建筑工程的承包合同2024年

?建筑工程的承包合同2024年合同編號：__________鑒于甲方具備建筑工程項目的發(fā)包資格，乙方具備相應(yīng)的建筑工程承包資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、公正、誠信的原則，就甲方委托乙方承包的建筑工程項目達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程內(nèi)容：________________1.4工程規(guī)模：________________1.5工程預(yù)算：人民幣______元（大寫：________________）二、承包范圍及期限2.1承包范圍：乙方承包本合同約定的全部工程內(nèi)容，包括但不限于工程設(shè)計、采購、施工、驗收等。2.2承包期限：本合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。三、合同價格及支付3.1合同價格：人民幣______元（大寫：________________）3.2支付方式：（1）預(yù)付款：甲方在本合同簽訂后______日內(nèi)，向乙方支付合同價格的______%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方按照甲方確認(rèn)的工程進(jìn)度，向甲方申請支付進(jìn)度款。甲方應(yīng)在收到乙方申請后的______日內(nèi)，按照實際完成工程量的______%支付進(jìn)度款。（3）尾款：工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格之日起______日內(nèi)，向乙方支付合同價格的尾款。四、工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應(yīng)保證本合同項下的工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能、美觀。4.2乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到______%時，向甲方提交工程驗收申請。甲方應(yīng)在收到申請后的______日內(nèi)組織驗收。4.3工程驗收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程驗收報告。甲方應(yīng)在驗收合格之日起______日內(nèi)，向乙方支付合同價格的尾款。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同價格的______%。5.2若乙方未能按照約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，逾期違約金為合同價格的______%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.明確合同主體：確保甲方（發(fā)包方）和乙方（承包方）的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準(zhǔn)確無誤。2.詳細(xì)描述工程內(nèi)容：合同中應(yīng)詳細(xì)列出工程名稱、地點、內(nèi)容、規(guī)模等，以便明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.確定合同價格和支付方式：合同中應(yīng)明確合同總價、預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款的比例及支付時間，避免支付糾紛。4.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，約定驗收程序和時間，保障工程質(zhì)量。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方的違約責(zé)任，包括違約金的比例和支付方式。6.爭議解決方式：合同中應(yīng)約定爭議解決方式，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.合同審查：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對合同內(nèi)容進(jìn)行仔細(xì)審查，確保合法合規(guī)。2.法律咨詢：在簽訂合同前，可咨詢專業(yè)法律人士，以確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人為實現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議。2.發(fā)包方：指在建筑工程中，委托他人進(jìn)行工程建設(shè)的主體。3.承包方：指在建筑工程中，接受發(fā)包方委托，承擔(dān)工程建設(shè)任務(wù)的主體。4.預(yù)付款：指合同簽訂后，發(fā)包方按照約定比例向承包方支付的款項，用于承包方開展工程前期工作。5.進(jìn)度款：指根據(jù)工程進(jìn)度，發(fā)包方按照實際完成工程量的比例向承包方支付的款項。6.尾款：指工程竣工驗收合格后，發(fā)包方按照約定比例向承包方支付的一筆款項。7.違約金：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。8.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決的過程。特殊場合及補充條款：1.環(huán)保型住宅建設(shè)項目補充條款：鑒于本工程項目為環(huán)保型住宅建設(shè)，雙方同意在施工過程中采取環(huán)保措施，如使用環(huán)保材料、減少噪音污染等。若乙方未按照環(huán)保要求施工，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并支付相應(yīng)的整改費用。2.歷史文化保護(hù)區(qū)域的修復(fù)工程補充條款：由于本工程項目位于歷史文化保護(hù)區(qū)域，乙方在施工過程中應(yīng)特別注意保護(hù)歷史文化遺跡，不得破壞任何歷史建筑的原貌。乙方需聘請專業(yè)文物保護(hù)人員參與施工監(jiān)督，確保文物安全。3.災(zāi)害重建項目補充條款：考慮到本工程項目為災(zāi)害重建項目，雙方同意在合同執(zhí)行過程中，若遇到不可抗力因素（如自然災(zāi)害）導(dǎo)致工程暫停，雙方應(yīng)互相理解并提供必要的協(xié)助。乙方應(yīng)制定應(yīng)急方案，確保工程盡快恢復(fù)。4.綠色能源發(fā)電站建設(shè)補充條款：鑒于本工程項目為綠色能源發(fā)電站建設(shè)，雙方同意在施工過程中優(yōu)先使用可再生能源。乙方需定期向甲方報告綠色能源使用情況，確保項目對環(huán)境的影響降到最低。合同