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文檔簡介

2025年住宅買賣與開發(fā)合同甲方（出賣方）：____乙方（買受方）：____一、合同主體1.甲方為具備獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有合法有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件。2.乙方為具備完全民事行為能力的自然人或法人，具備購房資格。二、房屋基本信息1.房屋位于____市____區(qū)____街道____號，建筑面積為____平方米，套內(nèi)面積為____平方米，房屋用途為住宅。2.房屋所有權(quán)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。三、交易價(jià)格與付款方式1.乙方同意購買甲方提供的上述房屋，交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元。2.乙方支付定金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元作為購房意向金，自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將剩余房款支付給甲方。四、交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方，并保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)按照國家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行整改。五、產(chǎn)權(quán)辦理1.甲方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證辦理完畢并交付給乙方。2.乙方在收到房屋所有權(quán)證后，應(yīng)及時(shí)辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲方如未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：____%。2.乙方如未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：____%。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：____乙方（

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