合肥房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)模板

合肥房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方是位于合肥市___________________（地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）的合法所有者，且甲方有意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方亦有意向甲方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)的描述

1.1甲方同意將位于合肥市___________________的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，該房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)__________________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)__________________。

1.2甲方保證其對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)擁有合法、獨(dú)立的所有權(quán)，且無(wú)任何抵押、查封、凍結(jié)等權(quán)利瑕疵。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）___________________元整（￥___________________）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起___________________日內(nèi)支付定金人民幣（大寫(xiě)）___________________元整（￥___________________）至甲方指定賬戶(hù)。

2.3乙方應(yīng)于___________________年___________________月___________________日前支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)至甲方指定賬戶(hù)。

第三條房產(chǎn)交付

3.1甲方應(yīng)于乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后___________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.2甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)保證房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好，并提供必要的房產(chǎn)使用說(shuō)明。

第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

4.1甲方應(yīng)于乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后___________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按照本協(xié)議約定交付標(biāo)的房產(chǎn)或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的___________________%。

5.2如乙方未能按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的___________________%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：______________