廠房房屋裝修合同范本2024年

?廠房房屋裝修合同范本2024年合同編號：____________甲方（裝修方）：____________乙方（施工方）：____________一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程面積：_______4.工程內(nèi)容：包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修，水電安裝，照明系統(tǒng)，冷暖空調(diào)系統(tǒng)等（具體施工內(nèi)容詳見附件一）。二、合同工期1.本工程合同工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可簽訂補充協(xié)議。三、合同價款1.本工程合同價款為人民幣_______元（大寫：_______元整），乙方根據(jù)甲方要求及施工圖紙、規(guī)范進(jìn)行施工。2.乙方在接到甲方付款通知后_______個工作日內(nèi)，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。四、付款方式（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付工程總價的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時，支付工程總價的_______%；（3）工程驗收合格后_______日內(nèi)，支付工程總價的_______%；（4）剩余_______%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后_______日內(nèi)無息支付。五、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對工程進(jìn)行調(diào)整或變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工。2.工程變更導(dǎo)致的費用增減，由甲乙雙方根據(jù)實際發(fā)生情況協(xié)商確定。六、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程驗收合格后，乙方應(yīng)按國家規(guī)定承擔(dān)保修責(zé)任。七、安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。2.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的防火、防盜等安全管理工作，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，乙方承?dān)全部責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價的_______%。2.乙方逾期完工的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金為合同總價的_______%。九、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：施工內(nèi)容詳細(xì)清單附件二：設(shè)計圖紙及規(guī)范要求附件三：安全生產(chǎn)責(zé)任書注意事項：1.合同工期：確保合同中約定的工期合理，避免因工期緊張導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。1.法律名詞解釋：一、合同工期的注意事項及解決辦法：注意事項：解決辦法：1.法律名詞：合同工期：注意事項：注意合同工期的合理性和可實現(xiàn)性，避免因不合理的工期導(dǎo)致工程質(zhì)量和安全風(fēng)險。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確工期，并在必要時根據(jù)工程實際情況進(jìn)行調(diào)整，確保符合實際施工需求。1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.合同價款：指合同約定的工程的總費用，是甲方支付給乙方的報酬。3.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付給乙方的一部分款項，用于乙方開展前期工作。注意事項及解決辦法：1.質(zhì)保金：指甲方保留的一部分款項，用于保證乙方在工程保修期內(nèi)履行保修義務(wù)。注意事項：質(zhì)保金的比例和支付時間應(yīng)符合法律法規(guī)。解決辦法：按照合同約定，明確質(zhì)保金的比例和支付時間，確保雙方權(quán)益。4.工程變更：指在合同履行過程中，對原定工程的內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行修改。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。特殊情況與應(yīng)用場合：1.裝修期間特殊情況（比如疫情）如果在裝修期間遇到了特殊情況，比如疫情，可能需要在家辦公，這時候合同可以這樣補充：補充條款：“如果因不可抗力因素，如疫情等，導(dǎo)致工程無法按期進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的延期時間，并簽訂書面補充協(xié)議。”2.節(jié)假日或特殊時期施工要是裝修得趕上節(jié)假日或者特殊時期，比如春節(jié)，可以這么補充：補充條款：“如施工期間遇到國家法定節(jié)假日或特殊時期，雙方應(yīng)提前協(xié)商施工安排，并確保施工人員的安全和合法權(quán)益。”3.下面是附件場合：附件列表：1.施工內(nèi)容詳細(xì)清單：這個清單得包括所有要干的活兒，比如刷墻、鋪地磚