房屋買賣個人合同書模板

房屋買賣個人合同書模板第一篇范文：合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.2“房屋”指位于______省______市______區(qū)______街道______號，房產(chǎn)證號為______的房產(chǎn)。1.3“交易價格”指甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的價格，包括房屋本身價值及附屬設(shè)施價值。1.4“交付”指甲方將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方的過程。1.5“附件”指本合同所附的與房屋買賣相關(guān)的文件、資料等。二、房屋買賣2.1甲方同意將其擁有的房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。2.2交易價格為人民幣（大寫）：____元整，（小寫）：￥____元。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將交易款項支付至甲方指定的銀行賬戶。三、房屋交付3.1甲方應(yīng)在收到乙方全額交易款項后的____個工作日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方。3.2交付時，甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施完好無損，不影響乙方正常使用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證對房屋享有完全、合法的所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付交易款項，并承擔房屋交付后的相關(guān)稅費。4.3雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為交易價格的____%。5.2如乙方未按約定時間支付交易款項，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為交易價格的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同變更、解除7.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式。7.2在合同履行過程中，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。八、附件8.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件8.2房屋平面圖8.3甲方身份證復(fù)印件8.4乙方身份證復(fù)印件8.5交易款項支付憑證九、其他9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：______乙方（買方）簽字（或蓋章）：______簽訂日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.2“房屋”指位于______省______市______區(qū)______街道______號，房產(chǎn)證號為______的房產(chǎn)。1.3“交易價格”指甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的價格，包括房屋本身價值及附屬設(shè)施價值。1.4“丙方”指承擔房屋買賣過程中的居間服務(wù)、監(jiān)督履約等職責(zé)的第三方機構(gòu)。二、房屋買賣2.1甲方同意將其擁有的房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。2.2交易價格為人民幣（大寫）：____元整，（小寫）：￥____元。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將交易款項支付至丙方指定的銀行賬戶。三、丙方職責(zé)與權(quán)利3.1丙方負責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同，確保交易順利進行。3.2丙方有權(quán)收取甲方支付的服務(wù)費，服務(wù)費為交易價格的____%。3.3丙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，為甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.4丙方應(yīng)確保甲方在交易過程中的權(quán)益不受損害，對乙方違約行為采取必要措施。四、房屋交付4.1甲方應(yīng)在收到丙方確認乙方全額交易款項后的____個工作日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方。4.2交付時，甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施完好無損，不影響乙方正常使用。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求丙方提供房屋買賣過程中的相關(guān)服務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。5.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方進行信用評估，以確保乙方具備履行合同的能力。5.3甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供法律咨詢，保障甲方合法權(quán)益。六、乙方違約及限制條款6.1如乙方未按約定時間支付交易款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為交易價格的____%。6.2乙方在交易過程中，如有損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求丙方采取措施，保障甲方權(quán)益。6.3乙方在房屋交付后____個月內(nèi)，不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，否則視為違約。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過丙方進行調(diào)解。7.2如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同變更、解除8.1合同的變更、解除必須采用書面形式，并經(jīng)丙方簽字確認。8.3在合同履行過程中，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同。九、附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2房屋平面圖9.3甲方身份證復(fù)印件9.4乙方身份證復(fù)印件9.5交易款項支付憑證十、其他10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：______乙方（買方）簽字（或蓋章）：______丙方（第三方）簽字（或蓋章）：______簽訂日期：____年____月____日第三方介入的意義和目的在于，丙方作為專業(yè)機構(gòu)，能夠為甲乙雙方提供房屋買賣過程中的居間服務(wù)、監(jiān)督履約等職責(zé)，確保交易順利進行，降低交易風(fēng)險。同時，丙方的介入有助于維護甲方權(quán)益，保障甲方在交易過程中的利益最大化。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，充分考慮甲方在房屋買賣過程中的權(quán)益保障，確保甲方在交易過程中不受損失。通過設(shè)置乙方違約及限制條款，有效約束乙方行為，保障甲方合法權(quán)益。在丙方的協(xié)助下，甲方能夠更好地實現(xiàn)房屋價值，順利完成交易。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.2“標的物”指位于______省______市______區(qū)______街道______號，用于商業(yè)目的的商鋪，房產(chǎn)證號為______的房產(chǎn)。1.3“交易價格”指甲方將商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的價格，包括商鋪本身價值及附屬設(shè)施價值。1.4“丙方”指承擔商鋪買賣過程中的居間服務(wù)、監(jiān)督履約等職責(zé)的第三方機構(gòu)。二、商鋪買賣2.1甲方同意將其擁有的商鋪出售給乙方，乙方同意購買該商鋪。2.2交易價格為人民幣（大寫）：____元整，（小寫）：￥____元。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將交易款項支付至丙方指定的銀行賬戶。三、丙方職責(zé)與權(quán)利3.1丙方負責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同，確保交易順利進行。3.2丙方有權(quán)收取乙方支付的服務(wù)費，服務(wù)費為交易價格的____%。3.3丙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，為甲乙雙方辦理商鋪過戶手續(xù)。3.4丙方應(yīng)確保乙方在交易過程中的權(quán)益不受損害，對甲方違約行為采取必要措施。四、商鋪交付4.1甲方應(yīng)在收到丙方確認乙方全額交易款項后的____個工作日內(nèi)，將商鋪及其附屬設(shè)施交付給乙方。4.2交付時，甲方應(yīng)保證商鋪及其附屬設(shè)施完好無損，不影響乙方正常使用。五、乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求丙方提供商鋪買賣過程中的相關(guān)服務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。5.2乙方有權(quán)要求丙方對甲方進行信用評估，以確保甲方具備履行合同的能力。5.3乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供法律咨詢，保障乙方合法權(quán)益。六、甲方違約及限制條款6.1如甲方未按約定時間交付商鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為交易價格的____%。6.2甲方在交易過程中，如有損害乙方權(quán)益的行為，乙方有權(quán)要求丙方采取措施，保障乙方權(quán)益。6.3甲方在商鋪交付后____個月內(nèi)，不得將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，否則視為違約。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過丙方進行調(diào)解。7.2如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同變更、解除8.1合同的變更、解除必須采用書面形式，并經(jīng)丙方簽字確認。8.2在合同履行過程中，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)解除合同。九、附件9.1商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2商鋪平面圖9.3甲方身份證復(fù)印件9.4乙方身份證復(fù)印件9.5交易款項支付憑證十、其他10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：______乙方（買方）簽字（或蓋章）：______丙方（第三方）簽字（或蓋章）：______簽訂日期：____年____月____日乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，充分考慮乙方在商鋪買賣過程中的權(quán)益保障，確保乙方在交易過程中不受損失。通