養(yǎng)豬廠出租的合同范本2024年

?養(yǎng)豬廠出租合同范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：______________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：______________法定代表人：__________第一條養(yǎng)豬廠基本情況1.1養(yǎng)豬廠位于：__________。1.2養(yǎng)豬廠占地面積：__________平方米。1.3養(yǎng)豬廠現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備：詳見(jiàn)附件一。第二條出租事項(xiàng)2.1甲方同意將養(yǎng)豬廠出租給乙方，乙方同意承租甲方所述養(yǎng)豬廠。2.2出租期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。2.3出租費(fèi)用：乙方需支付甲方出租費(fèi)用共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。具體支付方式如下：（1）合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元作為定金；（2）剩余出租費(fèi)用，乙方按季度支付，每季度支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。第三條養(yǎng)豬廠的交付及使用3.1甲方應(yīng)保證養(yǎng)豬廠在交付乙方使用時(shí)，設(shè)施及設(shè)備齊全、完好，并確保養(yǎng)豬廠符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的養(yǎng)豬廠后，對(duì)養(yǎng)豬廠進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)設(shè)施及設(shè)備齊全、完好，并簽訂驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.3乙方在使用養(yǎng)豬廠期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖過(guò)程中的環(huán)保、防疫等措施得到有效執(zhí)行，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.4乙方在使用養(yǎng)豬廠期間，應(yīng)合理使用設(shè)施及設(shè)備，確保其正常運(yùn)行，不得私自拆改、損壞。如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）按照約定收取出租費(fèi)用；（2）對(duì)乙方在使用養(yǎng)豬廠期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保符合相關(guān)法律法規(guī)；（3）在合同約定的出租期限屆滿后，收回養(yǎng)豬廠。4.2甲方義務(wù)：（1）確保養(yǎng)豬廠在交付乙方使用時(shí)，設(shè)施及設(shè)備齊全、完好；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行；（3）在合同約定的出租期限屆滿后，按照約定將養(yǎng)豬廠交付給乙方。4.3乙方權(quán)利：（1）在合同約定的出租期限內(nèi)，使用養(yǎng)豬廠進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）按照約定支付出租費(fèi)用；（3）在合同約定的出租期限屆滿后，按照約定收回養(yǎng)豬廠。4.4乙方義務(wù)：（1）遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖過(guò)程中的環(huán)保、防疫等措施得到有效執(zhí)行；（2）合理使用養(yǎng)豬廠設(shè)施及設(shè)備，確保其正常運(yùn)行；（3）按照約定支付出租費(fèi)用；（4）在合同約定的出租期限屆滿后，將養(yǎng)豬廠按照約定交付給甲方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2乙方在合同約定的出租期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自將養(yǎng)豬廠轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為剩余出租費(fèi)用的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的出租期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日特殊情況的補(bǔ)充條款：第八條養(yǎng)豬廠維修與保養(yǎng)8.1在出租期限內(nèi)，養(yǎng)豬廠的日常維修及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。如遇大型維修需求，乙方需提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行維修，確保養(yǎng)豬廠的正常運(yùn)營(yíng)。8.2若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致養(yǎng)豬廠設(shè)施或設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用。第九條緊急情況處理9.1若養(yǎng)豬廠發(fā)生緊急情況（如疫情、自然災(zāi)害等），乙方應(yīng)立即采取有效措施，防止事態(tài)擴(kuò)大，并及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)盡力協(xié)助乙方處理緊急情況。9.2在緊急情況下，甲方有權(quán)進(jìn)入養(yǎng)豬廠進(jìn)行必要的檢查和維修，乙方應(yīng)予以配合。第十條保險(xiǎn)責(zé)任10.1乙方應(yīng)在出租期限內(nèi)，為養(yǎng)豬廠及其設(shè)施設(shè)備購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)有效。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.2若養(yǎng)豬廠在出租期間發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)條款處理賠償事宜。合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：1.1雙方在簽訂合同前，應(yīng)詳細(xì)閱讀合同條款，確保理解合同內(nèi)容，尤其是出租費(fèi)用、出租期限、維修保養(yǎng)責(zé)任等關(guān)鍵條款。1.2雙方應(yīng)確保所提供的個(gè)人信息和資料真實(shí)、準(zhǔn)確，以免影響合同的履行。2.解決辦法：2.1若雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以尋求第三方調(diào)解，或者依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.2在