簡單的短期房屋租賃合同2024年

?：《簡單的短期房屋租賃合同2024年》合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋信息1.1房屋位于__________，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。1.2甲方保證房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的安全標(biāo)準(zhǔn)，具備居住或者使用的條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元；（2）每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金；（3）支付方式為______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。3.2乙方延遲支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期租金的_____%。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。4.2房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條房屋押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，押金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或者損壞部分已賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第六條合同解除與違約責(zé)任6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。6.3在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定提供合格的房屋，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金。第七條其他約定7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同編號：確保合同有唯一的編號以便于管理。2.主體信息：準(zhǔn)確填寫甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人及聯(lián)系電話，確保合同主體明確。3.房屋信息：詳細(xì)記錄房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)及用途，以明確租賃物的具體情況。4.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，注意續(xù)租條款的具體要求。5.租金及支付方式：詳細(xì)記錄租金金額、支付頻率和支付方式，避免因支付問題產(chǎn)生糾紛。6.押金：記錄押金金額和退還條件，保障雙方權(quán)益。7.維修責(zé)任：明確房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，以及損壞賠償?shù)呢?zé)任歸屬。8.合同解除與違約責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定解除合同的條件和違約金的計(jì)算方式。9.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點(diǎn)，通常選擇合同簽訂地人民法院。解決辦法：合同糾紛：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可訴諸法院。違約行為：根據(jù)合同條款，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。法律名詞解釋：出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)，并將房屋出租給他人使用的個(gè)人或單位。承租方（乙方）：租賃房屋并使用房屋的個(gè)人或單位。租賃期限：雙方約定的租賃房屋的時(shí)間段。押金：為確保租賃期間房屋和設(shè)施的安全，承租方在租賃開始時(shí)支付給出租方的金錢。違約金：合同一方違反合同約定時(shí)，按照合同條款應(yīng)支付給另一方的賠償金。爭議解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，選擇的解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。合同解除：在合同履行過程中，因特定條件成就而終止合同效力的行為。特殊應(yīng)用場合與補(bǔ)充條款：1.學(xué)生寒暑假短期租房：補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)生群體寒暑假的特殊性，雙方可協(xié)商在學(xué)期開始和結(jié)束時(shí)提供一次性清潔服務(wù)，費(fèi)用可由雙方協(xié)商承擔(dān)。2.遠(yuǎn)程工作者短期辦公住宿：補(bǔ)充條款：乙方作為遠(yuǎn)程工作者，需要安靜的工作環(huán)境，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)不產(chǎn)生干擾乙方工作的噪音。3.旅游旺季的短期度假租賃：補(bǔ)充條款：考慮到旅游旺季的特殊性，甲方應(yīng)提前告知乙方可能存在的周邊環(huán)境噪音問題，并盡力提供便利的旅游信息。4.臨時(shí)工作調(diào)動(dòng)的短期住宿：補(bǔ)充條款：若乙方因工作調(diào)動(dòng)臨時(shí)住宿，雙方可協(xié)商靈活的租賃期限，并在乙方工作結(jié)束或調(diào)動(dòng)時(shí)，提前通知對方以便及時(shí)處理后續(xù)事宜。5.外國人在中國短期租房：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理必要的居住手續(xù)，并提供一些基本的生活指南，幫助乙方更好地適應(yīng)在中國的生活。合同所需附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2.甲乙雙方有效身