的個(gè)人門(mén)面房屋租賃合同范本2024年

?個(gè)人門(mén)面房屋租賃合同范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________一、房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________1.3房屋面積：__________平方米1.4房屋用途：用于乙方合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2乙方在使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進(jìn)行維修。因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3乙方在租賃期間，因使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、合同解除及違約責(zé)任6.1在租賃期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.2在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。6.3在租賃期間，如甲方未按約定提供房屋或附屬設(shè)施，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同編號(hào)的唯一性，以便于雙方對(duì)合同的識(shí)別和管理。2.基本信息填寫(xiě)：甲乙雙方應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤地填寫(xiě)個(gè)人信息、房屋信息等基本資料。3.租賃期限：明確租賃開(kāi)始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條件和租金調(diào)整機(jī)制。4.租金支付：明確租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金計(jì)算。5.押金：約定押金金額、退還條件和扣除條款。6.房屋使用與維修：乙方應(yīng)合理使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)維修義務(wù)，雙方應(yīng)明確維修責(zé)任。7.合同解除與違約責(zé)任：明確違約行為和相應(yīng)的違約金計(jì)算。8.爭(zhēng)議解決：約定糾紛解決的方式和地點(diǎn)。9.其他約定：雙方可添加其他特殊條款，以保障雙方權(quán)益。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。2.法律途徑：協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)撼鲎夥剑汉贤袚碛蟹课莩鲎鈾?quán)的甲方，即房屋的所有權(quán)人。承租方：合同中租賃房屋的乙方，即使用房屋的一方。租賃期限：合同約定的租賃房屋的起止時(shí)間。租金：乙方為使用甲方房屋而支付的對(duì)價(jià)。押金：乙方為保障租賃期間房屋的安全和完好而向甲方支付的保證金。違約金：一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)向另一方支付的賠償金。合同解除：在合同履行過(guò)程中，因特定原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致或依法解除合同的行為。爭(zhēng)議解決：合同雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決的過(guò)程。合同生效：合同雙方簽字（或蓋章）后，合同開(kāi)始發(fā)生法律效力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.藝術(shù)工作室租賃：特殊場(chǎng)合描述：你是一位藝術(shù)家，需要一個(gè)空間來(lái)創(chuàng)作和展覽你的作品。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)保證在租賃期間，房屋用于藝術(shù)創(chuàng)作和展覽用途，不得從事任何違法活動(dòng)。甲方應(yīng)尊重乙方的創(chuàng)作自由，并提供必要的展覽支持。2.小餐館經(jīng)營(yíng)：特殊場(chǎng)合描述：你計(jì)劃租用一個(gè)門(mén)面房開(kāi)一家小餐館，為社區(qū)居民提供美食。補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行餐飲服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守食品安全法規(guī)，確保餐飲衛(wèi)生。甲方應(yīng)提供必要的廚房設(shè)備，并保證房屋符合餐飲經(jīng)營(yíng)的安全標(biāo)準(zhǔn)。3.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)：特殊場(chǎng)合描述：你打算開(kāi)設(shè)一家教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，為孩子們提供課外學(xué)習(xí)和輔導(dǎo)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)保證提供優(yōu)質(zhì)的教育服務(wù)，并確保教學(xué)環(huán)境安全、舒適。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行必要的裝修，以滿(mǎn)足教學(xué)需求。合同所需附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.房屋現(xiàn)狀照片5.租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用清單6.雙方簽字的合同正本及副本7.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件或證明材料記得，