簽訂購房定金合同書范本

簽訂購房定金合同書范本第一篇范文：合同編號：__________一、定義與解釋（1）“房屋”指位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米的住宅。（2）“定金”指甲方支付給乙方的購房預(yù)訂款項。（3）“合同總價”指甲方購買房屋的總價款。二、房屋基本信息2.1乙方出售的房屋基本信息如下：（1）房屋坐落：____市____區(qū)____路____號。（2）房屋結(jié)構(gòu)：____。（3）房屋面積：____平方米。（4）房屋用途：住宅。（5）房屋權(quán)屬：乙方享有完全產(chǎn)權(quán)。三、定金支付及退還3.1甲方同意在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣____元（大寫：__________________________元整）。3.2定金支付后，甲乙雙方應(yīng)共同簽署定金收據(jù)，作為定金支付憑證。（1）甲方未在約定時間內(nèi)支付購房款的。（2）甲方放棄購買房屋的。（3）甲方提供虛假資料，導(dǎo)致合同無法履行的。（1）乙方未能按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的。（2）乙方隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致甲方無法購買房屋的。四、合同履行4.1甲方應(yīng)在定金支付后____日內(nèi)，與乙方簽訂正式的《商品房買賣合同》。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，為甲方辦理房屋過戶手續(xù)。4.3甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同義務(wù)，確保合同順利履行。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總價的____%。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、附件7.1本合同附件包括：（1）房屋平面圖。（2）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。（3）定金收據(jù)。（4）其他相關(guān)文件。8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與解釋（1）“房屋”指位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米的住宅。（2）“定金”指甲方支付給乙方的購房預(yù)訂款項。（3）“合同總價”指甲方購買房屋的總價款。（4）“丙方”指為甲乙雙方提供居間服務(wù)的第三方機構(gòu)。二、合同主體及責(zé)權(quán)利（1）要求乙方按約定時間交付房屋及辦理過戶手續(xù)。（2）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方支付違約金。（3）在丙方提供的服務(wù)范圍內(nèi)，享有優(yōu)先知情權(quán)和選擇權(quán)。（1）按照約定時間交付房屋及辦理過戶手續(xù)。（2）保證房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。（3）遵守合同約定，履行合同義務(wù)。（1）為甲乙雙方提供居間服務(wù)，協(xié)助雙方簽訂合同。（2）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益。（3）在乙方違約時，協(xié)助甲方追究乙方責(zé)任。三、房屋基本信息3.1乙方出售的房屋基本信息如下：（1）房屋坐落：____市____區(qū)____路____號。（2）房屋結(jié)構(gòu)：____。（3）房屋面積：____平方米。（4）房屋用途：住宅。（5）房屋權(quán)屬：乙方享有完全產(chǎn)權(quán)。四、定金支付及退還4.1甲方同意在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣____元（大寫：__________________________元整）。4.2定金支付后，甲乙雙方應(yīng)共同簽署定金收據(jù)，丙方作為見證人。（1）甲方未在約定時間內(nèi)支付購房款的。（2）甲方放棄購買房屋的。（3）甲方提供虛假資料，導(dǎo)致合同無法履行的。（1）乙方未能按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的。（2）乙方隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致甲方無法購買房屋的。五、合同履行5.1甲方應(yīng)在定金支付后____日內(nèi)，與乙方簽訂正式的《商品房買賣合同》。5.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，為甲方辦理房屋過戶手續(xù)。5.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。六、違約責(zé)任（1）未按約定時間交付房屋及辦理過戶手續(xù)。（2）隱瞞房屋瑕疵，影響甲方正常居住。（3）其他違反合同約定的行為。6.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總價的____%。6.3丙方在乙方違約時，有權(quán)協(xié)助甲方追究乙方責(zé)任，保障甲方權(quán)益。七、甲方權(quán)利條款7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。7.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金。7.3甲方有權(quán)要求丙方提供居間服務(wù)，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。八、乙方限制條款8.1乙方在合同履行期間，不得擅自變更房屋權(quán)屬。8.2乙方在合同履行期間，不得將房屋出售、贈與或抵押給第三方。8.3乙方在合同履行期間，應(yīng)保證房屋質(zhì)量及配套設(shè)施的正常使用。九、附件9.1本合同附件包括：（1）房屋平面圖。（2）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。（3）定金收據(jù)。（4）其他相關(guān)文件。十、第三方介入的意義和目的10.1第三方介入有利于監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益。10.2第三方介入有助于甲乙雙方在合同履行過程中，及時溝通解決問題。10.3第三方介入有助于維護市場秩序，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義11.1以甲方為主導(dǎo)，有利于保障甲方在購房過程中的權(quán)益。11.2以甲方為主導(dǎo)，有助于提高乙方履行合同的積極性。11.3以甲方為主導(dǎo)，有助于實現(xiàn)合同公平，維護雙方合法權(quán)益。本合同一式三第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與解釋（1）“租賃物”指甲方出租給乙方的物品或設(shè)施。（2）“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃費用。（3）“丙方”指為甲乙雙方提供租賃中介服務(wù)的第三方機構(gòu)。二、合同主體及責(zé)權(quán)利（1）按照約定提供租賃物及配套設(shè)施。（2）保證租賃物符合約定用途和安全標(biāo)準(zhǔn)。（3）遵守合同約定，履行合同義務(wù)。（1）按照約定使用租賃物。（2）在甲方違約時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）在丙方提供的服務(wù)范圍內(nèi)，享有優(yōu)先知情權(quán)和選擇權(quán)。（1）為甲乙雙方提供租賃中介服務(wù)，協(xié)助雙方簽訂合同。（2）監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，保障乙方權(quán)益。（3）在甲方違約時，協(xié)助乙方追究甲方責(zé)任。三、租賃物基本信息3.1甲方出租的租賃物基本信息如下：（1）租賃物名稱：____。（2）租賃物數(shù)量：____。（3）租賃物用途：____。（4）租賃物交付日期：____。四、租金支付及退還4.1乙方同意在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付租金人民幣____元（大寫：__________________________元整）。4.2租金支付后，甲乙雙方應(yīng)共同簽署租金收據(jù)，丙方作為見證人。（1）乙方未在約定時間內(nèi)支付租金的。（2）乙方擅自改變租賃物用途或造成租賃物損壞的。（3）乙方違反合同約定的其他行為。五、合同履行5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方交付租賃物。5.2乙方應(yīng)在合同約定的租賃期內(nèi)，按照約定用途使用租賃物。5.3丙方應(yīng)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。六、違約責(zé)任（1）未按約定時間交付租賃物。（2）提供的租賃物不符合約定用途或安全標(biāo)準(zhǔn)。（3）其他違反合同約定的行為。6.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為租金的____%。6.3丙方在甲方違約時，有權(quán)協(xié)助乙方追究甲方責(zé)任，保障乙方權(quán)益。七、乙方權(quán)利條款7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。7.2乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方支付違約金。7.3乙方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。八、甲方限制條款8.1甲方在合同履行期間，不得擅自變更租賃物的權(quán)屬。8.2甲方在合同履行期間，不得將租賃物出售、贈與或抵押給第三方。8.3甲方在合同履行期間，應(yīng)保證租賃物的正常使用和維護。九、附件9.1本合同附件包括：（1）租賃物清單。（2）租金收據(jù)。（3）其他相關(guān)文件。十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義10.1以乙方為主導(dǎo)，有利于保障乙方在租賃過程中的權(quán)益。10.2以乙方為主導(dǎo)，有助于提高甲方履行合同的積極性。10.3以乙方為主導(dǎo)，有助于實現(xiàn)合同公平，維護雙方合法權(quán)益。十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的11.1弱化甲方為主導(dǎo)，有助于平衡甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。11.2弱化甲方為主導(dǎo)，有利于丙方更好地