng)管穿越墻體或樓板時(shí)的防火封堵嚴(yán)密，伸出室外風(fēng)管及室外風(fēng)機(jī)的進(jìn)風(fēng)口、出風(fēng)口端的防護(hù)措施到位