地下停車位租賃協(xié)議書2024年

?地下停車位租賃協(xié)議書2024年合同編號：__________甲方（出租方）：身份證號：__________地址：__________乙方（承租方）：身份證號：__________地址：__________第一條租賃車位1.1甲方出租給乙方的停車位位于__________停車場，車位編號為__________。1.2租賃期限為____年，自__________起至__________止。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。租金根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整。第三條車位使用3.1乙方租賃期間，享有該停車位的使用權(quán)，不得擅自改變停車位用途。3.2乙方應(yīng)遵守停車場管理制度，愛護(hù)停車場設(shè)施，不得損壞停車場內(nèi)的設(shè)施。3.3乙方不得在停車場上進(jìn)行任何違法行為，如擅自搭建、亂貼廣告等。第四條責(zé)任與義務(wù)4.1甲方負(fù)責(zé)提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的停車位，確保乙方正常使用。4.2甲方有權(quán)對乙方違反本協(xié)議的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時提供租賃所需的各項資料，并保證資料的真實性。4.4乙方在租賃期間，如發(fā)生交通事故、車輛被盜等意外情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條協(xié)議解除與終止5.1在租賃期內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。5.2在租賃期滿后，如乙方未續(xù)租，本協(xié)議自動終止。5.3任何一方因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本協(xié)議的，可提前解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知對方。第六條爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________年__________月__________日乙方（蓋章或簽字）：__________年__________月__________日附加條款：1.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議的簽訂地為__________。4.本協(xié)議的履行地為__________。5.本協(xié)議的爭議解決地為__________人民法院。注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、身份證號和地址等信息準(zhǔn)確無誤，以確定合同責(zé)任的承擔(dān)者。2.詳細(xì)描述租賃對象：包括停車位的具體位置和編號，避免因描述不清導(dǎo)致的糾紛。3.租金及支付方式：明確租金金額、支付時間及滯納金的計算方式，保障雙方的權(quán)益。4.車位使用規(guī)則：乙方應(yīng)遵守停車場管理制度，不得擅自改變停車位用途，愛護(hù)停車場設(shè)施。5.權(quán)利義務(wù)明確：甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，如甲方提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的停車位，乙方承擔(dān)車輛意外損失責(zé)任等。6.協(xié)議解除與終止：明確協(xié)議解除和終止的條件，以便在發(fā)生糾紛時及時處理。7.爭議解決方式：約定爭議解決的方式和地點，以便在發(fā)生糾紛時迅速解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：在發(fā)生糾紛時，甲乙雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決糾紛。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的行為。2.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金時，應(yīng)向甲方支付的逾期付款的違約金。3.不可抗力：指無法預(yù)見、無法克服且對一方當(dāng)事人造成的損害無法避免的客觀情況。4.解除合同：指在合同履行過程中，因一方違約或其他原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致或依法解除合同的行為。5.終止合同：指合同履行完畢或因其他原因，合同權(quán)利義務(wù)歸于消滅的行為。6.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生分歧時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：住宅小區(qū)地下停車位租賃補(bǔ)充條款：考慮到住宅小區(qū)居民的生活需求，甲方應(yīng)確保停車場24小時對外開放，并在租賃期間提供必要的照明和監(jiān)控設(shè)施，確保乙方車輛的安全。2.應(yīng)用場合：商業(yè)大廈地下停車位租賃補(bǔ)充條款：鑒于商業(yè)大廈的停車需求較大，甲方應(yīng)定期檢查和維護(hù)停車場的設(shè)施，確保停車場的安全暢通。乙方在非工作時間也可使用停車位，但需遵守大廈的停車管理規(guī)定。3.應(yīng)用場合：公司或企業(yè)內(nèi)部停車位租賃補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供公司或企業(yè)員工的優(yōu)先停車權(quán)，并在節(jié)假日或特殊活動期間為員工提供額外的停車便利。乙方在租賃期間應(yīng)遵守公司或企業(yè)的相關(guān)規(guī)章制度。4.應(yīng)用場合：醫(yī)院地下停車位租賃補(bǔ)充條款：考慮到醫(yī)院患者及家屬的停車需求，甲方應(yīng)提供便捷的停車指引服務(wù)，并在必要時為行動不便的患者提供幫助。乙方應(yīng)尊重醫(yī)院的規(guī)定，不得在停車場內(nèi)